公積金貸款過程中換城市工作

⑴ 我公積金有貸款，換城市工作了，公積金怎麼處理可以提取么

在你離職的時候讓單位給你開離職證明持離職證明到住房公積金管理中心申請全額提取住房公積金

⑵ 辦理公積金貸款想要換工作怎麼辦

可以換工作，在找到工作補繳前面的公積金。並且公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款可以解除合同的或執行商業貸款利率。換工作找到工作一定要繼續繳納公積金。

對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。

公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：

(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。

(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

拓展資料:

個人住房公積金貸款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發放的主要對象要由住房開發公司轉向普通居民。

按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80% ，貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。

購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

1.貸款額度的確定，按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%。

3.每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章後，連同下列證明材料交貸款銀行：

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；

2.借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情

況證明》；

3.購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批准建房的文件；

4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：

1.所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》；

2.所購房屋評估報告書；

3.賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；

4.購房合同。

⑶ 公積金貸款中，換城市工作貸款怎麼繳

很顯然啊
只需每月或固定時間按時匯款到還款賬號上不就ok了？

⑷ 公積金貸款辦理期間可不可以換工作

建議不要換工作，因為申請公積金貸款需要連續繳納公積金，離職以免公積金斷繳
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

⑸ 已經公積金貸款買房了，換工作不在原來的城市，如何繳存

公積金可以異地轉接，全省各地居民實現了在省內公積金異地貸款的互通，13個地市，無論身在哪座城市或想在哪裡買房，都可以使用公積金貸款。

職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。

對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

(5)公積金貸款過程中換城市工作擴展閱讀：

舉例說明

在北京繳存6個月

調到西安工作可申請公積金貸款

昨日下午，西安住房公積金管理中心相關工作人員稱，新政對剛就業的大學生和剛從外地調到西安就業的繳存職工來說是重大利好。之前的政策是需要連續繳存12個月才可以申請住房公積金貸款，現在這個時間縮短到6個月。這就意味著，大學生畢業就業繳存住房公積金6個月後就可以申請住房公積金貸款了。

《通知》要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。這對於外地調入西安的繳存職工來說更是利好。例如，王先生曾在北京繳存了6個月的住房公積金，現在，西安也認可他之前繳存住房公積金的時間記錄，因為繳存滿了6個月，他就可以在西安申請住房公積金貸款。

《通知》要求，各地住房公積金管理中心和房屋產權登記機構應盡快聯網，縮短貸款辦理周期。據了解，西安市房管部門城六區和各區縣都沒有完成聯網，因此，這條政策目前在西安還沒辦法落實。

⑹ 在公積金貸款期間換工作對公積金貸款有影響嗎

換工作是不會影響公積金貸款的。

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1. 每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2. 委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

3. 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：

4. 提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；

5. 提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

⑺ 我換了城市工作，原來的住房公積金怎麼辦

社會保障關系可以隨著工作的變化而轉移，住房公積金將視情況而定。社會保障關系轉移程序:離職後，到當地社會保障中心打開「社會保障繳款單」(Social Security Payment List)，取回養老保險手冊，交給新單位人力資源管理部門。

他們將為你辦理社會保障關系轉移手續。如果您的新單位和原單位不在同一個城市，您將需要該單位簽發證書，並一次性撤銷和注銷帳戶。

住房公積金轉移流程：

1、公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。

2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。

3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。

4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。

(7)公積金貸款過程中換城市工作擴展閱讀：

住房公積金繳存范圍：

下列單位及其在職職工

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

⑻ 住房公積金換城市工作了怎麼辦

公積金是可以消戶的，錢就可以取出，具體問一下當地的公積金管理中心，我的是拿新合同，原單位出具離職證明，身份證和建行的卡，就可以啦，辦完後錢直接打卡里，我還沒有辦，但是已經咨詢清楚啦，是這樣辦理的，可能各個地方還有點差別。如果買房可以取出部分錢,所以還是消戶比較好些。 有的城市是可以轉公積金的。至於養老金，你可以在上海自己繼續交。

⑼ 已用公積金貸款買房，換工作（跨省）公積金怎麼辦

已經獲得住房公積金貸款後，如果因為換工作（包括跨省），對已申請的住房公積金貸款不會造成影響。但應該及時告知住房公積金管理中心，並保證按時、足額還款。

住房公積金貸款的還款規定：

借款人需在每月約定還款日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的還款賬戶中，由代辦銀行予以扣收，未及時存款或存款余額不足的從次日開始按罰息利率計算並收取滯納金。

需要注意的是每次扣款後的帳戶余額要在 10元以上，否則銀行的扣款系統將按存款不足視為逾期而收取滯納金。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以及所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

(9)公積金貸款過程中換城市工作擴展閱讀

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

a、申請人及配偶住房公積金繳存證明;

b、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

c、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

d、購買住房的合同、協議等有效證明文件;

e、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

f、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

g、公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。