『壹』 房貸中，工資流水一定要是月供的兩倍以上才可以嗎
是的，房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是，銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。
根據《個人住房貸款管理辦法》
第二章 第五條
借款人須同時具備以下條件：
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
第二章 第六條
借款人應向貸款人提供下列資料：
有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
第三章第九條
申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
(1)商業貸款收入流水要求擴展閱讀:
一、月收入達不到房貸月供2倍的應對方法：
1、增加首付比例，減少貸款額度
增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，對收入的要求就低一些。
2、增加共同貸款人
已婚的人可以跟配偶共同貸款，或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」，這點要注意。
3、公積金月繳額可抵扣負債
如借款人每月正常繳納公積金，建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債，收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。
4、提供資產
除了建行可以用公積金抵扣外，如借款人可提供一些銀行認可的資產，部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。
二、房貸條件
嚴格來說，銀行給不給你批貸，考察的是你的收入、負債、資產、徵信、房屋屬性（一手或二手）這些綜合情況。
銀行考察你的收入，不僅僅包含工資，如果你還有其他穩定的收入來源，比如穩定的兼職收入等，都可以提交給銀行，只要認可，都算作收入來源。
同樣，銀行所說的負債，不只是房貸的月供，還有你目前所有的其他負債，包括你的信用卡賬單與分期、車貸月供（如有）、其他平台的消費貸分期，以及其他可查到的、未結清的借貸款項。
『貳』 商業貸款對收入的要求
收入證明加蓋單位公章/人事章，額外需要提供公司材料：營業執照、公司章程、組織機構代碼證、股東決議等 2.商業貸款如果貸款人收入證明不足以覆蓋月供兩倍，可以通過哪些途徑來解決？ ①交通銀行可以通過兼職收入、男女朋友共同借款等方式解決②北京銀行可以男女朋友一方、父母做擔保人；③收入可開成稅前年收入，可將所有獎金、補助、公積金全部計算在收入里。 3.商業貸款什麼樣的情況下必須要工資流水？ 世界五百強企業、國家機關單位、事業單位以外，客戶資質一般的，需提供工資流水； 4.商業貸款哪些情況下可以不提供工資流水？ 世界五百強企業；國家機關單位、事業單位；華夏銀行：收入證明低於2萬（不含2萬）；郵政儲蓄銀行：收入證明低於1.3萬
『叄』 商業貸款銀行流水要求
銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
『肆』 購買首套房如果商貸200萬需要提供多少的收入流水呢
商貸買房對收入的要求：收入證明需要達到月供（本次貸款額及未結清的貸款）的二陪，至於流水的要求需要根據貸款額度、選擇銀行以及貸款人的資質等情況來決定。比如首套貸款200萬，如果利率按照銀行基準利率4.9%，貸款30年來算，月供10614.53元，則收入證明21229.06元每月
『伍』 貸款買房銀行流水有什麼要求
目前貸款需要提供收入證明和銀行流水，銀行對流水的要求是流水需要覆蓋月供的兩倍，而收入證明和銀行流水數額不能相差太多，獎金，年終獎，補助等額外收入也算是收入流水的一部分。您也可以來電咨詢。
希望我的解答能幫到您，祝您生活愉快。
『陸』 購房貸款對收入和流水有什麼條件
一般需要覆蓋月供的2倍以上。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
『柒』 商業貸款，收入證明和銀行流水注意什麼
一.商業貸款收入證明有什麼要求?
1.需要達到月供的二倍;
2.按照銀行要求的格式進行開具;
3.聯系方式需留座機;
4.收入證明上需加蓋單位公章/人事章。
二.商業貸款如果貸款人收入證明不足以覆蓋月供兩倍，可以通過哪些途徑來解決?
1.交通銀行可以通過兼職收入、男女朋友共同借款等方式解決
2.北京銀行可以男女朋友一方、父母做擔保人;
3.收入可開成稅前年收入，可將所有獎金、補助、公積金全部計算在收入里。
4.農業銀行、浦發銀行的接力貸。
三.商業貸款哪些情況下可以不提供工資流水?
1.世界五百強企業;
2.國家機關單位、事業單位;
3.華夏銀行：收入證明低於2萬(不含2萬);
4.郵政儲蓄銀行：收入證明低於1.8萬;
5.收入證明3萬元以下，交通銀行、浦發銀行可以不提供工資流水。