『壹』 我和前夫婚後共同貸款買過一套房我是主貸人，離婚後房子過戶給了他，我再買房還算首套嗎
你是借款人，銀行通過徵信系統能查到貸款記錄，視同有房。但你若目前單身，名下無房，且能證明當時的貸款房是因離婚而過戶給了前夫，可以申請首套房貸；若你再婚，要夫妻雙方名下無房，又沒有貸過貸款。
『貳』 離婚房產過戶給女方,但貸款未還清,再貸款還是二手房怎麼辦
只有一個辦法，還清貸款，那就是一套房了。
『叄』 我09年買的房子是銀行按揭的，去年離婚房子給前妻了，已經過戶貸款也還清，現在我想買房是首套房還是二套
如果您現在買房，不需要貸款的話，肯定是首套了。
如果您買房需要貸款，那就要看銀行的認定了，有些執行監管政策比較嚴格的銀行，會因為您有過購房貸款記錄認定您為二套房，但是有些銀行，只要您提供了離婚證、還有例如法院判決書以及房產過戶證明等等，就可以認定您為首套房。
若對您有幫助，望予以採納，謝謝。
『肆』 離婚時房子判給女方 現在可以還清貸款過戶 那麼過戶後女方還可以再貸款按揭嗎
你在離婚的時候房子判給女方了，現在還清貸款過戶了，那麼女方是可以用房子去辦理按揭貸款的，用房產證作為抵押物，這樣就可以了。
『伍』 夫妻共同貸款買房離婚後過戶一方後,另一方還有貸款記錄嗎,還能按照首套房政策買房嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚後過戶一方後，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。
2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
4，以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。