A. 對於貸款公司頻繁給個人打電話國家有什麼處理方案
對於貸款公司頻繁給個人打電話,基本是因為有欠款不還的情況,所以打電話催款,如果你有欠款不還的情況,建議及時歸還。
B. 企業制訂貸款方案需要考慮哪些因素
1、企業規劃及年度經營計劃;
2、財務資金預算;
3、貸款額度、時間、批次;
4、貸款行選哪家;
5、可行的被銀行認可的擔保和抵押質押手段;
6、各方案的優先順序;
7、回款落實及風險防範措施。
C. 關於企業貸款的問題
1、你的狀況以獲得信用貸款,不過貸款不高,有銀行不超過50萬元。
2、時間問題還是咨詢你們當地銀行及房管局。
3、土地應可以直接過戶,具體還應向你們當地的房管局咨詢。
4、土地可以抵押貸款。
5、建議你的貸款方案如下:
一、以自有房產作抵押,向銀行申請小企業貸款,個體戶也可以,現金流水帳也能用。這種貸款根據你房產的評估價值進行打折,額度比較高。如果能夠購買廠房或土地,等辦理完相關手續後,再拿房產證或土地證向銀行申請流動資金貸款。
二、如果上述貸款額度不夠,可以請擔保公司擔保,向銀行申請小企業貸款。擔保公司一般可以擔保房產的評估價值的1倍到2倍的貸款額度,具體與擔保公司和銀行洽談。如果能夠購買廠房或土地,等辦理完相關手續後,再拿房產證或土地證向銀行申請流動資金貸款。
D. 倉儲質押貸款風險應急預案
倉單質押貸款,可按照以下程序操作:
1、倉儲企業和貸款企業簽訂《倉儲協議》,明確貨物的入庫驗收和保管要求。貨主將貨物送往指定倉庫,倉庫經審核確認接收後,開具倉單;
2、貸款企業以倉庫開具的倉單為憑證,向銀行申請貸款,銀行對倉單進行審核;
3、貸款企業、銀行和倉庫在協商的基礎上,達成合作意向,並簽署《倉單質押貸款三方合作協議書》,倉單出質背書並通知倉庫後交銀行;
4、倉儲企業同銀行簽訂《協助銀行行使質押權保證書》,確定雙方在合作中各自履行的責任;銀行與貸款企業簽訂《賬戶監管協議》,為資金流通提供保障和便利;
5、倉單審核通過,在協議、手續齊備的基礎上,銀行向貸款企業按貨物價值的一定比例發放貸款;
6、倉單質押期間,由倉儲企業監管,倉儲企業只接收銀行的出庫指令;
7、倉儲企業按《倉儲協議》的相關規定對貨物進行監管,直至接收到銀行的出庫指令,並按指令將貨物出庫;
8、貸款企業履行同銀行約定的義務,銀行解除倉單質押,並將倉單歸還貸款企業;
9、如若貸款企業不能到期歸還貸款,銀行有權將該倉單轉讓變現或者憑倉單提取貨物變現,來實現擔保債權;
10、在貸款未到期之前,若貸款企業想要置換所質押倉單或進行出庫,應向風險保證金戶打入與其倉單價值相等數目的貨款,在貸款主辦行確認重新質押足額倉單或歸還相應貸款後,把該部分貨款從風險保證金專戶上退還給貸款企業。
E. 企業貸款如何管理
要加強信貸管理, 規范信貸行為, 防範信貸風險, 提高信貸資產質量
(一)全流程管理原則
全流程貸款管理原則強調,要將有效的信貸風險管理行為貫穿到貸款生命周期中的每一個環節。強調貸款全流程管理,可以推動銀行業金融機構傳統貸款管理模式的轉型,真正實現貸款管理模式由粗放型向精細化的轉變,有助於提高銀行業金融機構貸款發放的質量,加強貸款風險管理的有效性,提升銀行業金融機構信貸資產的精細化管理水平。
(二)誠信申貸原則
誠信申貸主要包含兩層含義:一是借款人恪守誠實守信原則,按照貸款人要求的具體方式和內容提供貸款申請材料,並且承諾所提供材料是真實、完整、有效的;二是借款人應證明其信用記錄良好、貸款用途和還款來源明確合法等。
(三)協議承諾原則
協議承諾原則要求銀行業金融機構作為貸款人,應與借款人乃至其他相關各方通過簽訂完備的貸款合同等協議文件,規范各方有關行為,明確各方權利義務,調整各方法律關系,明確各方法律責任。
(四)貸放分控原則
貸放分控是指銀行業金融機構將貸款審批與貸款發放作為兩個獨立的業務環節,分別管理和控制,以達到降低信貸業務操作風險的目的。推行貸放分控,一方面可以加強商業銀行的內部控制,防範操作風險;另一方面可以踐行全流程管理的理念,建設流程銀行,提高專業化操作,強調各部門和崗位之間的有效制約,避免前台部門權力過於集中。
(五)實貸實付原則
實貸實付是指銀行業金融機構根據借款人的有效貸款需求,主要通過貸款人受託支付的方式,將貸款資金支付給符合合同約定的貸款人交易對象的過程。實貸實付原則的關鍵是讓借款人按照貸款合同的約定用途使用貸款資金,減少貸款挪用的風險。
(六)貸後管理原則
貸後管理是指商業銀行在貸款發放以後所開展的信貸風險管理工作。重視貸後管理原則的主要內容是:監督貸款資金按用途使用;對借款人賬戶進行監控;強調借款合同的相關約定對貸後管理工作的指導性和約束性;明確貸款人按照監管要求進行貸後管理的法律責任。