過戶抵押貸款給第三方

㈠ 銀行貸款房子卻需要抵押給第三方正常嗎

向銀行申請銀行貸款，把房子抵押給銀行是正常流程，抵押給第三方就不正常了。

㈡ 房屋抵押貸款放款到第三方

嚴格說有責任，但是問題不是很大。這個問題是這樣的去年銀監會發布了有關貸款的「三個辦法一個指引」，要求貸款遵守「實貸實付原則」，就是要求貸款支付到交易對手。所以說你同意這么做，實質是幫助你的朋友虛做了一個貿易背景（你的朋友對於銀行來說，是他和你有一筆交易，所以把貸款支付給你）；所以說，你是有責任的，就是你和朋友共同欺騙了銀行；如果被發現，目前這種情況對你又沒有明確的處罰措施，但是對於你朋友是有影響的，需要馬上還貸款，而且對於以後再貸款是有影響的。風險提示：如果你的朋友是詐騙貸款（僅僅是假設），你有可能要承擔法律責任（根據你說的情況，有房子抵押，詐騙的可能性不大）。

㈢ 房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶

銀行貸款為什麼要放第三方？

根據合同法規定，按照要求打款到第三方，視為借款人的行為對借款人進行履行的出借義務。如果無法償還，需要借款人償還，第三方無連帶責任。

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

㈣ 為什麼房屋抵押貸款錢要打在第三方賬戶上

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 朋友辦房屋抵押貸款 說銀行要放款到第三方賬戶 。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 如何以房屋做第三方抵押貸款

一、住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
二、辦理流程如下：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)