A. 全款買房先過戶還是先交錢
全款買房先過戶還是先給錢
如果你選擇付全款購房的話，是可以進行資金監管的，資金監管主要是在房產局辦理。主要操作就是購房者把購房所需的全額一次性轉進監管賬戶，雙方達成協議，合同簽訂成功後就可以繳納稅費了，接下來就是產權變更，監管機構確認簽字後就可以拿到房款了。
但還有一種情況是不建議大家走監管這條路的，那就是房東目前手頭沒錢但是有銀行抵押的，這時協商就顯得十分重要了。
在這種情況瞎如果堅持選擇監管的話，不確定不穩定的因素那就是在是太多了，會將時間延長，實在是得不償失。最好還是讓房東早早地和銀行預約好具體還款的日期，如果能當天確定抵押注銷證明的開具日期並且開出其證明，最後兩方共同還款，等買家把尾款付給房東時，就可以進行房產的過戶了。
全款買房先過戶還是先給錢？
房屋過戶需要哪些手續
1、需要買賣雙方在公平公正合法的情況下達成買賣協議，並簽訂合法的購房合同。
2、需要將簽訂的購房合同送去公證，這是二手房交易過程中必不可少的一個步驟。
3、買賣雙方共同到房屋所在地的房產管理交易提交申請，提交相關材料，並申報房屋價格，之後，房產管理交易將對我們的申報價格和材料進行審核。並在審核完畢後以書面形式告知我們。
4、在收到房產管理交易的審核批准通知書之後，買賣雙方即可繳納雙方各自負責的稅費。並在完成稅費繳納之後領取到相關憑證。注意：若是需要按揭貸款買房的買家則需同時到銀行辦理購房按揭貸款，這個步驟是整個交易過程中耗時的，因此必須及早辦理。
5、在完成稅費的繳納，取得相關憑證之後，買賣雙方即可到房產管理交易辦理房屋過戶手續，若辦理順利，即時可以領取到房產證。不過針對辦理貸款買房的朋友來說，銀行會在房產證下發當時將其收走，我們可以要求將房產證復印，以備不時之需。
B. 買賣房子是應該先付錢還是先過戶
先付定金，然後辦理。
二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
C. 買房是先交錢呢還是先過戶
如果房子確定要了，就先交一部分的定金給業主，把房子確定下來，然後先在中介簽一份應該是由政府部門提供的一份買賣合同，上面有一些具體的有約定。（一般小一點的中介也沒關系，中介賺的只是中介費用，只要你把中介費給他們，下面的一系列流程他們全部會幫你解決，中介費用可以先付一部分，剩餘的可以到差不多過完戶的時候再給）
合同簽過之後，會給你們辦一些交接。然後下面就是貸款問題。如果銀行關於你這面房貸沒有問提、業主那面銀行還款沒有問題，下面操作就簡單多了。如果業主銀行你所欠的錢你的首付又不夠，這就關繫到墊資的問題了，墊資的費用由誰出，這個如果出現你們就要協商了。
D. 買房子是先過戶還是先交錢
先簽訂房屋轉讓協議，付款百分之五十，然後辦理好過戶手續再付剩餘房款。