㈠ 個人貸款有哪些要求、限制
如通過我行申請貸款，貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途（不同用途對應的貸款產品均有差異），貸款用途符合條件才能申請，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估，另外貸款利率、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價，需經辦網點審批後才能確定。詳細情況請您聯系就近的招行貸款經辦行咨詢。
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㈡ 銀行貸款限制有哪些六種人貸款容易被拒
由於缺少足夠的資金買房，許多購房者選擇了通過貸款的方式「超前消費」，先行支付一部分的首付款，之後通過每月還錢的方式償還剩餘貸款。這樣可以減輕購房者的經濟壓力，同時保證自己的生活水準。
根據銀行的要求，一般情況想成功通過貸款，需要滿足幾個基本條件：（1）具備合法的居留身份；（2）具有比較穩定的職業和收入；（3）具備在合約期限內還貸的能力；（4）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；（5）能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；（6）支付符合相關規定要求的首付款。
滿足了上述條件就一定能貸款嗎？真不一定！由於各家銀行的規定不同，一些細節要求也有所不同。除此之外，購房者在購房前需要對自身情況有清楚的自我認識，因為有六類人是很容易被銀行「拒絕的」。
1、信用狀況不良的申請者容易被拒絕。例如：信用卡多次逾期、還貸逾期、充當擔保人時，被擔保對象未按約定履行合約等。
2、經濟狀況不佳的申請者容易被拒。例如：固定收入較低、支出較大、負債高等，銀行一般通過銀行流水來判斷購房者的還款能力，如經濟狀況不佳，收入不穩定，銀行存在無法順利回收資金的疑慮。
3、工作不穩定的申請者容易被拒。如果借款人工作不穩定，那麼每月的固定還款能力會受到銀行的質疑。另外，從事高危職業的購房者貸款成功率也相對較低，銀行更「偏愛」公務員、國企員工、事業單位員工、醫生、教師等這些職業。
4、年齡不符合標准容易被拒。一般未滿18周歲的未成年無法順利通過銀行貸款的審批。年齡太大的申請者也容易被拒。一般銀行規定的申請人的年齡男性不能超過65周歲、女性不能超過60周歲。
5、身負經濟糾紛尚未履行判決的申請者容易被拒。如果購房者身負債務或者捲入民事糾紛之中，經法院強制執行又拒不履行，那麼法院是可以將你納入失信人名單的。這些人是無法順利通過銀行貸款審批的。
6、購買高齡二手房或者是小產權房的申請者容易被拒。在二手房交易中，房屋樓齡越長，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。小產權房屬於集體土地，上面建的住房也沒有土地證。但想得到銀行貸款，必須有土地出讓證才行，因此銀行一般不會給小產權房辦理貸款。
隨著2016年來全國眾多城市重啟限購限貸政策，銀行對於購房者的貸款審批有著更加嚴格的要求。因此要想順利通過銀行貸款申請，除了滿足相關銀行的規定條件之外，還要認真填寫各類申請表格、提交申請資料。如果資料造假不僅會被果斷拒絕還有可能面臨其他法律問題。
（以上回答發布於2017-04-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 現在個人貸款，都有哪些限制
