2018公積金貸款需要哪些資料

① 個人住房公積金貸款變更擔保人需要什麼手續

1、初審（受理）

2、復審

3、變更辦理
(1) 經審貸小組審核批准後辦理變更手續；
(2) 管理中心整理變更資料（包括《住房公積金賬戶凍結通知單》），並告知申請人審批意見；
(3) 擔保人在規定期限內到承辦銀行辦理擔保變更手續；
(4) 變更手續辦理完畢後，承辦銀行將結果通知管理中心。

(1)2018公積金貸款需要哪些資料擴展閱讀：

個人住房公積金貸款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發放的主要對象要由住房開發公司轉向普通居民。

2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

② 公積金貸款有什麼要求和條件

1.職工只需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的可申請住房公積金，此次住房公積金政策調整後，將實行繳存時間和貸款額度掛鉤。根據公告規定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時間系數。
2.對於連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5;對於連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;對於連續正常繳存時間在24個月以上的，時間系數為1。已婚職工夫妻雙方均繳存的，可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
3.辦理貸款時，借用了他人賬戶余額，當借款人或配偶中任一人的公積金賬戶余額增加大於或等於借用他人賬戶余額時，可以進行置換。但不能將借款人和配偶的賬戶余額合計置換。置換人本人可攜帶身份證到辦理貸款時的公積金中心辦理置換手續即可。
4.暫停執行住房商業貸款轉公積金貸款政策已於2017年2月24日開始執行。待個貸率降低至80%以下，且累計持續3個月時再恢復此項政策。恢復執行時將《濰坊市個人住房商業貸款轉個人住房公積金貸款暫行辦法》(濰公積金〔2015〕100號)第四條商轉公分為兩種方式調整為一種方式：「借款人自籌資金將原商貸還清並解除抵押後，將用於原商貸抵押的房屋用於商轉公抵押擔保，經公積金中心審批同意後發放個人住房公積金貸款」。
5.現在借款申請人可通過登錄網站隨時查詢貸款輪候名次和貸款辦理進度。查詢時，請您注意申請公積金貸款時留的手機號碼與現在使用的號碼是否一致，或其他信息是否正確。不一致或不正確的信息更正後才能正常登錄濰坊市住房公積金管理中心網站。
6.公積金貸款的住房套數按借款人家庭未還清的個人住房貸款情況確定。也就是說「認貸不認房」，通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統等查詢和認定，借款人本人和配偶無尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為首套房貸款;只有一筆尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為二套房貸款;有兩筆以上尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為三套房貸款。
7.購買商品房的：自籌資金比例不得低於房款總額的30%(即貸款成數不高於70%)，但建築面積90平方米以內的，自籌資金比例可降至20%(即貸款成數不高於80%)。
8.購買存量房(二手房)的：自籌資金比例不得低於房屋交易價與評估價較低值的40%(即貸款成數不高於60%)，但所購房屋建築面積在90平方米以內且房齡在5年以內的，自籌資金比例可降至30%(即貸款成數不高於70%)。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

③ 廣州公積金貸款條件是什麼

申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

2.申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年（含）以上；

3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；

4.已按規定支付購房首期房款；

5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

(3)2018公積金貸款需要哪些資料擴展閱讀：

申請個人住房公積金貸款需要提交的資料

(一) 個人住房公積金借款申請表（遞交申請資料時填寫）；（原件）

(二) 居民身份證以及戶口簿等有效證件；

(三) 婚姻情況證明；（帶原件並留2份復印件）

(四) 購房合同、首期購房發票（一手樓）、首期收據和轉賬憑證（二手樓申請放款前提供）；（帶原件並留2份復印件）

(五) 供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）和收款賬戶（收款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號），為保證正常還款，建議均使用一類賬戶；（帶原件並留2份復印件）

(六) 房屋產權證（二手樓提供）

(七) 房屋評估報告（二手樓提供）

(八) 《個人名下房地產登記情況查詢證明》；（原件）

(九) 個人信用報告（由貸款受理網點查詢列印）；（原件）

(十) 承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）

廣州市住房公積金可以貸款的額度：

職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標准：

1、不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

2、不高於個人住房公積金貸款最高額度

一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

3、職工申請貸款時，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金貸款的月還款。（收入以繳存基數或我中心歸集系統登記的工資為准，不需要提供收入證明。）

