⑴ 住房公積金貸款申請需要怎麼申請
個人住房公積金貸款,是指以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。那麼申請住房公積金貸款條件是怎樣的呢?需要提交的住房公積金貸款申請資料又有哪些?
一般申請住房公積金貸款條件:
一般申請住房公積金貸款條件職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
具有市城鎮常住戶口或有效居留身份;
具有穩定的職業和收入;
在本市購買自用住房,並提供購房合同和相關證明文件;
提供管理中心認可的擔保方式等。
申請住房公積金貸款資料
商品房住房公積金貸款需提供的材料借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
合法的商品房購房合同或協議;
借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
有效的擔保證明;
辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續 。
(以上回答發布於2013-06-03,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑵ 個人住房公積金貸款申請表怎樣填寫
個人收入證明是申請住房公積金貸款時審核還款能力的重要材之一,為方便您申請住房公積金貸款,請按以下要求認真填寫:
1、月工資收入額(實發額)要如實填寫,防止與您的住房公積金月繳存額不相符合;
2、加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,所用印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致;
3、各項不得空缺,以方便審批住房公積金貸款時核實,證明出具時間為申請日當月或上月;
4、個人收入證明應盡量使用計算機列印填寫,以確保其規范性。
以下是一份收入證明模板,僅供參考:
個人收入證明
________住房公積金管理中心:
先生(女士),身份證號碼 ,系我單位 (正式/聘用)職工,因購買住房向貴中心申請住房公積金貸款,特證明其工資收入情況如下:
該職工月工資收入(實發)為: 萬 仟 百 拾 元 (小寫 元)。至今日止,該職工參加住房公積金制度的情況為下列第 種情況:
1、在我單位已參加住房公積金制度,個人住房公積金帳號為:
2、在我單位暫未參加住房公積金制度。
特此證明
本單位謹此承諾:上述薪資是真實的,如該職工無實際還款能力,導致不能歸還貴行借款本息,本單位不承擔連帶賠償責任。
單位工資主管部門(簽章)
年 月 日
單位地址:
工資主管部門聯系人: 聯系電話:
⑶ 個人住房公積金貸款第一步申請填表需哪些材料
借款人在申請公積金貸款時,首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,由所在單位蓋章後,連同下列證明材料交貸款銀行:
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件);
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情 況證明》;
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據;自建住房的應提供批准建房的文件; 4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料:
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》;
2、所購房屋評估報告書;
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;
4、購房合同。
⑷ 住房公積金貸款申請需要哪些資料
1、公積金貸款申請資料: (1)住房公積金聯名卡(原件); (2)有效身份證明(原件及兩份復印件); (3)已婚職工須提供結婚證(原件及一份復印件); (4)二手房買賣合同(原件及一份復印件); (5)原《房地產證》及賣方身份證復印件(一份復印件); (6)所有貸款申請人家庭成員房產查詢證明(原件); (7)購房首期款憑證(原件及一份復印件); (8)還款賬戶(受託銀行借記卡或存摺,原件及一份復印件); (9)非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件); (10)父母做共同申請人或共同還款人的,需要提供戶口薄(原件及一份復印件),或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件)。 2、商業貸款申請材料: 按照借款人選擇的委託貸款銀行商業貸款要求提交相關申請材料、