『壹』 在房屋中介做業務員第一步該做什麼
先去熟悉地形,專業術語叫跑盤.就是熟悉你所要賣的那個片區.熟悉的東西包括有哪些小區,周邊有哪些商業生活設施,大概多少錢一平米,坐什麼車方便.然後這些熟悉了才去熟悉你所要賣房子的地方有哪些房子拿出來賣,單價,戶型結構,這稱為熟悉房源.在熟悉這些的時候,一般公司會跟你培訓的,讓你知道一些房產的知識.其實也很簡單,慢慢就會了,我也是做這行的,還是可以,只是這段時間行情不好.對了,剛開始做的時候有點辛苦,堅持一下.
『貳』 貸款中介業務員好做嗎
一個合格的、稱職的信貸員,除了具有嫻熟的專業理論和專業知識,熟練的操作技能外,還應具有豐富的相關知識,才能更有利於信貸工作的順利開展。
對客戶的性格、情緒、需要等有敏銳的直覺和認知;能夠針對不同情境和不同交往對象,靈活使用多種人際交往技巧和方式;能夠在與客戶交往的時候表現出對客戶的理解、關心;能屈能伸,能夠承受較大的心理壓力。
能夠通過客戶的言談舉止以及社會關系觀察其品質;判斷客觀;善於察言觀色;在貸款發放前,要重點考察客戶的人品。一筆貸款從申請到發放一般不會超過一周,在這短短的時間里,要及時准確地把握客戶的性格和人品。
當前信貸行業從業人員都有較大的業績壓力,因此需要保持良好和積極的心態,能夠克服困難並及時調整情緒,保持足夠的信心。
要有一定的頭腦,善於分析、思考問題。預判資料作假和騙貸的客戶。
『叄』 小額貸款中介業務員工作內容都有哪些如果放款出去用不用自己追回客戶逾期了對業務員業績有沒有
職位簡介:件;7、負責協助資金主管辦理其他臨時性工作、協調工作;8、負責處理公司與融資、貸款相關的各種外部事宜;9、合理進行資金分析和調配,內部融資安排。任職資格:1、統計、會計、金融等相關專業2、熟練掌握財務、稅收、金融有關政策法規;3、具有良好的客戶溝通能力,關系答理能力及優秀的談判技巧、;4、具有2年...
『肆』 小額貸款中介業務員好做嗎都要做什麼工作
靠提成增加收入的,沒有個人業績就沒有多少收入,除非「洗白」的「莊子」
『伍』 想了解一下房地產中介業務員具體做些什麼業務流程是什麼樣的呢
業務員的工作是收集盤源(就是要賣的房子)
然後在盤源里找客戶需要的房子
帶客戶看房
撮合買賣成交
當然業務員也要一定的專業和談判能力
壓力肯定是有的
收入要看你的業績
業績越高你的收入就越高
上不封頂
『陸』 房產中介公司做銷售員工作主要內容流程
工作流程:早上一去就在電腦上找房源或者小區內找房源,找完房源就記錄在房源本上,記載完以後就把房源發布在網上,有客戶給你電話你就記錄好,然後約客戶看房,看房後讓客戶考慮好是否定房,(用你的談判技巧說服他讓他購房)要是定房就交定金一萬或者兩萬,交定金簽購房協議。然後就申請貸款,審批下來就放款,帶下款來就去過戶過完戶後當月發工資的時候就可以發提成了。(從申請貸款的工作開始你就不用做了,那個會有文員做或者老闆自己做)
『柒』 求房產中介業務員業務流程
一般的大型公司前期都會有培訓!
簡單的說 跑盤(熟悉周邊小區位置、大的建築物之類的)——打電話、發房子、錄房子——了解、熟悉、學習談單技巧——自學成才。
『捌』 二手房中介工作流程是什麼二手房業務員好做嗎
二手房對於不少人來說,都是一種比較不錯的選擇,畢竟二手房的性價比更高,相對於新房來說,二手房的周邊配套也比較齊全,買了二手房也基本上不用裝修就可以入住了。但是,現在二手房交易基本上都要通過中介進行,那麼,二手房中介工作流程是什麼?二手房業務員好做嗎?不妨看看文章。
二手房中介工作流程是什麼?
1、買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表,填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間,由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。房地產評估機構到房源處進行評估。
2、完成後,評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定,一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3、銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件後,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。
4、審批過程一般在5個工作日左右,但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公,報批速度快,每單業務審批時間1-2天即可完成。審批通過後,買方向賣方支付房屋首付款。
5、然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
二手房業務員好做嗎?
1、房地產行業在銷售領域分為新房銷售與二手房銷售兩個行業兩行所接觸的不一樣,新房重視銷售人員的形象、置業技能、團隊協作、應變能力,可以參與到很多的例如樓盤開盤、促銷活動當中,對於開闊眼界,提高閱歷,增長能力都有很大的作用。
2、二手房銷售則偏向於個人能力,機變能力,與勤奮度等這些方面,個人認為如果你有志於進入房地產行業,如果外貌形象尚可不妨進入新盤銷售,總的來說好不好做,跟上面這些說的有著直接關系。
上述文章便是小編給大家闡釋的關於二手房中介工作流程是什麼以及二手房業務員好做嗎的全部信息了,希望能夠對大家有所幫助。二手房中介的工作流程我們一定要了解清楚,最終才能將二手房順利的過戶,不會犯一些低級的小錯誤。
『玖』 房產中介業務員工作流程
工作流程:客戶和房源的開發 客戶需求了解 房源勘察 客戶房源匹配 帶看 談判 簽約 物業交接
外面開發的時間要長於店內接待,一般來講,一個公司里尼每周能在店內值班一天就不錯了,其他5天你都在對外開發。
新手的話,如果你接受能力正常,努力程度不錯,基本上在一個月左右就能開租賃單,3各月左右開買賣單。運氣不錯的也有一個月就開買賣單的,但是基本上要老經紀人全程協助。獨立操作至少3個月時間,還得是你非常努力的情況下。
『拾』 我是剛開始做銀行貸款中介業務員,我想知道這一行好做嗎,然後我該怎麼去做
做貸款收入蠻高的,同時難度也是有的。好不好做,看你的努力程度。