一般個人想辦理貸款有4種方式：信用貸款、抵押貸款、質押貸款、保證貸款，下面給你介紹3種有可能適合你的貸款。 第一種：如果你有穩定的工作和收入，不用抵押就可以申請貸款。 一般要求你信用狀況良好，工資打卡（或者每月銀行賬號有固定流水），般貸款額度是你月收入的5-10倍，如果你是公務員性質的工作，那麼可貸額度可以更高。信用類貸款最快可3天放款（注意：正規的貸款機構都是要走流程的，如果有人告訴你可以當天放款，一般是騙人的。貸款記住不要在拿到貸款前支付任何費用，就不會受騙了！） 第二種：如果你的工作和收入不夠穩定，或者是你的貸款額度要求太高，那麼你可以申請抵押貸款。 一般銀行貸款接受的抵押物有以下： (1)抵押人的所有房產。 (2)抵押人所有機器、交通工具和其他財產。 無抵押貸款快速申請通道 http://www.eerong.com/wudiya.html?ad_pid=1013 (3)抵押人依法有權處理的土地使用權、房屋和其他地上的定著物。 (4)抵押人依法有權處理的國家機器、交通運輸工具和其他財產。 (5)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒地、荒丘、荒灘等荒地的使用權。 (6)依法可以抵押的其他財產。 第三種：擔保貸款 你們可以請做公務員的朋友為你們提供貸款保證並承擔連帶責任。
㈣ 影響信貸員發放貸款的限制或風險管理主要有哪些
當前，社會上一些人瞅准信用社信貸管理制度不嚴的漏洞，絞盡腦汁，挖孔心思，通過各種手段騙取信用社的貸款，給信用社造成了較大的資金風險。根據筆者多年從事農村信用社信貸管理的經驗，那些無良貸款戶的伎倆總的而言不過以下四種情形，大家可以依據不同其手段的不同，採取相應的對策來化解。 伎倆一：狡兔三窟。其主要作法是在信用社的不同分支機構，同時辦理數筆貸款，並惡意隱瞞事實真相。這種手段之所以能夠得逞，一方面是由於信用社自身信貸查詢系統不健全，未能建立有效的客戶徵信體系，造成機構之間信息不通，產生管理「真空」，讓貸戶有了可趁之機。另一方面是由於少數貸戶熟悉信用社的信貸管理制度，在制度允許范圍內通過化整為零取得巨額貸款，形成了「合規」的「壘大戶」。如某縣信用聯社為防止出現「壘大戶」，限定基層社的貸款審批權為5萬元，有些貸戶便同時在數個網點辦理貸款，取每筆貸款均不突破5萬元，形成了事實上的「壘大戶」。 伎倆二：偷梁換柱。指一些貸戶由於老帳未了，信用社拒絕再次向其發放貸款或實際貸款額未達到理想數字。為滿足自身需求，便在信用社信貸人員毫不知情的情況下，發動其七大姑八大姨到信用社辦理貸款，所貸款項統統收歸其一人支配使用。這種手法的實質的「多人貸款，一人用錢」，是一種變相的「壘大戶」，風險極大。 伎倆三：上屋抽梯。有些頗有心計的貸款戶為騙取信用社的大額貸款，會有步驟有計劃地實施其騙取行為。在剛剛與信用社發生借款關系往往數額較小，且每次都能按期還貸，表現得十分守信。如此這般，一步步取得信貸人員的信任。一旦時機成熟，則趁機提出大額貸款要求，而信貸人員此時對其已放鬆了警惕。當大額貸款到手後，便腳底抹油-----溜之大吉。 伎倆四：金蟬脫殼。採用此種手法騙貸的多為到異地投資的所謂「外商」。某君自稱沿海某公司老闆，到內地某山區縣投資開發高效觀光農業，放言將投資數百萬元。當地政府求財心切，黨政領導親率各路人馬上門現場辦公。一時間，該君報上有名、電視有聲，成了當地的知名人物。時隔不久，該君即出現流動資金不足等問題，並搬出當地黨政領導一起到信用社要求貸款，一旦貸款到手，便會一夜之間，金蟬脫殼，人間蒸發。此行徑實乃借投資之名，行騙貸之實。 以上諸多騙貸行為，給信用社造成了巨大的資金風險。信用社基層信貸員一定要擦亮眼睛，對偷梁換柱和上屋抽梯者要提高警惕，為其建立詳細的經濟檔案，充分掌握其經濟行動；對金蟬脫殼者的貸款要求要實施有效的抵押或質押，否則堅決不予發放；至於狡兔三窟者，必須藉助建立完善的貸戶個人徵信體系，各分支機構之間做到互通有無，徹底防範「壘大戶」。
㈤ 一個身份證在銀行貸款多少成為黑名單，做什麼會受限，什麼會不受限制
只要是惡性欠款都是成為黑名單！最直接的是金融業務限制
還有就是
對失信被執行人採取的行為：
一是禁止部分高消費行為，包括禁止乘坐飛機、列車軟卧；二是實施其他信用懲戒，包括限制在金融機構貸款或辦理信用卡；三是失信被執行人為自然人的，不得擔任企業的法定代表人、董事、監事、高級管理人員等。
㈥ 銀行貸款要限制多大年齡
您好，18-60歲之間
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
㈦ 銀行貸款有沒有具體的時間限制
沒有限制，要看銀行的速度！辦理房貸前，是需要一張銀行卡的，這樣卡就是房貸卡。綁定了你的手機號，如果銀行放款了，你會第一時間收到簡訊！所以不必擔心！等信就好！希望幫到你