1. 貸款買房需要哪些材料
您好，很高興為您解答。
根據現在限購政策，商業貸款買房辦理貸款時，除了要提供收入證明和銀行流水外，還需要去交易中心開具《購房資格查驗證明》、《住房情況證明》，另外還要提供身份證、戶口本、結婚證。（部分銀行還需要提供孩子的戶口本，戶口本不在一塊的還需要提供孩子的醫學出生證明，具體需要以銀行需要的材料為准）。
2. 按揭條件和按揭貸款所需資料都有哪些
若您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼？我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等），且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料。由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁，點擊右上角」在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。
申請貸款一般需要提供下面的資料:
身份證明資料:身份證、軍官證等；
婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
還款能力證明資料。
具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。
3. 按揭貸款需要准備哪些資料
如果你想要申請按揭貸款，沒有準備好齊全的資料，沒有了解詳細的辦理流程是不行的，因為你可能會因為一份證明就要來回多跑三四趟，浪費很多精力。那麼，按揭貸款是如何辦理的？需要准備哪些資料？現在一起來看看吧。
一、按揭貸款需提供的資料
1、 合法的身份證件，如居民身份證、戶口簿、軍官證、探親證等；
2、借款人的婚姻狀況證明；
3、借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明，如工作單位開具的收入證明、銀行存款流水；如果是外籍人士還需提供個人納稅單據、居住證明；如果是個體經營者還需提供自有營業執照、銀行帳單等；
4、銀行認可的房地產評估機構出具的抵押物估價報告書；
5、借款人與售房者簽訂《房地產買賣合同》；
6、已支付不低於所購房產全部房價30%的首期購房款證明；
7、該銀行的通存通兌活期存摺；
8、銀行要求提供的其他文件或資料。
二、按揭貸款的辦理流程
1、簽訂購房合同
購房者要和售房者簽訂購房合同，這一步驟需要注意審查房屋是否具有「五證」，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。
2、填寫《個人房屋貸款申請表》
購房者帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
3、銀行審查貸款申請
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
4、辦證辦理保險
購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權，並到公證部門辦理產權抵押公證，此外還需到保險公司辦理房屋保險。
5、開立賬戶
選用委託扣除款方式還款的借款人需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的賬戶，同時，售房者也要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
6、發放貸款
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內。
以上就是小編為大家整理的按揭貸款的相關知識，希望可以幫到你們。
（以上回答發布於2015-12-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 買房按揭貸款手續有哪些需要哪些資料
許多人買房選擇了按揭的方式，但是對於有哪些買房按揭貸款手續以及需要哪些資料是否清楚呢？讓我們帶大家熟悉一下吧。
首先交納30%首付款，簽訂購買合同後准備下列資料：
1，單身證明（要到你戶口所在地民政局辦理，要收20元錢左右，結婚的話要結婚證）
2，經濟收入證明（找銀行拿三份收入證明的表格，開發商那裡也有相關表格，填好後拿到工作單位蓋行政章，經商的話要有營業執照復印件和納稅證明）
3，列印一份個人銀行帳戶的流水帳（哪個銀行的帳戶都可以，到銀行櫃台辦理要交30元左右）
4，首套房證明（到買房所在地的房管開，需繳納200元）
5，首付款發票復印件
6，購房合同原件一份（一般由開發商提供，一般購房合同都簽了有四份以上，千萬不要把自己留底的購房合同原件給銀行了。）
7，個人身份證明（身份證明，戶口本，本科以上學歷還要有畢業證復印件之類的）
到與開發商合作的指定銀行查房蓋章，再去住房辦申請查房，等候通知辦理按揭。
（以上回答發布於2013-07-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 申請住房按揭貸款需要什麼資料
個人辦理住房貸款所需條件： 1、同意以所購住房為抵押擔保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲； 3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份； 4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。 5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 6、已經簽署購買住房的合同或協議； 一般需提交的資料： 1、已經支付全部或部分首期購房款的證明； 2、借款人還款能力證明 3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件。 4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。； 5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件； 6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件 7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件； 8、交易住房的《房產價值評估報告》。 9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。