A. 鐵路公積金貸款這么惡心
本人沒有接觸過鐵路公積金，所以不清楚鐵路住房公積金貸款的流程。如果真是這樣，確實存在不合理的地方。
但一般情況下，個人對於這些不合理的現象，也只能發發牢騷，想一下子改變現狀是無能為力的。建議可以向把申請貸款的資料交給住房公積金管理中心，請他們初步審查一下，如果初步審查合格，然後再辦理過戶，這樣，相對來說，風險會小一些。
B. 我買的房子不能過戶，能用公積金貸款嗎
條件符合就可以。
住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
C. 那是不是說用公積金貸款不能在過戶當天把錢打到房東的賬戶！
一般是在過戶後3-5個工作日內才能打給業主.是公積金委託銀行發放的。
希望對你有所幫助
D. 用住房公積金貸款買房但是房東尾款沒交完要求我們交完才能過戶合理嘛
這有什麼合理不合理的，一個是先過戶後給錢，一個是先給錢後過戶，就這2個選擇。房東要先要錢再過戶，給他就是了，你們都在一起，還怕他收了錢不跟你過戶呀。多去幾個人，看著他就是了。這都不叫事兒。
E. 購買二手房申請公積金貸款需首付支付憑證，就把首付付給房東然，簽訂貸款下來就過戶的協議有法律效應嗎
二手房公積金貸款不需要先付全款。
需要買賣雙方簽署買賣合同，支付首付款，然後買家憑身份證，1戶口本，婚姻證明，購房合同，付款票據，到公積金中心申請辦理公積金貸款。
受理審核通過，公積金會通知買家。此時，買賣雙方辦理房產證過戶。完畢後，買家憑買家名義房產證和上述證件材料，到公積金管理中心辦理貸款放款手續，
公積金管理中心看到買家名義房產證，才會支付公積金。
F. 求專家：我公積金貸款買二手房，必須先過到我戶才能貸款，可賣方怕過了戶不給錢！我必須過戶才能有錢求解
根據你的描述，買賣雙方應該對交易流程均不明白；
必須先辦理過戶公積金才會放款，這屬於正常的操作流程，對出售方有保障的；
因為，在你向住房公積金管理中心申請貸款簽定公積金貸款合同的同時，公積金管理中心會要求出售方到場簽字確認的；
在你的公積金貸款合同中有體現出售方的收款帳號，銀行會在收到新的產證及他項權利證明（抵押證）以後直接放款給出售方的；
你辦理好公積金貸款審批手續以後才可以過戶交易；
交易當天公積金管理中心一般會委派專人見證你們交易的，如果業主不放心，你可以看看公積金貸款合同上面的放款條款亦可以直接咨詢公積金管理中心的工作人員；
希望對你有所幫助！
G. 鐵路公積金貸款不讓取公積金該怎麼辦
這種規定是違規的，可以像有關部門反映。
H. 關於鐵路公積金貸款買二手房的問題。
你好，你理解的是對的。中介給你墊付房款，那還不得收墊付資金的利息，這個利息很高。不過二手房直接走公積金比較麻煩。建議你詳細咨詢一下當地公積金中心。