4、不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

（1）家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定，貸款利率為公積金貸款基準利率。

（2）家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。

（3）家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於50%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

（4）家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時購房首付款比例不低於70%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

（5）家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低於70%，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

（6）以上普通商品房是指建築面積在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建築面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

（7）繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。

④ 公積金貸款後提取公積金需要的貸款證明是什麼證明，在什麼地方開具

開公積金無貸款證明，到所屬的公積金管理中心辦理，個人材料帶齊就可以了。個人身份證，常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

申請公積金貸款條件

1、 符合住房公積金貸款申請條件

2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）

3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款

4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額

5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構

6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款

7、 未申請過住房公積金貸款的

(4)2018公積金貸款需要哪些資料擴展閱讀：

申辦公積金貸款流程

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因

5、受託銀行向借款人發放貸款

⑤ 辦理公積金組合貸款需要什麼手續

房貸組合貸款意為商業貸款＋公積金貸款，需要的手續是：
身份證、戶口本、未婚證明（在任一公證處開據，也可在銀行同一辦理，因銀行一般與公證處都有業務往來）、單位出具的收入證明、公積金中心的繳存證明（可向單位索要，或直接到公積金中心列印，每個地方不一樣，建議你問問你單位）。

如果是已婚的話，身份證、戶口本、收入證明需要夫妻雙方的，另外就沒有未婚證明了,但要提供結婚證。

⑥ 辦理住房公積金提取，需要准備什麼材料

職工申請提取住房公積金應提供的證明材料

一、職工離、退休申請提取住房公積金提供材料下列證明：

1、退休批文或退休證和身份證原件復印件各1份。

2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

二、職工出境定居申請提取住房公積金應提供下列證明材料：

1、出國定居的護照鑒證、與單位終止勞動關系的批文或證明材料的原件和復印件各一份。

2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

三、職工死亡支取住房公積金應提供下列證明材料：

1、醫院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復印件。

2、繼承人的繼承證明（如：配偶要提供結婚證、父母、子女關系要提供戶籍證明和單位證明）

3、由繼承人聯合簽定的委託書及代辦人的身份證原件及復印件。

4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

四、完全喪失勞動能力的職工申請提取住房公積金應提供下列證明材料：

1、勞動部門或醫院出具的證明文件原件及1份復印件。

2、與單位終止勞動關系的證明文件原件及1份復印件。

3、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

五、職工購買商品房申請提住房公積金應提供下列證明材料：

1、經房產交易所鑒證的購房合同原件。

2、首期款發票及身份證原件

3、購房人的配偶、父母、子女（以下簡稱直系血親）申請提取公積金，應提供戶籍關系證明。

4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

六、職工自建房申請提取住房公積金應提供下列證明材料：

1、建設部門簽發的《建設許可證》、申請人身份證、原件復印件各1份。

2、自建房人的配偶、父母、子女申請提取住房公積金的應補充提供與自建人關系證明的原件。

3、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

七、職工購買房改房申請提取住房公積金應提供的證明材料：

1、房改辦簽發的《交款通知書》復印件1份。

2、房改辦印製的《單位出售公有住房報表》或《職工購買集資房名冊》或《計算表》復印件一份。

3、申請人的身份證原件。

4、購買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應補充提供與購房人關系的證明。

5、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

八、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請提取住房公積金應提供下列證明材料。

1、房產交易所鑒證的購房合同原件。

2、過戶後的產權證（期限在產權證辦理出後 個月內）。

3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應提供與購房人的關系證明。

4、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

5、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

九、職工購買二手房且辦理按揭貸款，申請提取住房公積金應提供下列證明材料：

1、房產交易所鑒證的購房合同原件。

2、首期款發票原件。

3、中介所的賬戶和開戶銀行。

4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

十、職工申請住房公積金償還個人住房按揭貸款應提供下列證明材料：

1、合法的借款合同原件。

2、借款人的配偶、父母、子女申請提取住房公積金應提供與借款人關系證明。

3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

(6)2018公積金貸款需要哪些資料擴展閱讀

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

⑦ 正規的公積金貸款怎麼貸

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花針對個人推出的消費信貸產品滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。