A. 如果沒有穩定的工作,可以向銀行貸款買房嗎
按照銀行《個人住房貸款管理辦法》規定:「貸款人要有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。」並要求貸款人開具合法的、銀行認可的最近兩年穩定的經濟收入證明。那些自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員沒有工作單位,無法開出收入證明,但只要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執,銀行就會根據您繳納個人收入所得稅的多少,認定您的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規定,銀行就會給您貸款。
一般來說,銀行貸款需要借款人(單身或夫妻雙方)的收入總和要達到月還款額的2倍,以保證安全的償還能力。具體要求還要看各個銀行的具體規定措施。目前,新房貸款最高比例可以達到八成,二手房商業貸款最高比例可以達到七成。
抵押貸款是指按規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。抵押貸款的抵押物可以是自有或他人的財物,財物包括房產、汽車等。如果借款人不履行債務,銀行有權處理用作擔保的擔保品。作為抵押品的資產必須是容易銷售的。當借款人破產清算時,銀行可以成為優先債權人,抵押品可以在一定范圍內減少銀行的信貸風險。
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B. 沒有穩定工作,可以貸款嗎
1.抵押貸款
如果借款人申請的貸款金額不超過抵押物市值的二分之一,許多銀行不需要工資流水,也可以直接批貸。再或者,有汽車、股票等有價東西做抵押,也可嘗試。
2.擔保貸款
擔保貸款即銀行通過對擔保人的資質進行審核,通過後向借款人發放貸款的貸款方式。如果能找願意提供擔保的人,沒有工資流水也是可以拿到貸款的。不過一方面擔保人的條件必須符合銀行規定,另一方面,借款人如未按時還款則擔保人就會承擔連帶責任。
3.保單貸款
假設你有一張有儲蓄或是現金價值的保單,那麼通過質押保單,也可以獲得相應數額的貸款。
需要注意的是,並不是所有保單都具備該功能,用於質押的保單必須是有儲蓄功能的人壽保險、養老保險、分紅險或者年金保險等險種,而諸如醫療費用保險或意外傷害保險等類型的險種則不能作為質押物用於申請貸款。
並且相比傳統貸款,保單貸款存在著一定的限制。質押貸款的貸款期限一般最多不超過6個月。同時,保單貸款的最高額度與保單現金價值成正比,一般為保單價值的70%- 90%。
除了選擇其他形式的貸款,還有一種比較直接的手段,那就是通過自存現金製造流水。每個月在固定的時間存入固定金額的存款,向自己的同一張銀行儲蓄卡內存入固定金額的存款,例如每個月存入6000元,累計6個月(至少3個月)以上,即可憑現金流水情況申請貸款。如果不太著急用貸款,可以通過自存銀行流水的方式,去門檻較低的商業銀行或小額貸款公司申請信用貸款。
C. 沒有穩定工作怎樣申請貸款
lz想其他辦法吧。
反過來想想,你是銀行,你會貸錢給沒有任何保障的客戶嗎··
D. 我沒有固定的工作想貸款怎麼辦
如果借款人名下有汽車,可以以汽車抵押方式申請小額貸款。一般來說,汽車抵押貸款不要求借款人必須有工作,只要車輛符合一定的條件便可申請,比如車齡最長不超過5年,車價最低不少於5萬元等。
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩定的住址和工作或經營地點;
3、有穩定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程:
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;
2、准備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機構;
4、銀行審核貸款人資質;
5、審核通過、成功放款。
E. 我沒有穩定的工作,近期收入不穩定,家裡給30萬,想貸款買房,能辦按揭貸款嗎
沒有穩定的工作,近期收入不穩定,家裡給30萬,想貸款買房,這種情況很難從銀行辦理到按揭貸款。因為銀行發放貸款,貸款人必須有穩定的還款能力,沒有穩定收入怎麼如期還款?
F. 沒有穩定工作 可以貸款嗎
沒有收入證明無法辦理!!除非業務員可以給你開一個偽證明!!!-------------------------------------------僅供參考!!!!!!!!!!!!
G. 沒有穩定工作還能申請辦理個人信用貸款嗎
1.工資流水是銀行最為認可的工資發放形式,這也是為什麼穩定的工薪族比無固定職業者更易申貸的重要原因。
2.如果你的工資發放形式是現金形式,你可以自存流水,每個月在固定的時間段打入固定金額的錢,部分金融機構也是認可的。
3.如果流水不足申請所需的貸款額度,有可轉換貸款方式,由信用貸款改為抵押貸款或擔保貸款,也可以大大提高貸款成功率。
H. 沒有固定的工作單位,可以向銀行申請貸款嗎
向銀行申請貸款,銀行會要求申請人提交自己的工作證明,這只是對於上班族的申請人來說。也有的申請人是自營業主,那麼可能無法提供工作證明。
對於自營業主來說,若向銀行申請個人信用貸款,那麼需要提供的資料主要是個人收入證明、資產證明、信用證明等等。而申請信用貸款,若借款人可以證明自己有還款能力,並且個人信用良好,也是可以取得貸款的,不過,信用貸款的額度是月收入的10倍左右,借款人還需要根據自身的需求來申請貸款。
若申請人並非自營業主,有沒有穩定的工作和一定的經濟收入。這一類人群對銀行來說,沒有足夠的還款能力,也就無法成功取得銀行貸款。
I. 沒有穩定工作的可以辦理信用卡或是貸款嗎
若申請招行信用卡,若沒有穩定工作,可以辦理直系親屬的附屬卡。
申請主卡需要當地有招行,18-60周歲,若可以提供身份證,工作證明和收入證明資料,可以嘗試申請,若辦理車卡需要額外附上您名下行駛證的復印件,若當地支行有明確規定,需要以當地支行規定為准,信用卡的核發情況以最終審核結果為准。
貸款是無法辦理的。
J. 沒有穩定工作能向銀行貸款嗎
不行的,因為沒有穩定的工作就沒有還貸能力,如果你有能力證明你有還款能力的話。也是可以貸款的,銀行的還款只看你的還貸能力而不是看你有無穩定的工作。