① 車輛過戶多長時間才能貸款
直系親屬不用等,非直系親屬需要1-3個月時間才能辦理車貸。
② 買二手門面房能貸款嗎
辦理二手商鋪貸款所需要的材料、手續和流程:
辦理二手商業用房按揭貸款,最長期限10年,一般貸款金額不超過評估價的50%,貸款利率上浮。現在國家收縮銀根,銀行的信貸也相應收縮,對貸款客戶的要求有所提高。
1、所購二手商業用房的產權應明晰,並能辦理過戶交易和正式抵押登記。
2、所購二手商業用房房齡一般不超過20年,房齡加授信/單筆貸款期限原則上最長不超過30年。
3、所購房產具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全。周邊商業環境較成熟,使用功能上不應存在明顯缺陷。
4、原則上不接受閑置超過6個月,購買了房產的單位和個人,未能使用、轉讓、出租該房產的時間超過6個月的商業用房作為抵押物;借款人滿足銀行客戶貸款標准,且抵押物變現能力較強的可酌情接受。
貸款購買二手商鋪需要哪些資質和手續:
按揭二手房轉讓的方式 在與賣方就買賣該二手房達成意向後,由於該二手房上設有抵押,因此還應當徵得抵押權人,即銀行的同意。
購買按揭二手房有兩種方式 一種是買方一次性付款,還清銀行的按揭貸款,終止原借款合同,辦理注銷抵押登記手續,使得房屋上不存在其他任何權利障礙,然後由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。
1、買賣雙方簽訂買賣合同;
2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭;
3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料,銀行對轉按揭申請進行審核;
4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續,賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議,並辦理注銷抵押登記手續;
5、買賣雙方辦理房屋過戶手續;
6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。
注意:按揭二手房轉讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外,在「轉按揭」過程中,還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。
③ 房屋過戶後貸款大概需要多長時間
一:房子過戶後,買方7個工作日後到房管局領取他項權證,買方拿著房子產權證向銀行申請貸款
二:銀行需經過申核之後放款到資金監管中心,然後才能到達賣家手中
三:此過程中需提供一系列的證件包括:房產證,買賣合同,房屋完稅證明,以及賣家收到買家首付款的相關銀行流水證明,買賣雙方身份證,如買賣雙方已婚還需提供雙方結婚證及復印件
四:銀行放款的具體時間,並不確定,最快的七天,最慢的一個月,每個銀行的情況不同,審批耗時也不盡相同,具體情況請到銀行櫃台詢問。
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④ 房產過戶之後多久可以做抵押貸款
房產證過戶多久可以做抵押貸款?在華富資本辦理是可以立即辦理的,只要無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;只要你有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力。
辦理房產抵押貸款規定的抵押物的范圍是:符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產;可以流通、轉讓的物資或財產。剛過戶的房產符合規定的抵押物的范圍,是可以立即進行抵押貸款。
需要辦理剛過戶的房產抵押貸款可以免費咨詢華富資本。要了解可以點擊這里查看資料:房產證過戶多久可以做抵押貸款?
⑤ 二手房過戶後多久可以貸款
若您是需要辦理二手樓貸款,一般是在您辦理房產過戶手續之前,向我行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況,由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料:1.身份證明資料:身份證、軍官證等;2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;3.用途證明資料:所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據(採取交易資金監管的,提供監管資金入賬證明即可);4.還款能力證明資料(提供以下一種或多種):(1)收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合,且該收入水平足以滿足還款需要的客戶,提供收入證明;(2)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶,必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於:①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單;②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料;③提供家庭資產證明資料,包括金融資產或非金融資產。(3)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水,無需單位另行出具收入證明;(4)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明,我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況;若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經辦行也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
⑥ 商鋪過戶最長要多長時間
我今天上午做了一個過戶 如果資料齊全 最多一天(重慶沙坪壩) 辦理解壓有點麻煩 大概要一周
過戶的手續 如結婚 需提供結婚證 離異需離婚證和未婚證明(購買資產和處理資產期間的) 戶口本的本人身份證