① 公積金貸款面簽的流程是啥
售樓處通知你公積金管理中心面簽，主要就是簽訂「住房公積金貸款合同」，貸款合同都是制式的，一般不能改變，可以注意以下幾個問題：
1、貸款的金額、期限、利率要看一下，特別是利率，當前的公積金貸款利率：5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款，目前的按揭利率除農行外，其他銀行都已經取消折扣；
2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種，一是等額本息法（月供每月相同，前半段時期還的本金少、利息多，總利息支出比等額本金法多），二是等額本金法（第一個月還款額多，以後越還越少，特點是每月還的本金相等，利息越來越少，總利息支出比等額本息法少）。在簽合同時可以選擇。
3、看看逾期還款滯納金（違約金）的率是多少，一般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的，但你要知道。
4、合同中有無關於提前還款的條款，一般應該有：比如部分提前還款、一次性還款，是不是要收取費用，費用是多少。一般規定還款滿一年後，提前還款不收費，不滿一年的要收費。
5、如果有」公積金住房貸款擔保合同「 的話，注意看一下提前還款後的部分擔保費能否退。
以回答希望對你有幫助。
② 申請公積金貸款購房者面簽需要准備什麼材料
市屬公積金和國管公積金需要准備的材料略有不同。不論是市屬還是國管，具體需要准備的資料如下：
1、市屬公積金貸款需要准備的材料：貸款人的身份證、戶口本、購房合同、首付款發票、最高學歷證或職稱證（如有）、婚姻證明（非單身人士提供）。
2、國管公積金貸款需要准備的材料：貸款人的身份證、戶口本、借款申請書、購房合同、《聯機備案表》（期房提供）、首付款發票。
所以，無論你是市屬公積金還是國管公積金，只要准備好以上資料，面簽時，有可能就會順利進行。但前提是，你要確認一下的公積金是市屬還是國管，避免准備錯誤，給自己和別人造成麻煩。你要在公積金貸款前，向人力問清楚。如果到了面簽前，可以詢問開發商或置業顧問。
③ 公積金貸款資料交了後多久會面簽
您的情況如果我沒理解錯的話應該是指的提交各人身份審核之後到借款合同的面簽之間要多少個工作日，這需要看您的材料是不是齊全，還要看您的樓盤是不是評估的夠快，這就決定了最後您面簽的日期。
按照正常的程序來看，申請人從申請公積金貸款一直到最後放款樓盤收到款項最慢一個月，最快的也要兩周，中間的流程大致是資格審核（查看您和配偶【如有】或共同申請人【如有】的身份證、戶口本、首付發票、學歷、學位以及其他對您的信用度有幫助的原件，然後查看您的繳存狀態是不是允許貸款）——初審（電腦系統填寫您和配偶【如有】或共同申請人【如有】的所有信息，具體什麼信息此處不表，開具審核通知單之類的單據）——房屋評估（評估公司會採集您的樓盤的無證等證明材料，二手房的證件也由評估公司去採集）——復審（房屋評估報告轉給管理中心，管理中心復審您的申請材料，95%以上的都沒問題，管理中心再製作相應的復審材料）——擔保中心（印製擔保合同，在審查一遍您的信息，反饋給管理中心）——列印合同（在管理中心，工作人員將借款合同等一系列合同列印裝袋，等待面簽）——面簽（管理中心約您一起面簽）——放貸（面簽後的所有材料共同轉至放款銀行，銀行審批後一次性放貸）。
所以各個環節當中的不確定因素還是有的，所以說半個月到一個月放款很正常，周期看似挺長的，所以很多樓盤不允許客戶做公積金貸款。話說提交材料到面簽，10天是正常時間，資格審核和初審算是1天，評估至少3-5天，復審1天，擔保又要3-5天，最快樂10天能通知您就不錯...