房屋抵押貸款過戶時間

㈠ 房子貸款買的，什麼時候可以辦理過戶，需要幾年

如果是貸款買二手房
房產證抵押貸款的話
那是要先過戶的
然後拿房產證銀行抵押
放款

㈡ 房產過戶之後多久可以做抵押貸款

房產證過戶多久可以做抵押貸款？在華富資本辦理是可以立即辦理的，只要無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；只要你有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力。

辦理房產抵押貸款規定的抵押物的范圍是：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產；可以流通、轉讓的物資或財產。剛過戶的房產符合規定的抵押物的范圍，是可以立即進行抵押貸款。

需要辦理剛過戶的房產抵押貸款可以免費咨詢華富資本。要了解可以點擊這里查看資料：房產證過戶多久可以做抵押貸款？

㈢ 房子還清抵押多長時間可以過戶

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 房子已經過戶了 請問辦理銀行抵押多長時間 是不是抵押完成 銀

目前商業貸款抵押登記時效各城區都不一樣，各個銀行的信貸額度和放款時間也有差異，具體要是實際為准。

商業貸款的基本流程：客戶資質審核/房屋核驗——簽署買賣合同——辦理網簽——貸款評估——資金監管——銀行面簽（初審/簽借款合同）——批貸（件齊後才可批貸）——繳稅預審——繳納稅費/預約過戶號——過戶——領取新產權證——物業交割——資金解凍——抵押登記（各城區抵押時效不同）——出房屋他項權利證——銀行放款至賣方賬戶（具體時間看銀行額度情況）。

其中尾款（客戶的貸款部分）需要過戶出新不動產登記證後先由銀行進行網申，然後一般都是建委批量辦理抵押手續，再出他項權利證，銀行收到他項權利證房款到賣方在進行面簽是預留的賬戶內。這個因為各城區的時間不同會有差異性。

希望如上答復可以幫到您，望採納，謝謝！

㈤ 房屋抵押貸款後的過戶問題

親，這事辦的，有點太義氣了。現在只能用當時簽訂的「說明」依法訴訟。法院將依法判決范某無條件過戶。但范某已經逃逸，判決的時間可能會長一些。好的一點房產你要訴訟保全。
拿到判決後依法過戶。可能要交相關的稅費。范某不會出來阻撓的，要一些費用是有可能的。

㈥ 房屋過戶後貸款大概需要多長時間

一：房子過戶後，買方7個工作日後到房管局領取他項權證，買方拿著房子產權證向銀行申請貸款
二：銀行需經過申核之後放款到資金監管中心，然後才能到達賣家手中
三：此過程中需提供一系列的證件包括：房產證，買賣合同，房屋完稅證明，以及賣家收到買家首付款的相關銀行流水證明，買賣雙方身份證，如買賣雙方已婚還需提供雙方結婚證及復印件
四：銀行放款的具體時間，並不確定，最快的七天，最慢的一個月，每個銀行的情況不同，審批耗時也不盡相同，具體情況請到銀行櫃台詢問。
本回答由地區分類達人
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㈦ 房屋貸款審批下來以後需要多少天能辦里過戶和交房大家幫幫忙指點下！！謝謝

1.銀行貸款審批下來後，就可以去房管部門辦理過戶手續。
2.一般房屋管理部門15-22天的等候時間（因為房屋交易的人多）
3.辦完過戶手續後，再在房管部門辦理正式房屋抵押貸款手續，將產權證抵押在房管部門里，並且產權人到場簽字。
4.銀行見到房屋正式抵押的他項權證書後，通知借款人，發放貸款。借款人可以正式入住該房屋。
5.此後房屋產權歸借款人所有，每月向銀行歸還月供，直到貸款結清完為止，解除房屋抵押手續，拿回房產證書。
補充：不知道你所在的城市，小城市應該快點，大中城市一般都要15左右，但可以交錢做加急處理，一個星期左右辦理完過戶抵押手續。

㈧ 拿房產證抵押貸款解押需要多久能過戶

付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下：
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續

㈨ 房貸款批下來多久過戶

房貸審批通過後，應當盡快辦理過戶手續。
房產證過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房貸審批下來後，申請人可以隨時可以去過戶。過戶的地點為房管局，房屋管理部門的過戶一般需要15-22天的時間來辦理。過戶手續完成後後，還要去房管部門辦理正式的房屋抵押貸款手續，將產權證抵押在房管部門里，並且產權人到場簽字。 最後將房屋正式抵押的他項權證書送至銀行，銀行便會發放貸款，借款人可以正式入住該房屋。
貸款審批下來多久過戶要根據所在城市房管局的工作效率來確定，一般小城市房管局工作量小，過戶需要的時間短。而大城市，過戶需要的時間就長，平均15天左右。