Ⅰ 公積金貸款的房子結清後,兒子辦理了更名為父母的手續,兒子再買房屬於二套房嗎
但凡使用過公積金貸款或者商貸買過房，即使現在名下無房產，再次購買房產都屬於二套房
Ⅱ 我將第一套公積金貸款的房子還清後，過戶給我父母，然後再用商貸買一套，算是第二套嗎
不算，如果這個房子已經過戶到你的父母名下（一定要到房管局備案，要收取一些產權過戶手續費）。
Ⅲ 我將我名下的房子過戶給父親，父親是否可以用公積金貸款
可以用住房公積金貸款的。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅳ 房子賣給我父母，父母再賣給我，可以公積金貸款嗎
不可以。除非你不讓公積金（或銀行）知道你們的直系親屬關系，知道了是不會批貸的。住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
Ⅳ 我用我的住房公積金貸款買二手房，房產證上可以寫我父親的名字嗎
不可以的，住房公積金貸款買房可以寫夫妻兩個人的名字，不能寫夫妻關系以外成員的名字。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因其專款專用的特殊性，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，不能作為家庭資產隨意安排。
Ⅵ 公積金貸款過戶問題
使用你父親的公積金貸款，產權必須有你父親名字，可以考慮你和你父親共同擁有產權（還要考慮當地公積金貸款政策）。
房子因貸款已設定抵押權，所以，必須在還清貸款以後才能進行產權變更。
如果純粹以你父親名義貸款應該不能貸30年，因為借款人年齡加上貸款年限不能超過退休年齡（不知道你當地規定，一般規定男60歲），以你名義應該可以貸款30年，之間的利差相信你自己可以算清楚。過戶的手續費可以咨詢房產交易中心。
使用你父親名義進行公積金貸款，還可以支取父親的公積金，進行資金再利用。
你自己應該可以權衡了。
Ⅶ 用父母公積金貸款買房，多久可以過戶到自己名下，有什麼條件
不管你用父母的公積金還是自己的公積金貸款，首先，你是拿不到房產證的，至於過戶，也是需要等你還清貸款後才可以的。
Ⅷ 父親先用公積金貸款買房，然後過戶給我，父親還能用公積金繼續還貸么
當然可以了啊~~~~~~~~~~~~~~不管過戶給誰，債務關系是不會隨著改變的，
但是你要考慮到一個問題，就是父債子還，建議還是在你父親名下，如果你有兄弟姐妹的話，就過戶到你這里，如果你就是獨子女，那麼，建議還是放你父親那裡，你父母親死了以後都是你的，而如果你結婚離婚的話，你父親即使沒還完債務，房子還得分出去，是作為你的夫妻財產劃分的，明白了么~~~上面說的是對陌生人而言的，你可以讓你父親以遺贈的方式給你，再辦理個財產公證就OK了，沒必要必須繳納完畢，除非你老爹欠的錢太多了銀行不讓辦~~~呵呵
~~~加分~