⑴ 房屋貸款還完剛好一年想過戶大約需要多少錢
你的房屋貸款還完了，剛好一年的時間，想辦理房產過戶的話，那麼需要交納契稅，契稅是你總房價的1.5%左右。
房產過戶。
房子過戶大家都知道是什麼意思吧，簡單的來說就是把房屋產權所有人變成另外一個人，對於很多家庭來說，買賣房子是一件很重要的事情，因為房子是不動產，金額比較巨大，可能會花上幾十年的積蓄。
房子過戶是房產交易的最後一步，知道費用的明細和計算過程很有必要。那麼房子過戶需要多少錢？過戶費計算過程。
房子過戶多少錢？ 一、買房人應繳納稅費
1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）
2、印花稅：房款的0.05％
3、交易費：3元／平方米
4、測繪費：1.36元／平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費 1、印花稅：房款的0.05％ 2、交易費：3元／平方米 3、營業稅：全額的5.5％（房產證未滿5年的） 4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費 1、成交價3％的契稅 2、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費 3、成交總價萬分之五的印花稅 4、差價30％-60％的土地增值稅 5、差額的5.55％營業稅以及附加 6、差價20％的個人所得稅。
過戶費計算過程是什麼？ 房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5％。
這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。 這就是小編對於房子過戶需要多少錢？房子過戶費怎麼算的整理，日常生活中不少人出於需要會進行房子過戶，房子過戶是需要繳納一定的手續等費用的，所以大家在進行房子過戶之前不妨先了解一下，算好需要多少費用，避免花不必要的冤枉錢。
在買房子的時候，是需要雙方進行過戶的辦理，二手房過戶的話還是要注意下過戶的費用，買方和賣方要交納的費用是有差異的，具體的話也是要看當地的具體稅收政策。那麼100萬二手房過戶費多少？下面我們為大家詳細的介紹下過戶費。
二手房的過戶費用主要由契稅、個稅、增值稅構成，下面說下稅率。
契稅：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面積了，直接3%（北京、上海、廣州、深圳、長沙不適用此契稅政策）
個人所得稅：個稅一般都是按照1%計算
增值稅：增值稅稅率總共為5.5%，5%為增值稅，0.5%為附加稅
從上面可以看出首套房的契稅和個稅相對來說是很少的，稅率最高的為增值稅，達到了5.5%，但是免交增值稅的條件也很好滿足，只用交易的房屋滿兩年即可，如果交易的房屋滿五年且是房東家庭的唯一住房，那麼可以免交增值稅和個人所得稅，只用交契稅。
⑵ 請問我的房子是130平，房貸剛還完，過戶給別人的話，要多錢的過戶費呢
90平米以上的房屋過戶需要繳納1.5%成交價格的契稅，如果房屋過戶未滿2年需要繳納6.5%左右的增值稅，如果滿2年這個稅就可以免了，賣方如果是唯一住房免個人所得稅，不是唯一住房有1%的個人所得稅，其他還有轉讓手續費，所有權登記費，圖紙資料費以及貼花稅，這些費用也就幾百元，沒多少～
⑶ 如果房子曾經抵押貸款過 但已還清了，那麼過戶需要增加費用嗎
房子曾經抵押過，但貸款目前已經還清，房子就可以辦理過戶手續了，辦理時不用增加任何的費用。
先寫好買賣協議，然後到公證處進行公證，再到房產管理部門辦理過戶手續即可。
⑷ 機動車還完貸款後轉到老婆名下需手續費嗎
貸款還完了大綠本拿到了嗎？到手了的話直接去車管所過戶唄，直接過到你老婆名下就可以了，過戶時好像只要二百來塊手續費，自己辦麻煩，建議找黃牛，雖然多花些錢，倒是沒有自己去辦理那麼繁瑣
⑸ 貸款買的車還清貸款過戶花錢嗎
手續的話 ：辦理車輛過戶、變更登記規定及程序如下：
一、領填《機動車變更、過戶、改裝、停駛、報廢審批表》一份，按表格 欄目要求填寫，加蓋與原注冊登記相同的印章，私車需交驗車主身份證。
二、到交警支隊車管科登記受理崗交驗經辦人審核，有下列情況之一的不 予辦理過戶：
1、申請車主印章與原登記車主印章不相符的。
2、未經批准擅自改裝、改型更變更載質量、乘員人數的。
3、違章、肇事未處理結案的或公安機關對車輛有質疑的。
4、達到報廢年限的（對已達到報廢使用年限，但車輛技術狀況較好,使用 性質為自用的汽車，經特殊檢驗合格後，在達到報廢使用年限後兩年內，准予 申辦過戶登記，但不準轉籍）。
5、未參加定期檢驗或檢驗不合格的。
6、新車入戶不足三個月的（進口汽車初次登記後不滿二年的,但法院判決 的除外）。
7、人民法院通知凍結或抵押期未滿的。
8、屬控購車輛無《申報牌照證明章》的。
9、進口汽車屬海關監管期內，未解除監管的。
三、符合過戶條件的車輛送機動車檢驗崗檢驗、認定。
四、檢驗合格後，本縣（市）過戶或變更的直接到牌證管理崗等候通知交 費。跨縣過戶的先到登記審核崗編新車號，檔案管理崗審核後簽發牌通知書， 牌證管理崗收舊牌，發新牌、照像後等候取證（進口車發待辦憑證）。過戶、變更業務流程：
領表申請－－－登記審核崗受理－－－機動車查驗崗驗車－－－登記審核 崗審核－－－檔案管理崗復核－－－牌證管理崗編號－－－收費、領牌、照像、 保路費也要提前去審核蓋章。
⑹ 按揭中房子怎麼過戶，費用怎麼收
無法過戶。
在貸房產房管局不受理過戶的。需還清貸款後，才能正常受理。
還清貸款後過戶，過戶稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
⑺ 按揭買房還清貸款後並把房子過戶給別人後，再買一套首付要多少成
目前2015-7-21，按揭買房還清貸款後並把房子過戶給別人後，再買一套首付依然按首套房標准計算，只要付三成即可。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
⑻ 我按揭貸款買房95平米六年了,去年還完貸款拿到的房產證，今年要賣房，這過戶要多少錢
過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
⑼ 還清貸款了要是過戶需要多少手續費
你是要把你還清貸款的房子賣給別人嗎？ 這個主要是一些稅費，你們雙方協商好買房的稅費承擔情況，一般是買賣雙方各自承擔各自的稅費，這個你可以到房管局的稅務窗口問問具體交多少錢。這個是按照合同成交價格百分百計算的， 稅費比較多。之後就是過戶是在房管局辦新房產證的一些費用這個沒多少之後100到200元左右，