Ⅰ 剛工作一年可以買房么，貸款比例怎麼算
目前北京住宅是雙限購的，在滿足北京購房資質情況下（北京戶口，工作居住證，連續五年以上社保或納稅滿足其一即可）認房又認貸，即北京名下有沒有房，全國范圍內有沒有過住房貸款記錄，有一個就算二套。首套首付要求35%和40%，二套60%和80%。
Ⅱ 工作一年可以公積金貸款買房了么
可以,只要有連續交繳半年,都可以用公積金貸款買房!前提是要福州本地的公積金,還需要是福州本地人,不是的話還需要提供在福州本地近一年工作收入的證明單!
Ⅲ 您好！請問貸款買房；辦貸款是要工作滿一年嗎不滿一年不能貸款嗎現在買房首付款是多少謝謝！
商業貸款，工作滿六個月就可以，因為商業貸款需要你最近六個月的銀行流水，也就是最近六個月你的收入清單。首付因地而異，有30%的也有20%的。
公積金貸款，需要住房公積金連續繳納一年以上，也就意味著你必須連續工作至少超過一年。公積金貸款首付20%。
另外，買精裝房是不能用公積金貸款的。
Ⅳ 跪求！本人剛剛工作一年，想用自己的工資貸款買房可以貸款多少
1、工資無法作為貸款擔保方式
2、可貸款金額需根據銀行進行房產評估核算（房產抵押貸款），也就是說按揭
3、當然，工資收入是銀行方考核個人還貸能力的重要指標。
4、異地無法提取公積金
5、戶口不在當地無法辦理按揭貸款
建議：先把戶口遷移到蘭州（應該不難），然後與你看好樓盤的銷售商咨詢貸款相關事宜，在揚州原公司提出公積金賬戶注銷/提取申請，由原單位去公積金中心辦理提取。
非專業人員意見，僅供參考！
Ⅳ 工作一年貸款買房合適嗎
應該沒什麼問題。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。
確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢多於首付的30% ，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。
在貸款的時候，要有擔保，比如你要貸10萬，那麼你得提供公積金5萬元的擔保，你可以找你所在的城市的朋友，合夥起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外，還有存摺擔保和房產證擔保，但這兩種比較麻煩。存摺擔保，如果要貸10萬，得由11萬的存摺，而且存摺到期不能提取；房產擔保，得看你所提供房產的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區的。
擔保是別人給你擔保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相乾的過程。
辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。
你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。
Ⅵ 工作一年貸款買房求問
貸款是可以的 只是你這個基本工資的壓力很大 好好考慮下吧