Ⅰ 如果你是老闆,在銀行貸款買房,很快,不用等那麼久,銀行工作人員,在說,一般人,不知道
一般人真不知道你說的是什麼
就你這語言能力
一段時間內是當不了老闆了
真是不知所雲
Ⅱ 銀行個人貸款買房銀行工作人員要去看我購買的房l嗎
不用,主要看你收入證明,銀行卡流水明細,近一年的收入與支出;還有就是徵信是否良好,有沒有借錢不還? 信用卡透支==,一般是很容易通過的,銀行還等著收你的利息呢
Ⅲ 買房子在銀行貸款,一般給銀行工作人員多少錢(跑路費)
不需要,你按揭買房,貸款是付息的,那是他們本職工作
Ⅳ 買房按揭銀行需要哪些條件比如收入證明
(1)借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
(2)需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
(3)借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
Ⅳ 買房子貸款和銀行面談一般是在哪裡
辦理按揭貸款事宜一般在售樓部進行,如銀行工作人員沒時間,經辦事人員同意業主也可到銀行辦理,至於在售樓部的是否可靠,無需顧慮,在售樓部開發商不會讓閑雜人員進去的。
Ⅵ 買房辦按揭銀行工作人會來售樓部辦理嗎
買房辦按揭銀行工作人員是不會前往售樓部辦理的,需要自行前往銀行辦理。
按揭貸款買房申請條件:
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
按揭貸款買房流程:
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
(2)貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。
Ⅶ 銀行內部員工貸款買房有優惠嗎
都說別人家的銀行有,但是到底有沒有呢?
很多商業銀行針對內部員工貸款都有低息優惠的政策,但是我國《商業銀行法》第四十條明確規定:「商業銀行不得向關系人發放信用貸款,向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款的條件。」其中關系人即包括商業銀行的董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬。
銀行向內部員工提供低息優惠的貸款其實是與法律制度有所沖突。無論銀行向內部員工發放的低息貸款歸屬於信用貸款中的消費貸款,還是擔保貸款項目下的房貸車貸,都違反了《商業銀行法》的相關規定,也違背了金融市場經濟原則。
Ⅷ 關於買房貸款的個人工作證明。。。希望銀行工作的人員請進來回答。。謝謝。。。
追問
是的 最近半年每月基本流水進帳至少1萬。。。利用這點 可以證明還款能力嗎??
你可以按照現在的營業收入明細提供你的收入證明就可以了,銀行會核實的,會按照你的營業收入計算。按照貸款銀行要求提供即可