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公積金貸款交首付時准備什麼資料

發布時間:2021-08-01 03:41:23

㈠ 交首付都需要帶什麼什麼急急急……

身份證,選房認購單,交錢用的銀聯卡,復印件每樣5份就足夠了。現場也有復印機,如果有漏印的現場再印也可以,所以安全起見你還是帶著戶口本結婚證等的原件好備用啊。如果是公積金貸款的話,還要准備一部分現金的,大概2000應該就夠了。

㈡ 用住房公積金買房交首付等等需要什麼手續

可以作為首付,但是你還想使用公積金進行貸款的話就不可以了~!建議你最好使用公積金購房貸款是比較合適的,你可以使用現金進行首付這樣是最好的!
申請公積金貸款所需攜帶資料
1)一手房公積金貸款申請需攜帶資料:
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章;
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料
③不少於房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件;
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件;
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件;
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。
2)二手房公積金貸款申請需攜帶資料:
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章;
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料
③不少於房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件;
⑥二手房買賣合同原件;
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件;
⑧房產評估報告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估;
⑨如貸款放款至上家,提供放款存摺復印件。
貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式!你可以在線提交一份貸款申請,在2到3個工作日之內(周末節假日除外),你可以查看你的貸款進度的!

㈢ 請問用住房公積金買房交首付等等需要什麼手續

住房公積金買房,需先交納30%以上首付,然後辦理住房公積金貸款。

住房公積金貸款流程:

(一)借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,准備住房公積金貸款相關材料。

(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據,並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

(三)借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對於需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過後,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

(四)借款申請人在相關合同上簽字
1.借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

(五)銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

(六)按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。

㈣ 提取公積金付首付需要哪些材料

一、住房公積金只有在買房或大修房屋時才能提取出來,憑借購房合同辦理;二、你可以辦理公積金貸款,一方面可以享受優惠利率,另一方面可以從帳戶中提取出公積金;三、首付款一般是在簽訂購房合同時支付,這時候你還無法動用公積金;四、先用別的錢交款,然後再提取公積金,是一樣的。祝你好運~

㈤ 房子付完首付後多久可以貸款公積金貸款需要准備什麼材料

首付付完要等開發商去辦房屋預告登記證。這個時間不一定3天-兩個月都有可能。正常一周左右。有了那個然後你要去辦查房。然後去公積金網站看需要准備什麼。收入證明戶口簿身份證

㈥ 本人交首付貸款買套房子 想支取住房公積金 不知道應准備哪些手續 望指教! 謝謝!

職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8.戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關系的;
9.下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的;
11.管委會依據相關法規規定的其他情形。
辦理流程:單位或職工提供要件材料—中心經辦網點審核並辦理提取轉賬業務(不超過3個工作日)。
提取申請人對管理中心審核意見有異議的,可申請復核。復核申請在5個工作日內給予答復。
需要提交的資料:職工符合規定提取條件的,應提供《住房公積金提取申請表》一式三份,本人身份證復印件、廣州市內提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存摺或銀行卡復印件、相應證明材料復印件等(上述材料均需提供原件用於核對)。由單位經辦人辦理的,另需提供代辦人身份證復印件(並提供原件用於核對)、《住房公積金集體提取明細表》(無需再提供《住房公積金提取申請表》)及單位出具的《住房公積金集體提取委託書》;由他人代辦的,另需提供代辦人身份證復印件(並提供原件用於核對)及公證書。
相應的證明材料應包括:
1.非按揭購買自住住房的:
①購買一手樓的(自支付房款之日起兩年內申請),提供經市(或區)房地產交易登記部門監證登記的購房合同(已出房地產權證的,需提供房地產權證)、購房發票。
②購買二手樓的(按契稅完稅證日期兩年內申請),提供房地產權證、契稅完稅證。
③購買征地補償增大住房面積的(自支付房款之日起兩年內申請),提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票。
④購買拍賣房的(自支付房款之日起兩年內申請),需提供拍賣成交確認書及發票。已辦理房地產權證,需提供房地產權證及契稅完稅證。
2.償還購房貸款本息的(在還款期內提出申請),提供商品房買賣合同(已出房地產權證的,需提供房地產權證)、與銀行簽訂的借款合同、購房發票(二手房需提供契稅完稅證)。
3.租房提取的(自租賃合同登記備案之日起半年內提出申請),提供經廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或與單位簽訂的公房租賃合同發票)。限在廣州市行政區域內無自有產權住房,且所租房屋在本市行政區域內(只限本人提取)。
4.建造自建房(在批文有效期內提出申請),提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票或收據。
5.翻建、加建自住住房的(在批文有效期內提出申請),提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建、加建的批文、房地產權證、購買建築材料發票或收據。
6.大修自住住房(在批文有效期內提出申請),提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定部門(或具備鑒定資格的鑒定機構)出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票或收據。
7.離休、退休(或達到法定退休年齡)的,需提供離、退休證(若無離、退休證,而又達到法定退休年齡的,可不提供)。
8.完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的,需提供市級以上醫院證明(醫院無法證明職工傷殘程度的,可提供廣州市勞動能力鑒定機構開立的證明)、職工與所在單位終止勞動關系證明。
9.戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關系的,需提供戶口遷出或已遷入當地證明、職工與所在單位終止勞動關系證明。
10.出境定居的,需提供簽證、護照。
11.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,需提供與單位終止勞動關系證明。
12.失業(或下崗)的,需提供失業(或勞動就業)手冊或個人繳交社保清單,男性要求45(含45歲)以上,女性要求40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上。
13. 職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取的,需提供死亡職工的死亡證明或已注銷的戶口證明、經公證機關公證的合法繼承證明(須明確涉及住房公積金分配,原件也應提交中心)、繼承人身份證。
14.管委會依據相關法規規定的其他情形和材料。
★辦理1、2情形同一套住房的二次提取申請時,只提供《住房公積金提取申請表》、身份證和相應證明材料原件,不需要上述材料復印件(如果二次提取轉賬賬號需變更的,提供變更後的轉賬賬號(存摺或卡)的復印件,同時提供原件用於核對)。
★辦理1、2情形提取的,配偶可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。房屋產權人的配偶(房屋產權證或購房合同上沒有名字)首次辦理住房公積金購房提取業務時,除攜帶提取政策要求的上述材料外,還要求夫妻雙方持身份證原件和復印件、結婚證原件和復印件一同前往經辦網點辦理;
房屋產權人的配偶(房屋產權證或購房合同上沒有名字)二次辦理住房公積金購房提取時,除攜帶提取政策要求的上述材料外,還應提供夫妻雙方的身份證原件和結婚證原件。

㈦ 交首付的時候用公積金貸款除了復印材料,還需要哪些材料嗎

公積金貸款交首付時需提供的材料:
1、雙方身份證、
戶口本
、結婚證原件、復印件
2、雙方收入證明
3、貸款申請表格(建行要加填附表,可現場填)
4、公積金存摺(到公積金管理中心列印,列印至最新繳交記錄)
5、個人證信授權書(建行貸款可不要)
6、首付款(30%)及還款銀行卡(前兩個月要通過該銀行卡付月供,兩個月後才能申請沖還貸)

㈧ 公積金貸款首付如何付

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房,紹興公積金貸款首付則只需兩成;

1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》,借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費,擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部,委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作

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