買房貸款不在本地工作

⑴ 異地戶口不在當地工作可以買房貸款嗎

不是的，想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的。

1.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貨款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率（七折優惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%.此處雪要強調的是由於購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，並給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低於市場實際成交價格。銀行以評估價格為標准給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構關於購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付。

2.辦理貨款雪要准備的資料（買方）：（1）身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。（2）由於是外地戶籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營業執照副本（復印件）加蓋公宣。（4）買賣合同、首付款發票或收據。
（5）近半年的工資流水或其他資產證明（補充資料，可以増加自己的増信度）。

3.辦理貨款的流程：買賣雙方准備貨款資料預約銀行，與銀行面簽貨款合同，並交齊相關貨款資料銀行通知評估公司對房產進行實地看房，評估公司出據房產評估報告-銀行宙批借款人資料審批通過，銀行出據枇貨函，買賣雙方辦理過戶手續，買方將契稅票和領證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買方收到房本。

⑵ 異地工作本地購房可以貸款嗎

可以，很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經濟適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩定的收入證明就可以買房貸款。

也可以兩個人聯名購買，然後貸款用老公的名義，只要老公能提供穩定的收入證明就可以了，銀行看的是還款能力。

(2)買房貸款不在本地工作擴展閱讀：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

⑶ 不在本地上班，能在本地貸款買房嗎

不可以的,公積金不能用於異地貸款購房.
如果你的戶口在海南,可以憑海南的購房憑證申請提取北京的公積金.
明白嘛。

⑷ 買房貸款 不在買房的地方工作 可以貸款嗎、

可以的~！如買一手房的話開發商方面會幫您辦的！~二手房中介公司也有合作的銀行·

合肥現在3成應該就可以了

⑸ 工作不在本市可以貸款買房嗎

若所在城市有招行網點，您可以嘗試通過招行申請個人貸款。請您撥打客服熱線或聯系網點個貸部門詳細了解。申請審核能否通過，請您以經辦行的綜合審核結果為准。

⑹ 異地戶口不在當地工作可以貸款買房么

不能使用異地的公積金貸款,但是可以到公積金所在地領取公積金.
每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的：提供材料如下:
①住房借款合同原件（首次申請須提供復印件）；
②借款銀行出具的現時貸款余額證明原件；
③身份證原件、復印件。

⑺ 關於異地工作、本地買房貸款的問題

一、公積金貸款是規定連續繳納12個月以上的公積金才可以申請公積金貸款，你的停了這么久，各地方規定不一樣，你可以問問你們那的公積金管理中心。
二、如果你以前揚州的公司在南京有辦事處的話你的公積金是可以轉到南京的，或是南京的公司在揚州有辦事處或公積金繳納記錄也可以轉。南京的公積金你願意的話可以繼續交，因為公積金到買房或退休是可以提取的，公司承擔一部分合適的是你，不過不打算長期在南京發展也不打算在那買房，意義不大。
三、首付是國家規定的，銀行也只是說能不能給你高評估點給你多貸點，二手房貸款是按照評估值的總價的比例，新房就是按照實際成交價的比例，比例銀行做不了主。新房很少有開發商同意公積金貸款的。現在是首套住房140平以下的首付30%，140平以上首付40%。商業的話無論是不是首套，首付最少是50%。首套現在利率是85折，這個全國是統一的。

⑻ 戶口不在工作所在地，可以在工作所在地貸款買房嗎

各地政策不同，若當地有招行，建議聯系貸款客戶經理確認。
落戶的政策就需要和戶籍部門進行確認。