低收入工作貸款買房

Ⅰ 工資低能貸款買房么

可以的，想辦法多開一點，月還款額是不能超過月收入的50%的 ，建議多比較一下，找家利率低點的銀行辦理，成都地區也可與我們聯系

Ⅱ 無房低收入家庭如何貸款買房

如果你購房有困難，可以申請[廉租住房租房補貼]。 請點擊閱讀[天津市2009年廉租住房租房補貼政策解讀] 和[天津市住房補貼申請程序]。
第一步先拿到住房補貼對你比較實惠，也為下一步奠定基礎。

Ⅲ 我沒有工作可以貸款買房嗎、國家有對我們低收入家庭有補住嗎

您好，無工作者不能貸款，可以去當地社區申請低保或者困難補助

Ⅳ 三種個人住房貸款 教中低收入家庭如何買房

投資房產保值、增值、享受、獲利眾多利好，貸款購房也成為房地產市場消費熱點，但是，中低收入家庭的反應並不如想像中那樣踴躍。除了房價總體過高以外，對相關政策不熟悉，消費與投資觀念陳舊也是影響中低收入家庭貸款買房的重要原因。其實，中低收入家庭完全可以這樣買房藉助貸款購房。
中低收入家庭購買住房可以主要依靠銀行貸款。個人住房貸款的方式分為三種：公積金個人住房貸款、商業性個人住房貸款和個人住房組合貸款。
住房公積金貸款：住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低。目前，商業性個人住房貸款利率最高年利率為5.58%，並根據貸款期限劃分為兩個檔次：5年以下(含5年)為年利率5.31%，5年以上為年利率5.58%。而個人住房公積金委託貸款5年以下(含5年)年利率僅為4.14%，5年以上年利率4.59%，分別比同期商業性個人住房貸款利率低22%和17.74%。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
個人住房商業性貸款：只要首期支付不低於總房款的30%且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，就可申請使用銀行按揭貸款。現在，北京、上海等地建行推出了「零首付」個人住房貸款，即借款人在購買商品房時，不必在首期一次性支付20%以上的房款，而只要以自有產權房作抵押，就可以申請用於支付所購商品房首期房款的個人住房商業性貸款。抵押房既可以是自有產權房，也可以是父母的住房作抵押，貸款年限最長達30年，且對舊房年限亦無規定。
個人住房組合貸款：如果購房款超過公積金可貸款的額度，不足部分應當向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
個人住房公積金貸款最劃算，個人住房商業性貸款利息負擔最重，居民在購買住房時，要充分利用公積金貸款，不足部分再利用商業性住房貸款，這樣可以降低貸款成本。
利用政策選擇低價房

Ⅳ 沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎

沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(5)低收入工作貸款買房擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

Ⅵ 中低收入者如何貸款買房

是北京嗎？
以前是有經濟適用的，但也很難排到，都是花錢買號的。
08年之前都不會出售經適了，都分給拆遷戶了。

如果你有一些積蓄，近20萬，應該也可以在5環外買兩居的房子，付首付，然後按揭買房，當然有住房公積金是很必要的。

如果沒有積蓄或很少，那麼就挺困難，前提你必須有別一伴和你一起供房，否則不太現實，你們要賺三四年的首付，然後按揭~

Ⅶ 收入證明上的工資低對貸款買房有什麼影響

首先 你能貸多少錢 要根據兩個條件 一個是你要買的房子能評估到多少錢 再有一個 就是你的收入證明 你月收入1400 那麼你月供 不得高於699

付了首付不可以辦理房產證 要到貸款批准以後 過戶後才能辦理房產證

你的貸款本來就是拿這套要買的房子 作抵押的

希望能夠幫到您 更希望能被您採納為最佳 謝謝

Ⅷ 工資低可以辦理房貸嗎

收入低，但是有能力還房貸，又不影響生活是可以辦理的。辦理房貸時，銀行會對借款人的綜合資質進行評估。

按揭買房貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。