武漢建行辦不動產的貸款資料

① 武漢市辦理不動產證需要什麼資料

還想咨詢一下，我去辦房產證需要准備哪些資料，越詳細越好，不想多跑，謝謝!~答：你好，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。一般在開始辦理房產證之前，您得先看看《商品房權屬證明書》是由哪裡頒發的，如果是武漢市房產登記發證中心頒發的，您就應該到市房地產交易中心辦理;如果是由區局頒發的，就到房屋所在地的區房地產市場辦理房屋登記。 你需要准備以下資料： 1.已備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》原件; 2.購房發票及復印件，原件加蓋開發商發票專用章; 3.《武漢市商品房權屬證明書》原件; 4.購房人有效身份證明原件和復印件; 5.房屋平面圖; 6.《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》原件，開發商加蓋公章(辦證中心9號窗口提前領取) 7.《預購售合同抵押換發他項權證申請表》原件，加蓋貸款銀行公章(房產有抵押情況需提交) 8.《武漢市房地產抵押登記申請表》原件，加蓋貸款銀行公章(房產有抵押情況需提交) 9. 辦證部門認為需要補充的其它證明材料，以窗口現場答詢為准。

② 個人建設銀行貸款需要那些材料

1、借款人有效身份證件的原件和復印件;

2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料;

3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單;

4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;

5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;

6、保證人的資信證明材料;

7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告;

8、建設銀行規定的其他文件和資料。

通常情況下，如果想要辦理按揭貸款的話，需要准備的材料包括個人貸款申請表以及身份證，戶口本，婚姻證明等材料才可以進行辦理，還需要提供自己有足夠的還款能力的證明，比如工資證明等。

(2)武漢建行辦不動產的貸款資料擴展閱讀

銀行貸款信用條件：

1、信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2、周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3、補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

③ 武漢建行在房產局辦理抵押貸款需要多久放款

房產局辦理抵押貸款需要20天左右放款。
抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

④ 建行房貸所需資料有哪些

您好：
一，辦理銀行按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件、結婚證原件及復印件（如單身，需開具單身證明）。
2、購房合同原件。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二，按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

⑤ 在建設銀行貸款買房後辦理不動產證，需要銀行提供哪些資料如何申請是否需要預約

你好！在建設銀行貸的款想要辦理不動產證的話，具體你還得咨詢一下相關的房產部門管理人員，按照他們的提示准備資料。

⑥ 現在辦理不動產證貸款銀行需要提供哪些資料

若准備通過招行申請個人貸款，一般需要提供以下資料：
1、身份證明資料：身份證、軍官證等；

2、婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；

3、用途證明資料：一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；

4、還款能力證明資料。
5、具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。

⑦ 在漢陽建設銀行辦理的房貸現在我要辦理房產證的流程是怎麼樣的

應該是先繳納契稅，然後持完稅證明，購買人身份證原件，購房合同，銷售發票，維修基金收據，房產所在地藍牌地址等相關材料到當地房產交易機構辦理房產證就可以了