㈠ 綿陽能用住房公積金貸款買房嗎
可以的,只要符合貸款條件。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
㈡ 綿陽公積金要是想提取,有中介幫忙嗎,交什麼材料
符合條件可以自行辦理提取手續。
取住房公積金的資料:
一、購買商品房提取住房公積金,需要以下資料:
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金,需以下資料:
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件,用A4紙復印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金,准備以下資料:
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印一份)。
四、與單位解除勞動關系提取住房公積金,需以下資料:
1、與單位解除勞動合同的,其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲,男職工年滿50歲的,提供與單位解除勞動關系的文件或《公證書》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、與單位解除勞動關系,非本地戶口的,提供戶口簿(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、與單位解除勞動關系,到異地工作生活的,需提供異地《長期居住證》或當地派出所出具的長期居住證明和新單位建立勞動關系證明(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
(註:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態,若未封存,則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
五、離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金,准備以下資料:
1、離退休的職工,提供離退休證或人事、勞動部門文件或審批表(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
(註:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態,若未封存,則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
六、調離或戶口遷出本行政區提取住房公積金,需以下資料:
1、出具本行政區外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、與原單位脫離勞動關系證明或與本行政區外新單位建立勞動關系證明(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
(註:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態,若未封存,則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
㈢ 綿陽公積金貸款在那裡申請
當地住房公積金管理中心。
㈣ 綿陽公積金貸款買房流程具體是怎樣的
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金 滿一年;
2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;
3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息 的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;
4、借款人同意將其與開發商 簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押 給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;
5、借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;
6、貸款人規定的其他條件。
需提交資料:
個人資料:
申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;
借款人的婚姻證明(單身證明 、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;
交購房款的有效憑證復印件4份;
借款人及配偶的收入證明 各4份;
合法的購房合同 原件4份;
以及借款人及其配偶的印章;
另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明 。
以上這些材料,一定要帶上原件及相應份數的復印件。
㈤ 綿陽住房公積金貸款資料已上交給公積金管理處,請問多長時間能貸款下來怎樣查詢是否貸款成功
你好,一般兩三天就可以上卡,如果資料有問題,他們會簡訊通知。
時間長點在一個周。現在都比較快得。如果是第一次提,可能多要兩天。
㈥ 綿陽提取公積金需要哪些手續
在職、離職公積金提取,本地全球通 號:=I8б=5I44=59Iб=,速度快,無風險,安全可信 _賴大公 _司,成功到 _賬後再收 _費。
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紅色燈在正常接駁的情況下大多數電腦作為硬碟指示燈,當有較明顯的讀寫操作時會閃爍,當系統長時間不整理磁碟,硬碟會因為長期磁碟讀寫產生碎片(文件碎片化)會導致硬碟讀寫更頻繁,但是不管是病毒原因還是碎片原因,硬碟讀寫指示燈都是快速閃爍的,如果碟片出問題或供電不足則硬碟燈(紅燈)會慢速閃爍即慢慢的一亮一滅,根據你的情況做如下操作:指示燈閃爍很快則先殺毒而且是全面殺毒(殺毒軟體必須升級到最新版)如果安裝了某個第三方磁碟整理軟體則也可能是該程序後台自動執行計劃任務整理磁碟則可以忽略,或者沒有第一種情況的話,手動進行下磁碟整理,要求對每個分區都進行一次整理;如果閃爍慢則先排除供電問題(去掉不必要的USB外設、通過BIOS關掉不用的介面,查看硬碟電源線接頭是否松動)用硬碟廠家的檢測軟體對硬碟進行檢測(希捷、西數、邁拓都有相應的工具可以到驅動之家查詢下載)。實在沒有能力進行以上操作的話則找一個熟悉電腦的朋友幫忙檢查判斷一下。文件位於比最大路徑字元數(MAX_PATH)更深的路徑中,可能導致文件無法訪問,當然,這種情況較為少見。如果路徑深的原因是文件夾名稱太長,最簡便的解決方案是使用自動生成的8.3名稱訪問該文件。如果8.3路徑也太長,可以從根文件夾開始重命名文件夾,縮短它們的名稱,以使目標文件的路徑深度不超過MAX_PATH。若是文件的深度超過128個文件夾,可以通過創建一個網路共享,使其位於文件夾樹中盡可能深的位置,然後通過訪問此共享來訪問文件。一般情況下,如果遇到因文件路徑太深無法訪問的情況,可以通過使用創建文件的軟體來管理這些文件。也就是說,如果有一個程序,它可以創建超過MAX_PATH的文件,則我們也可以使用該程序來管理這些文件。此外,對於通過網路共享創建的深層次結構的文件也可以通過使用同一共享來進行刪除。