貸款轉換所需資料

⑴ 銀行貸款一般需要准備什麼資料

辦理銀行貸款需要准備以下資料：

1.有效身份證件；

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5.收入證明或個人資產狀況證明；

6.徵信報告；

7.貸款用途使用計劃或聲明；

8.銀行要求提供的其他資料。

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銀行貸款的信用條件

銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

1.信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2.周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3.補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

⑵ 個人貸款需要哪些資料

首先看自身條件，如果是上班族，那麼就需要：打卡工資一年明細，社保或者公積金繳存明細，如果名下有房或者車這些，就需要帶相關材料，比如：房產證，土地證等等。

拓展資料

貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

⑶ 商業貸款轉公積金貸款如何辦理 需要哪些資料

有一部分購房者在最初申請房屋貸款的時候，可能會由於一些原因無法申請公積金貸款，從而選擇了商業貸款，但是後期為了節省利息支出，又產生了辦理商業貸款轉為公積金貸款的想法，那麼商轉公應該如何辦理呢？需要哪些資料呢？一起來看看吧。

一、商轉公需要哪些資料？

1、有效身份證件；

2、婚姻證明；

3、原所購住房買賣合同；

4、原所購住房的房地產證，如原所購住房為政策性住房、保障性住房，且已辦理房地產證的，須提供此項資料，未辦理房地產證的，無需提供此項材料；

5、原貸款借款合同、抵押合同，原貸款為商業性住房按揭授信額度的，須同時提供額度項下能證明單筆按揭款項用途為購房的借款合同或發放行的其他證明材料；

6、原貸款支付證明；

7、原貸款還款明細和還款計劃；

8、以本市行政區域內已取得房地產證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔保的，需提供抵押房產的房地產證、抵押房產權利人的有效身份證明，以及指定評估公司出具的抵押房產詢價單或有效期內的評估報告；

9、原所購住房產權人含未成年人的，須提供公證機構出具的監護人公證書或能證明關系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明；

10、還款賬戶，即原商業住房按揭貸款所購住房權利人在受託銀行開立的借記卡或存摺；

11、主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明；

12、公積金管理中心或者銀行規定的其他資料。

二、商轉公如何辦理？

1、申請人到公積金管理中心領取申請審批表。

2、原商業貸款銀行在申請表上證實商業貸款本金金額及有無逾期等情況。

3、公積金管理中心審批申請人資料，並指定辦理公積金委託貸款的銀行網點。

4、申請人將房屋所有權證原件交與擔保公司總部，並用自有資金或用擔保公司的資金將原商業貸款還清。

5、申請人將原商業貸款的他項權證，他項權利注銷申請表交給擔保公司。

6、擔保公司為申請人辦理公積金貸款擔保手續。

7、委託銀行網點辦理公積金房貸手續，並將借款人的借款劃給擔保公司。

8、擔保公司為借款人辦理原商業貸款他項權利注銷，以及公積金貸款抵押反擔保的他項權利登記手續。

9、擔保公司通知申請人取回房屋所有權證。

10、申請人用公積金借款歸還擔保公司所借資金。

以上就是小編為大家整理的商轉公的相關知識，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2015-12-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 按揭貸款需要准備哪些資料

如果你想要申請按揭貸款，沒有準備好齊全的資料，沒有了解詳細的辦理流程是不行的，因為你可能會因為一份證明就要來回多跑三四趟，浪費很多精力。那麼，按揭貸款是如何辦理的？需要准備哪些資料？現在一起來看看吧。

一、按揭貸款需提供的資料

1、 合法的身份證件，如居民身份證、戶口簿、軍官證、探親證等；

2、借款人的婚姻狀況證明；

3、借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明，如工作單位開具的收入證明、銀行存款流水；如果是外籍人士還需提供個人納稅單據、居住證明；如果是個體經營者還需提供自有營業執照、銀行帳單等；

4、銀行認可的房地產評估機構出具的抵押物估價報告書；

5、借款人與售房者簽訂《房地產買賣合同》；

6、已支付不低於所購房產全部房價30%的首期購房款證明；

7、該銀行的通存通兌活期存摺；

8、銀行要求提供的其他文件或資料。

二、按揭貸款的辦理流程

1、簽訂購房合同

購房者要和售房者簽訂購房合同，這一步驟需要注意審查房屋是否具有「五證」，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。

2、填寫《個人房屋貸款申請表》

購房者帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

3、銀行審查貸款申請

銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。

4、辦證辦理保險

購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權，並到公證部門辦理產權抵押公證，此外還需到保險公司辦理房屋保險。

5、開立賬戶

選用委託扣除款方式還款的借款人需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的賬戶，同時，售房者也要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

6、發放貸款

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內。

以上就是小編為大家整理的按揭貸款的相關知識，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2015-12-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑸ 貸款人轉換必須經過什麼手續

【鑽誠擔保】貸款擔保專家提醒你：在尋找貸款機構時，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應該在正規的貸款擔保公司辦理貸款，按揭貸款手續：
1、經建行同意，賣房人（原按揭借款人）與買方（二手房按揭借款申請人）進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；

2.向建行提出貸款申請，並提交相關資料；

3.建行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。建行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。

4.借款人委託建行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；

5.建行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在建行開立的帳戶。
6.借款人按期償還貸款。
希望能解決您的問題。

⑹ 貸款需要哪些材料

若在招行申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料：如，汽車貸款，就是在貸款發放前提供全額購車發票，或提供購車協議（合同）加首付款發票（或加蓋經銷商公章的收據）。貸款發放後必須提供全額購車發票（如發放前未提供）、車輛購置完稅證明。
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
（應答時間：2019年1月7日，最新業務變動請以招行官網為准）

⑺ 貸款所需資料

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過65歲，女的年齡＋貸款期限不超過60歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款.