換工作了只交社保不交公積金貸款

『壹』 我用住房公積金貸款買了房，但是打算換工作了，但是新公司不繳納公積金。

正常的話應該是繼續正常還款即可，但是如果不繼續繳納公積金的話會影響下一次貸款！

『貳』 只交公積金不交社保可以貸款嗎

能，符合貸款的條件就可以貸款，但是社保也是必須繳納的。

《社會保險費申報繳納管理規定》要求,用人單位應當自用工之日起30日內為其職工申請辦理社會保險登記並申報繳納社會保險費。未辦理社會保險登記的,由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。

針對一些用人單位未按時足額繳納社會保險費的情況,規定明確,由社會保險經辦機構責令其限期繳納或者補足,並自欠繳之日起按日加收0.5‰的滯納金;逾期仍不繳納的,由社會保險行政部門處欠繳數額1倍以上3倍以下的罰款。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

『叄』 交社保不交公積金影響公積金封存么

換工作的原因斷交了3個月以內，可以補上後使用，如果斷交了3個月以上需要重新交滿6個月。如果在當地買房的話公積金貸款的話就要連續繳納。

『肆』 由於換工作,導致社保和公積金本月沒有及時繳納,這樣可以申請公積金貸款么

申請公積金貸款正常你最近三個月都是要有繳交的，如果遇到你剛好換工作的情況，可以向銀行說明問題，並在5月及時補繳四月公積金。銀行應該有一份公積金遲繳補繳的說明要單位填寫蓋章證明重要看你5月能不能補救過來

『伍』 可以只交社保，不交公積金么

《住房公積金管理條例》第20條規定：「單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳」
第37條規定「單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。
第38條規定：「單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

『陸』 由於換工作，社保和公積金都停繳了一個月，如果要補交的話該如何補交呢

一般來說不能補繳。在上一份工作離職後，本來是可以以個人身份繼續繳交社保的，但如果沒有辦理，現在有了新的工作,就不能再辦理補繳了。公積金一向都不能補繳的。停繳一個月的影響：社保：養老保險不受影響，但生育保險必須在生育前連續繳夠一年才能享受。公積金：要連續繳夠一年才能辦理公積金貸款，因為申請貸款時要列印之前一年的流水帳。

『柒』 公司可以只交社保不交公積金嗎

這種情況是違法的。

《中華人民共和國國務院令第350號》（以下簡稱《條例》）規定國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體應當在設立後30日內辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內到銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續；

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金；

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理。

逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

(7)換工作了只交社保不交公積金貸款擴展閱讀：

公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

參考資料：

住房公積金-網路

『捌』 過了年換工作，社保斷1月，公積金找個代繳，影響公積金貸款嗎

不影響，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。辭職後社保停交是不會影響住房公積金貸款的。住房公積金的主要用途如下：
1、提取公積金繳納物業費。購買並自住共有產權保障房（經濟適用住房）的，或居住本市自有住房，且月收入低於（含）本市當年度最低月工資標準的經濟困難職工家庭，可以提取公積金繳納物業費。
2、購買擁有所有權的自住住房。購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委託的，可以到相應的住房公積金業務網點辦理提取。
3、提取公積金支付房租。承租本市廉租房、公租房和經濟適用租賃房，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入的百分之二十；承租本市商品住房，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入百分之二十的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房屋租賃費用。
4、購買經濟適用住房提取住房公積金。已支付所購經濟適用住房總價款百分之二十以上房款後且不申請住房公積金貸款的，可以向市公積金中心申請提取本人及符合條件的共同提取人的住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付經濟適用住房購房款。

『玖』 換工作後新公司只有社保沒有住房公積金，我該怎麼辦

社保是強制繳納的，而住房公積金很多地區都不是強制公司給員工繳納的，如果個人想繳納公積金的話可以找專業的人力公司代繳公積金，一樣可以貸款買房