㈠ 買二手房房主因為貸款發放遲和房子漲價等原因不騰房，打官司可以要求賠償嗎
這個主要看房產合同怎麼約定的了
第一 看交房時間 合同上寫的是房東拿到全款後的幾個工作日內交房
還是寫著明確某某年某某月某某日交房
第二 要看合同的甲乙丙三方違約責任和違約金
首先要明確交房時間，其次明確違約責任，然後是違約金
希望能幫到你
㈡ 我買了個二手房，錢已付清但是對方不給騰房我該怎麼辦
貸款還沒有下來，還沒有過戶，說明房子還是你們的！他們無權將房子租售，就像你說的，房子是你爸媽共同所有，如果只是你爸爸簽字的話，是無效的！！如果現在房子已經租出去了，租金也應該是你們的！！於情於理，於法律，都是你們的！！！把租金要回來！或者通過有關部門，把他們趕出去！不過最好是你們能夠底下協商好了，不要弄的都不高興！！
㈢ 二手房過戶後房主不騰房，可不可以起訴退全款
這個一般可以起訴房東讓法院強制房東騰房，如果不想要這個房子了，也是可以，但是這樣你放款不容易拿到。
㈣ 中介賣二手房銀行尾款還未放下來.交房時間已經到了 買方要求我騰房
按正常程序，貸款購房首先要等貸款審批通過以後才能過戶，因為如果先過戶再等貸款審批的話，對於賣方存在交易風險：房子已經過戶給買方，一旦貸款審批通不過，尾款賣方是拿不到的。過戶手續辦理完成之後，再辦理房產抵押登記、物業交割及交房手續。至於你的問題，需要跟賣方協商解決，沒有明文規定要在什麼時間交房，皆以合同為准。
㈤ 二手房交易過戶必須騰房嗎
二手房的交易：按正常程序超的話應該是收到尾款（也就是過完戶後新業主房產證出來做完抵押放首期款，一周後才可以放尾款）才能交房，沒有收到錢業主是不可能交房的。
㈥ 二手房交易後開始還貸，但是房主還沒騰退，正常嗎
這個正常啊 ，你的合同已經規定了時間 ，4月前交房 ，還有一個多月的時間呢 ，你如果急需 ，也只能去和他商量 ，當然是現在 二月騰房也是4月前嗎 。不過 ，他要是不騰 應該是沒有什麼更好的辦法 ，只能說是 簽訂合同的時候 考慮不周吧 。
㈦ 買的二手房貸款尾款沒付給賣家,能讓賣家騰房嗎
如果辦理了過戶手續，那麼房產屬於現在房主的，可以要求前房主搬房，如果沒有辦理過戶人家不搬也沒辦法的。按正常程序，貸款購房首先要等貸款審批通過以後才能過戶，因為如果先過戶再等貸款審批的話，對於賣方存在交易風險：房子已經過戶給買方，一旦貸款審批通不過，尾款賣方是拿不到的。過戶手續辦理完成之後，再辦理房產抵押登記、物業交割及交房手續。這種情況可以跟賣方協商解決，沒有明文規定要在什麼時間交房，皆以合同為准。
㈧ 二手房過戶後房主不騰房怎麼辦
按照你的描述，你可以要求房東交房或要求中介協商交房，任何情況下都需要按照合同辦事。如果對方不交，你可以向人民法院起訴要求房東覆行合同、賠償損失。 另外，你們中介的約定也是有問題的
㈨ 我買的二手房，房證下來了貸款沒放款，賣家還不騰房，我改怎麼辦，圖片是合同
按合同執行，如果通過中介就讓中介弄（還有你貸款沒下了人家賣家也害怕）