1. 注意，蕪湖公積金貸款政策調整，買不買這些都要知道
蕪湖市人民政府辦公室關於進一步做好房地產工作保持房地產市場平穩健康發展的若干意見
各縣、區人民政府，省江北產業集中區、經濟技術開發區、長江大橋開發區、高新技術產業開發區管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：
為貫徹落實7月20日國家住建部房地產工作會商會、7月25日省住房和城鄉建設廳全省房地產工作會商會精神，保持我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，結合我市實際，提出如下意見：
一、以控制房價為目標，嚴格商品住房價格備案
嚴格執行市發改委（物價局）《關於印發蕪湖市嚴格加強商品住房銷售明碼標價備案實施辦法（暫行）的通知》（蕪發改審批〔2017〕366號），加強價格備案審查。成立價格備案協調小組，由市發改委（物價局）牽頭，市國土局、城鄉規劃局、住建委、土儲中心等參加，協調研究價格備案中重大問題。堅持調控房價目標不動搖，充分運用價格備案機制，確保商品住房價格穩定。
二、調整完善棚改安置形式
根據住建部會議精神要求，結合我市目前實際，調整市區棚改安置形式，現階段以實物安置為主，貨幣安置為輔，尊重棚改居民的選擇權。
三、加快住宅用地供應節奏
按照全年3500畝土地供應計劃，對剩餘的部分，按季按月排出出讓計劃和出讓地塊，加快供地。各區對列入出讓的地塊要加大征遷掃尾力度，提高凈地交付率；同時要安排專人負責擬出讓地塊及時報批手續，確保用地手續合法合規。
四、採取多樣化的供地方式
一是採取限地價、競限價安置房方式，具體比例結合棚改情況由市土儲中心會各區、市徵收辦對每個出讓地塊具體測算確定。
二是採取限地價、競市場調控房方式，對競得的市場調控房不計入企業商品住房價格成本。
三是採取限地價、競配（代）建公共配套設施或繳納配套設施建設資金的方式，競配（代）建公共配套設施或繳納配套設施建設資金不計入成本。
四是探索實行限地價、競拍企業自持租賃住房面積的方式。上述方式可視情搭配使用。
五、調整住房公積金政策
實行差別化住房公積金貸款政策：繳存人家庭購買首套住房的，貸款最低首付款比例為20%；購買改善性住房的，貸款首付款比例不得低於30%。
對已有2次住房公積金貸款記錄（含本市和外地）的繳存人家庭，不再發放住房公積金貸款。
六、積極探索建立購租並舉的住房制度
調研學習住建部住房租賃試點城市好的做法，積極培育和發展住房租賃市場，滿足不同層次居民的住房需求。
針對當前公租房房源穩定但布局不合理、社會租賃房源監管缺失等問題，一是搭建房屋租賃管理平台，用於發布房屋租賃信息，辦理房屋租賃合同備案等；二是調研出台有關政策，規范房屋租賃行為，保障租賃雙方當事人的合法權益。
七、聯合整治房地產市場秩序，排查化解房地產領域矛盾和風險
住建、國土、規劃、發改（物價）、公安、工商、稅務、金融等部門，加強聯合執法，集中開展房地產行業領域存在的風險隱患排查，有效化解涉房矛盾糾紛。
嚴肅查處房地產開發企業發布虛假房源信息和廣告、惡意炒作、哄抬房價、未取得預售許可證銷售商品房、違規收取或者變相收取定金、捂盤惜售、價外加價、捆綁搭售、已售商品房再銷售給他人等不正當經營行為。
將房地產中介機構編造散布謠言、發布虛假信息、賺取房源差價、挪用交易資金、違規開展金融業務、違規代理銷售、無照經營等違法違規行為作為整治重點，深入開展專項整治工作，依法查處違法違規行為，聯合懲戒嚴重失信企業，確保房地產市場規范有序。
八、支持生態節能型商品房建設
市區房地產開發項目在辦理《建設工程規劃許可證》時，須足額繳納城市基礎設施配套費等相關費用。其中，對能滿足下列條件之一的房地產開發項目，且不欠繳各項稅費，經市住建委審核確認後，上述費用延緩至辦理商品房預售許可證環節繳納。
1．通過綠色建築設計審批的項目；
2．總建築面積10%以上採用新型建築工業化技術的項目；
3．住宅小區使用地（水）源熱泵或太陽能技術的項目（整體使用）；
4．新建商品住房全裝修的項目。
九、完善農民工工資保證金制度
取消《蕪湖市人民政府辦公室印發關於貫徹落實國家促進房地產市場健康發展政策的若干意見的通知》（蕪政辦〔2015〕8號）中「三、優化房地產開發投資環境」「（五）緩解房地產開發企業資金壓力」「1.農民工工資保障金」中關於房地產開發項目不再繳納農民工工資保證金的規定。農民工工資保證金制度按國家和省規定要求落實。
本意見自發布之日起執行。
2017年9月11日
2. 蕪湖市辦理住房公積金和商業貸款要什麼證明
需要本人的身份證和戶口本（若結婚，則配偶的身份證戶口本也需要），若是集體戶口只要你個人的戶口頁即可
若單身（結婚人士提供雙方結婚證）則去戶口所在地的婚姻登記處辦理單身證明，個人小提醒，提前了解婚姻登記處每周辦理單身證明的具體時間和所需材料如照片等，本人就因為沒提前了解就多跑了許多冤枉路
開具本人（配偶）的收入證明各兩份，記住收入證明上的公章一定要有公司的公章或財務的章
3. 蕪湖公積金貸款條件
條件一、
連續交滿6個月，便可申請公積金貸款買房，
條件二、
必須是首套房
大約可以貸到的額度：
1、夫妻雙方月繳存額合計在1600元(含)以下的，一方月繳存額在800元(含)以下的，維持原最高貸款額度，即：夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為30萬元，一方連續足額繳交住房公積金在規定期限以上，貸款最高額度為20萬元。
