沒網簽開發商讓簽貸款資料

1. 無網簽，無房產證，與開發商簽有購房合同，可以貸款嗎

1、在購買新樓盤的時候，同時申請了個人住房按揭貸款，這個貸款是可以批下來的，即便是沒有房產證，開發商做了相應的擔保保證，在房管局也有預售房抵押登記的程序，銀行是認可的，所以貸款發放也是沒有問題。
2、如果購房時選擇的是全款，而網簽登記後到房產證辦妥期間再考慮要貸款，這個是沒有辦法辦理的，已經過了開發商可以擔保的范圍，銀行也沒有抵押權的保障。

2. 買新房，開發商說目前辦不了網簽，讓我們先交首付。和我們簽手工合同

流程：
看房 訂房 交定金 簽合同 補首付 辦按揭 銀行審過 網簽 辦理預告 放款（開始交月供）

合同都是固定條款 開發商不會給你加補充協議的，因為我也是做一手房的 開發商的心理很清楚 合同是不能更改的 現在的合同基本都是為開發商考慮多點 跟你寫的流程基本都是每個開發商的流程了
如果你不放心的話 還是找個大型的 口碑好點的開發商買房吧！

3. 沒有網簽的房子可以貸款嗎

不可以，須具有購買住房的合同或協議。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

(3)沒網簽開發商讓簽貸款資料擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第十條貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率。

4. 網簽沒有開發商讓簽字貸款是什麼意思

什麼叫「讓」？不是自己房款不夠主動要求貸款的么？第一次聽到不是主動的。

5. 沒有簽購房合同，開發商讓我去銀行辦理貸款合法嗎

一般都是先簽購房合同，在做按揭的。
可能銀行以為你們簽了就做了按揭
銀行肯定是合法的，可能是先批下來貸款再給你購房合同，
但是正常應該是先簽合同才抵押的

6. 房地產開發商不給辦網簽就讓去辦貸款合理嗎

他讓你去辦貸款，肯定是你在拿到購房合同的情況下才可以去辦理按揭貸款，但是這購房合同，只要能列印出來，是你的名字，就說明網簽已經是也是你的名字了

7. 沒有簽購房合同可以先簽貸款合同的嗎

這是不允許的。

應該是先簽訂網簽購房合同，因為一般銀行申請貸款都需要提供購房合同。所以沒有購房合同你是無法簽訂貸款合同的。

(7)沒網簽開發商讓簽貸款資料擴展閱讀:

個人在與銀行簽訂貸款合同時的注意事項：

1、核實貸款銀行的商業信息。

個人在與銀行簽訂貸款合同前應仔細核實貸款銀行的商業信息，該貸款銀行是否具有按照約定貸款的能力及信譽？其貸款發放情況具體如何？如果一家銀行經常出現貸款逾期到賬的情況，那麼無疑對借款人的後續准備起了沖突。

2、核實貸款合同內容是否有誤。

貸款合同中一般都會涉及到貸款金額、貸款期限、貸款利率及還款方式等信息，個人在與銀行簽訂貸款合同時應仔細核實這些信息是否有誤。銀行工作人員在工作時將這些信息打錯的也不是不可能。個人應仔細校對這些重要信息，校對無誤後再簽字。

3、簽訂合同後可留存一份。

為了方便後續的查看以及其他用處，個人在與銀行簽訂貸款合同時可以索要一份合同進行留存。雙方簽訂貸款合同後，合同的效力及於合同雙方。

8. 開發商沒有和任何銀行簽訂協議，我手中只有網簽合同，如何辦理按揭還有什麼貸款方式急！！！

不需要開發商與個人貸款銀行間有什麼協議。
你拿著手裡合同（問開發商再要一份給銀行的）和首付房款發票，自己找一家銀行做貸款。銀行會提出要你配合交些開發商的有關資料，例如，公司營業執照，開發資質證書、樓盤預售許可證等，再找開發商要了資料給銀行。接下來就是你和銀行之間的關系了。如果是買期房，要開發商在借款合同里「保證人」落款處蓋章，還要提供開發商的放貸資金賬號。這些事開發商沒有理由不配合的。