❶ 國家規定 按揭貸款購房 簽幾份合同。
四份，買家一份，開發商一份，銀行一份、房管局一份。
貸款買房簽訂購房合同注意事項：
1、購房者在與開發商簽訂購房合同後，才能向銀行申請住房貸款，但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發商簽訂合同時，合同上要明確規定如果貸款沒辦下來，訂金要退還。
2、要盡量用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同。因為標準的合同文本能保證開發商和購房者雙方的利益，大家都不會吃虧。
3、合同中要明確最終的交房日期。延期交房是普遍現象，如果合同中規定了交房日期，如果開發商延期交房，則需要支付一定的違約金給購房者。因此，購房者在簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
4、看開發商的證件是否齊全。正規的開發商一般要具有房地產開發證、國有土地使用證、建築工程規劃許可證、該工程的開發許可證和商品房預售許可證。只有具有這些證件的開發商才是正規的開發商，購房者可以著重看預售許可證。
❷ 在房產中心辦理完買房貸款手續後，有二份合同跟一張單子交給了銀行，銀行叫我聽簡訊通知，是什麼意思
意思是等候通知領取貸款合同。因為他們要拿去備案、入檔，需要段時間，一般為1個月左右。
❸ 買房簽貸款合同一式幾份,我去銀行辦理貸款審批，填了一個申請表，然後銀行的人讓簽了好多名字，
我買房子的時候也是一樣，不用擔心沒有合同就拿不到房產證的問題，他們把合同收回去是要備案用的。
❹ 房貸下來了農商銀行確說只給復印件復印上有公章不加蓋公章或補簽一份合同，說我的那份扣在銀行
你辦理的貸款買房是嗎。在你的房貸還沒有還清之前房產證原價是低壓在銀行的。你自己只能拿個復印件。
❺ 剛買房，在售樓部的某銀行處作了按揭貸款，提交了資料，並簽了份合同，但合同是空的，現在想撤銷可以不
如果你不進行貸款了是可以撤銷的。現在基本上貸款簽的合同都是空白的，都要待審批下來才能把貸款金額，利率，貸款年限等 這些條件列印在合同上
❻ 在銀行簽房貸時因為合同紙張太多,也沒細看,就按照工作人員的手指處一頁一頁簽，現在不知道當時簽定房
可以到原辦理房貸的銀行詢問一下，現在房貸一般都是一年一定的浮動利率。
❼ 房屋貸款合同丟失銀行要補簽合同有風險嗎
房屋貸款合同丟失銀行要補簽合同沒有風險的，讓銀行補簽一份，銀行一般會簽訂多份合同，有給貸款人的、存檔的、給建委或車管所的（如果是抵押），經營部門自己保存的。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸 款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
❽ 貸款買房。貸款材料交給銀行了，並簽了一堆的表格，我現在想換個銀行貸款，能把之前提交的材料要回來嗎
你有權利要求銀行退還，並且終止此貸款。
一、購房按揭貸款合同的特殊性。雖然商品房買賣合同與按揭貸款合同不具有主從合同的關系，但卻具有緊密的關系。有效簽訂商品房買賣合同是按揭貸款合同得以簽訂的前提，同時銀行在與買房人簽訂貸款合同的同時會要求買房人將所購商品房或者買賣合同項下的合同權利作為擔保物為按揭合同提供擔保。按揭貸款合同的另外一個特點是貸款人貸款的目的單一且明確，就是為了買房。當買房人與房地產開發商解除買賣合同後，已確定無法再取得原想要的商品房，故應當承認買房人訂立按揭貸款合同的目的已經落空。
二、《最高人民法院商品房買賣合同司法解釋》第二十四條規定：因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。該條即為基於商品房按揭貸款合同的特殊性，對《合同法》第94條規定的合同目的不能實現的擴大解釋。需要注意的是，本條中對於「解除」沒有指明是法定解除還是協議解除，應理解為包含兩者。綜合分析，司法解釋的規定不僅僅是賦予了買房人解除按揭合同的權利，銀行同樣也有這個權利，並且能妥善保護各方的利益。
❾ 我買的期房，跟銀行辦的房貸，我簽了貸款合同，但是銀行只簽了一份(其它幾份沒簽)用簽的這份在房管局辦了
你的問題我沒有看明白!