2、夫妻雙方月繳存額合計在1600元以上至2800元(含)以下，夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為35萬元，一方月繳存額在800元以上至1400元(含)以下，連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的，貸款最高額度為25萬元。
3、夫妻雙方月繳存額合計在2800元以上的，夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為40萬元，一方月繳存額在1400元以上，連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的，貸款最高額度為30萬元。
4. 蕪湖市有哪些銀行用住房公積金貸款
需要跟當地公積金管理中心確定委託銀行是哪個才可申請辦理。
選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
5. 蕪湖公積金貸款條件是什麼
蕪湖市住房公積金管理委員會文件房金委〔2009〕2號
關於調整我市個人住房公積金
貸款和提取政策的通知各縣、區人民政府，經濟技術開發區、長江大橋開發區管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：
為了最大限度地發揮住房公積金的惠民效應，讓住房公積金的優惠政策覆蓋到更多的住房公積金繳存職工，實現廣大職工「住有所居」的目標，根據《蕪湖市個人住房公積金貸款管理辦法》和《蕪湖市個人住房公積金提取管理辦法》的規定，結合我市住房公積金的繳存和使用狀況，堅持「滿足需求，控制風險，量入為出，收支平衡」的原則，決定對我市的住房公積金貸款和提取政策進行調整。現通知如下：
一、調整住房公積金貸款政策
（一）調整住房公積金貸款金額的計算方式。住房公積金貸款具體金額的確定須同時滿足以下條件：
1、不高於申請貸款時住房公積金繳存余額的10倍；
2、月還款金額不高於夫婦雙方住房公積金繳存基數之和的50%；
3、購買商品住房的，首付比例不低於人民銀行規定的首付比例；購買二手房，房屋年限10年（含）以下的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的30%，10年以上20年（含）以下的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的40%，20年以上的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的50%；
4、符合我市住房公積金貸款政策中關於引進人才方面的規定；
5、不高於我市規定的個人住房公積金貸款最高額度。
（二）調整個人住房公積金貸款最高額度：
夫婦雙方均在我市連續足額繳交住房公積金12個月（含）以上的，個人住房公積金貸款最高額度不超過20萬元；夫婦雙方僅有一方在我市連續足額繳交住房公積金12個月（含）以上的，個人住房公積金貸款最高額度不超過15萬元。
（三）增加引進人才住房公積金貸款優惠政策：凡符合蕪市辦〔2009〕11號文件引進人才規定的人員，只要連續足額繳交住房公積金6個月（含）以上的，就可以申請住房公積金貸款。住房公積金繳存滿6個月，但不滿12個月的，貸款額度按12個月繳存額的10倍計算。
（四）停止再次住房公積金貸款和住房商業按揭貸款轉為住房公積金貸款政策。
二、規范租房提取住房公積金政策
（一）提取條件：屬於無房戶，租住房屋建築面積60平方米以下，且房租超過家庭收入的30%的；
（二）提取證明材料：經提取申請人家庭所在單位和市房屋登記部門確認的無房戶證明、房屋租賃證及完稅發票；
（三）提取金額：按不超過提取申請人月住房公積金繳存金額，且每月不超過400元。
三、本通知未涉及的政策仍然按照以往的政策執行。本市以往關於住房公積金貸款、提取的條款與本通知不一致的，執行本通知。
四、本通知自2009年12月1日起執行。
二〇〇九年十一月二十六日 這是蕪湖最新的公積金貸款政策，一個人申請公積金的話最高只能貸15W，10年內的二手房要首付30%，10年-20年的要40%，20以上的要首付50%
6. 蕪湖商貸可以轉公積金貸款嗎有人知道該怎麼貸款啊，求
辦理商業貸款轉公積金貸款需要申請者滿足貸款的條件和提供相應的資料。
申請條件：
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
2、申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；
3、房屋所有產權證復印件；
4、申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。
7. 蕪湖現在公積金貸款最多能貸多少錢最好能說一下詳細的流程
如果單身，是賬戶金額的10倍，最高20萬；比如賬戶有1萬，可以貸款10萬；賬戶有3萬，可以貸款20萬；
如果夫妻雙方，是賬戶總額的10倍，最高不超過25萬；上邊計算方式一樣；
買房的時候開發商會告訴你需要哪些證件，不用擔心！
8. 蕪湖商業貸款轉公積金貸款
商業住房貸款可以轉公積金貸款，但所貸額度不得超過商業貸款余額和住房公積金最高貸款額度。商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。