㈠ 已過戶的二手房公積金貸款不下來怎麼辦
咨詢公積金管理中心，貸款下不來的原因，解決問題。
住房公積金貸款的條件有：
具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
公積金中心規定的其他條件；
申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。
㈡ 公積金批貸函沒下來先過戶可以嗎
不可以先過戶，公積金貸款的進度可以查詢到，把握貸款的時間。
住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
㈢ 已經過戶好久了為什麼買家公積金貸款已經六個月了還未放款 我們該怎麼處理
應該是買家公積金貸款徵信不好還沒有審核通過，讓中介查詢公積金貸款多久放款不行轉商業貸款吧，公積金六個月還沒有放款很不正常的。
㈣ 正在進行公積金貸款，銀行沒放款但是已經過戶了，請問可以換工作嗎
沒有關系，現在公積金貸款的流程就是公積金中心初審後先過戶，然後做抵押登記，拿到他項權利證後銀行再審批，放款。只要你在申請的時候滿足條件就可以。
㈤ 已完成網簽，公積金貸款還未批下來，能先到建委交稅嗎等批貸後再過戶可以嗎
我也遇到了同樣的問題，我是公積金剛初審，中介今天和我說可以先交稅，然後再過戶。
這樣會不會有什麼問題啊
㈥ 公積金貸款買房，已過戶，但是公積金貸款未放款，房子算誰的
過戶了房子就是你的了。物業費當然從交房給你算起……協商解決。
㈦ 二手房 公積金貸款要審批下來才能過戶么
公積金貸款的整個流程是包括產權過戶的 公積金貸款時要先到公積金管理中心進行申請後 公積金管理中心審核貸款資格後 ，才需要進行過戶更名 然後簽借款協議 再由公積金管理中心或擔保公司進行房產抵押 最後房款給賣方 是用所貸款的房產進行抵押的，不可以用其他房產作抵押。
二手房貸款流程是：
①與賣方簽約交付定金
②雙方到房產中心過戶
③3日後領證(繳納契稅)
④雙方到銀行辦理相關手續(公證費、資料費)
⑤銀行評估(評估費用)
⑥按評估價格與銀行簽約
⑦辦理抵押登記
⑧與銀行一起領取他權證
⑨放款
㈧ 二手房公積金同貸還沒下來，能先過戶先嗎
不是，但是原業主應該是不會同意過戶的，因為他還沒有收到錢，過戶後房子在法律上就是你的了，這樣對他的風險太大.
㈨ 我在辦理公積金貸款，已經過戶了，但是沒有放款。這時候我的公積金帳戶要封存了。 對放款有影響嗎
如果你辦理的是公積金貸款，而且已經過戶了，沒有放款。這個時候你的公積金賬戶為什麼要封存了呢？那你到銀行去問一下，如果公積金賬戶被奉承的話，那麼對放款會有影響的。