銀行拒絕貸款資料

『壹』 銀行不收貸款資料怎麼辦

銀行最近規模緊張，但是個貸金額小不會有太大影響，不接卷應該還有別的原因，因為接卷到放款還有一段時間，這段時間銀行規模足以空出。這種問題不必擔心，很快就會有規模放款的，銀行不接卷急的不是你，而是開發商，開發商老闆會找銀行解決的。

『貳』 我的購房合同上寫著：提供真實資料，而銀行拒絕貸款的，全額退款！

一看就知道您應該是首次買房並且是跟開發商簽的購房合同吧？如果您的貸款批不下來那是您的事，那10%的違約金，開發商是估計是會扣下來的。是您主觀原因造成不能貸款。其中的理由不用我說太得，開發商，您懂的！
你參考一下解決方式，做得好你可以買到房又能貸到款：
1、銀行審查您有沒有這個能力去貸這個款，主要是看您的銀行流水帳（主要是這個如果您銀行卡最近一年每個月的余額高於供款樓的三倍那麼收入證明您開假的也沒事）、收入證明；還有是已婚的可以提供夫妻兩人的；
2、第一條真已經不能做到了，那麼您可以跟開發商，商量內部轉讓，屬於預購的，可以聯系銷售員幫忙或者跟開發商坦白的講叫他們幫忙想想辦法，但這個您的機會不是很大；
最後希望您能順利置業！

『叄』 銀行拒貸的原因總結

1.提交的個人資料有問題
如果您提交的個人資料出現，一經查出一定會被拒貸。因此，在貸款前一定要提交正確無誤的資料,這一點尤為重要。
2.徵信不佳已進入"老賴"黑名單
如果您的個人信用不好，借款機構無法確認您是否能夠還款，因此不願意為您借款，尤其是「老賴」！畢竟借款是要看信用的！
3.借款用途與貸款產品不符
如果您寫明的借款用途與貸款產品的要求不符，那麼很有可能被拒貸，在借款前一定要看清楚。
4.嚴重逾期用戶
類似於老賴，一些用戶嚴重逾期，或者是習慣性逾期都會影響您的借款。不過，一般情況下，銀行會有容時容差，因此偶爾一兩次幾天內逾期或是金額較小，情況相對會好一些。
5.負面信息較多
這其中包括單位的影響，公司是否按時足額繳稅；個人不良生活習性，借款人名下是否有官司等多方面影響都可能計入負面信息之中。
6.一些隱藏條件
通訊錄好友在徵信黑名單之內
如果您的通訊錄中的好友存在徵信黑名單之內，很有可能會影響到您的借款。即便借款申請通過，也有可能貸款額度會被降低。
7.出現區域性問題
如果在一定區域發生大規模騙貸或者擠兌，或是在一段時間內申請者的量比較大，風控判斷騙貸可能性比較高，通過率也將會降低。
8.徵信查詢次數過多
如果您在一定時間內被機構查詢過太多次徵信，會被認為是急需錢，從而會被機構懷疑您借款的動機，最終也會降低放貸審核通過率。

『肆』 辦理房產證銀行拒絕提供貸款申請書怎麼辦

向銀行申請拿回按揭抵押的房產證的方法如下：
1、根據產權證在誰手裡情況不同，還完貸款後領回產權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯系或提前聯系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一並還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的產權證，和銀行沒有什麼關系了。
2、但由於各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之後，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤消抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結算手續後，銀行會親自或者委託做抵押登記的律師聯系主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證。
3、最後一種情況比較復雜，也不怎麼常見，就是購房者在產權證做完抵押之前就已經還完貸款了，前面提到的張先生就是屬於這種情況。因為購房者的產權證還沒做抵押，開發商就還處於階段性抵押階段，銀行、開發商、購房者之間還存在一個三角關系。如果這時還完了貸款，購房者在銀行領取還款憑證後，可以拿著憑證找開發商索取產權證。如果開發商辦了產權證，購房者自然就可以得到產權證了。但如果開發商還未辦理產權證，購房者就可以要求開發商盡快把產權證辦好，否則可以告開發商違約。

『伍』 在銀行貸款被拒還能再申請嗎

貸款被拒後過三個月還可以再次申請。

借款人所需條件

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

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貸款技巧

1.借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2.借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

『陸』 銀行貸款業務員連材料都沒提交，就拒絕你貸款，這樣可以投訴嗎

拒絕你肯定是有理由的，例如貸前先查徵信，再就是銀行要求材料繁瑣，很多就得通過中介搞定，又不能明說。

『柒』 銀行辦理貸款被拒絕

貸款申請人應向銀行提供的資料有很多種，但銀行尤其重視對收入證明、結婚證、個人流水等信息的嚴格審核，一旦發現材料中信息與實際不一致，拒貸的可能性非常大。在銀行眼裡，資料不全或者錯填，就有做假嫌疑，銀行杜絕把錢放給不誠實、或有詐騙嫌疑的人。

【補救措施】將資料准備齊全，並在向銀行提交申請資料前，仔細核對信息是否正確、真實、有效，避免因自身原因造成銀行拒貸。

2.年齡太大

根據銀行規定，對貸款申請人年齡有相應的限制。一般來說，男性年齡不超過65歲，女性不超過60歲。如果超出這個年齡范圍，銀行就會擔心貸款申請人的身體出現問題，以免銀行承擔巨大風險。

【補救措施】可增加購房首付款金額，或者減少貸款年限。申請人子女也可考慮向銀行申請「合力貸」，以幫助自己父母獲取貸款。

3. 徵信問題

如果你是徵信原因被拒，就得分清楚兩種狀況。第一種是信用報告上信息登記有誤造成信用記錄不合格；第二種，是逾期造成的信用污點。

【補救措施】第一種情況，需要到徵信管理部門提出異議申請，通常15-20日之內就可以得到答復；第二種情況，需要還清欠款，然後保持好的信用習慣5年，待信用自動修復。由於修復時間漫長，建議平時好好保護自己的個人信用。

4. 職業因素或收入不穩定

除了收入和流水，銀行在貸款審批過程中還會考慮到貸款申請人的職業。譬如，教師、公務員這種職業一般批復貸款的成功率都比較高；某些行業中，存在一批批工資收入與業績直接掛鉤的人群（如銷售），想要通過銀行貸款審批難度有點大。從事從事高危行業的人（如高空作業、危險化學品行業的人），危險性比較高，這也是銀行考慮的方面。還有，一些自自由職業者、低收入職業的人想申請貸款往往比較困難。

【補救措施】通過專業的貸款中介遞交材料，降低貸款門檻，或者找擔保公司作擔保再次申請貸款。這樣的話，貸款通過審批的幾率會大一些。

5.貸款額度太大

如果貸款額度比較大，一些銀行也會拒貸或者降低貸款額度。

【補救措施】如果你是單身，自己的銀行流水不夠，父母能提供銀行流水的話也是可以的，只要他作為共同借款人或擔保人就可以了；對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，如果伴侶的流水符合，那也是可以申請到貸款的；如果每個月都在固定的時間繳納社保或者個人納稅，這些相關資料可作為收入的輔助證明；如果你能向銀行提供比如房產、汽車等大額財產