❶ 房主年齡超過60歲能不能抵押貸款
可以，住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
❷ 63歲的退休男士可以申請房屋抵押貸款嗎
貸款要求：
1.房齡
一般來說，作為抵押的房產房齡不能超過20年，但個別貸款機構規定不能超過15年，而且「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
2.還款能力
雖說有房產作抵押更易獲貸，但是借款人必須有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力，否則無法獲貸。
3.房產符合抵押要求
並非所有的房產都能作抵押申請抵押貸款。據融豐源所知，作為抵押的房子必須滿足這幾個基本條件：
（1）房屋產權明晰；
（2）房子沒有其他債務糾紛；
（3）有房產證和土地使用證。
❸ 63歲可以貸款嗎
可以申請辦理。
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
❹ 我今年63歲,想用房屋抵押貸款行嗎
需要子女做共同借款人才可以。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
❺ 63歲是否可以貸款
如果是做抵押貸款，是可以做的。房產抵押，車抵押。
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
❻ 63歲可不可以用自己房子抵押在銀行貸款
房屋代款，是指用房地產權在銀行抵押代款，只要是你的房產就可以辦代，（要夫妻雙方的身份證，結婚證，還要夫妻雙方簽名）就行了，與你本人的年齡是沒出關系的。
❼ 父母買房63歲，以我名字可以給貸款嗎
可以，需要子女做共同借款人。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。