㈠ 外地戶口重慶買房貸款
一、外地戶口在重慶買房的條件:
1.「有企業」人員,特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業(含公司、合夥企業、個人獨資企業),其購房條件是:在重慶投資、設立企業(含公司、合夥企業、個人獨資企業)已滿1年,企業持續開展經營活動,且有相關納稅或社保繳費等記錄的(通過二級市場購買上市公司股票的除外)。
2.「有工作」人員,特指在重慶就業的人員,其購房條件是:,1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員)。
3.但無戶籍、無企業、無工作的個人即_三無人員」,要交房產稅。
2017年1月13日,市政府出台了「關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定」。明確指出,在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房,稅率為0.5%。
二、如果你滿足購買條件,需准備以下基本材料:
1.身份證原件;
2.收入證明(公司蓋章)原件;
3.戶口本原件;
4已婚者需要攜帶結婚證原件;未婚者攜帶未婚證明。
㈡ 在外地上的公積金能在重慶貸款買房嗎 –
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)
㈢ 我是一個外地打工人如何在當地貸款好心人能幫忙回答一下嗎
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一、基本條件:
a、國內居民
b、22—60周歲
c、在杭州工作、居住
d、有穩定的工作及收入(現單位工作6個月以上或公司營業不少於1年)
e、信用記錄良好
f、提供資料:工作證明、住址證明、收入證明、身份證明
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㈣ 重慶戶口,外地工作房貸徵信怎麼打,據說在重慶打了外地銀行蓋章,外地貸款什麼意思
用不著那麼復雜,你在哪裡貸款就在哪裡打徵信就可以了。直接去銀行貸的話,他們系統里都有。盡量還是不要去外面那些小貸公司或者機構貸。一旦徵信有污點了後悔莫及。
㈤ 重慶戶口,外地上班,外地收入證明,能在重慶貸款買房嗎
可以的,但是要符合一定的貸款資質才可以貸款的。
申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
㈥ 外地工作單位能到本地代款嗎
可以
借款人基本條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為;
2、具有穩定的職業和收入;
3、已與開發商簽訂《商品房銷(預)售合同》;
4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款;
5、借款人和財產共有人願意以所購房抵押並辦理抵押登記和財產保險。
借款人需提供材料
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明),個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身,要由有本地戶口的人做擔保;
4、借款人及配偶收入和財產證明;
5、購房合同和首付款收據;
6、財產共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表
㈦ 在異地工作的人如何申請住房貸款
可以去申請無抵押貸款。
無抵押貸款,可以用於個人消費,不能用於買房。但是只要你提供相關證明,證明你貸款用途是用在銀行允許范圍內的話,就沒什麼問題了。
你月薪4500,工作滿1年,符合條件申請。在北京,你可以去嘗試申請下深發展的新一貸。直接在網路上搜索「新一貸」,就可以在線直接申請。(平安銀行和深發展是一家的,你搜索新一貸,出現的可能是平安銀行)
㈧ 我是外地人,在外地上班,我想在重慶買房按揭可以嗎
外地戶口買房有以下途徑:
找公司代繳一年以上的重慶社保
辦理重慶人才引進集體戶口,大專以上學歷即可落戶。這個需要找公司掛靠單位。
做資料,可以做到直接貸款
下面具體說下第3點:
表面上是外地戶口是不可以貸款,但是在實際操作層面,三無仍然可以直接貸款。新房和二手房都可以。
這個需要花費額外的費用,費用大概是貸款金額的2%。比如買的房子總價為150萬,然後你貸款了100萬,那麼這個費用大概就是2萬塊。
㈨ 外地人在重慶貸款買房有什麼條件
基本原則
1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區別,不需要社保及納稅證明;
2、首套房利率優惠根據個人徵信情況可申請不同折扣,部分項首套房首付需3成,利率可申請9折優惠,二套房首付4成,利率上調10%。
3、商業貸款基準利率:4.9%,公積金貸款基準利率:3.25%。
外地人購房所需基本材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件,單身同學無需准備。
商業貸款貸款材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件,單身同學無需准備。
5、徵信報告
6、銀行流水
公積金貸款材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件,單身同學無需准備。
5、徵信報告
6、銀行流水
7、公積金繳存證明和公積金繳存明細(異地公積金客戶需准備)
要求:收入證明開具的單位必須和公積金社保單位一致
希望以上內容對你有所幫助。