❶ 一親戚把房子過戶給我，以我的名義向銀行貸款45萬，過兩年轉回去，房子估值57萬。我要承擔什麼責任
1.可以貸款40萬左右，可以貸到房產評估值的7~8成。； 2.影響房產抵押貸款額度的因素如下房產的評估值：其中影響房產的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產有關，如果您只有一套房產，則最多隻能貸到房產評估值的5成;如果有多處房產，則最可以貸到房產評估值的7~8成。個人收入：個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內。如果個人收入較低，銀行會考慮到你是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。銀行目前消費類產品的限額：不同的銀行所推出的貸款項目不同，有的銀行限額最多隻能貸到300萬，有的能貸到10000萬以上，所以，去不同的銀行能貸到的最高限額也有一定影響。
❷ 請問，我朋友准備過戶一套房子在我的名下，然後再向銀行貸款，我有什麼風險
他這是已經做好不還錢的准備？？如果是這樣，可能你們就涉嫌騙貸，你們之間如果沒協議，那麼你以後可以私吞房子，不還給他，如果有協議則可能成為騙貸的證據。這很界定，但一般來說，他把房子給你，然後再去貸款， 那就是他和銀行的事情了，只要貸款程序你沒參與就沒風險。
❸ 從別人那裡購買的新房，房產證過戶後可以拿去銀行貸款嗎
可以，但還需要有土地證，並持身份證、戶口本等才能辦理。供參考如認可請釆納！
❹ 我有一親戚用他的房產過戶到我名下用來貸款，現在銀行知道說我們騙貸，有什麼後果嗎
通過什麼辦理的貸款？是擔保公司，還是房產中介？是銀行說你們騙款么？實話實說，說一下重要的細節
❺ 房子過戶給他人,他人以過戶的房子做抵押,向銀行貸款,由誰來還這筆貸款
貸款由房產的現產權人償還，即借款本人
如有幫助到你，請採納，謝謝！
❻ 簽訂虛假買賣合同騙取銀行貸款可以拿回房屋嗎
您好
這個是不能這樣操作的
因為銀行貸款肯定是要抵押房產證
就是說
銀行把錢貸給一方
會在交易過戶之後取走房產證放銀行的
直到買家還清銀行貸款才能把房產證還回買家
所以您如果簽訂虛假買賣合同是得不償失的
如果銀行拿不到房產證是不會發款的
如果貸款不需要抵押房產證
您就更不需要簽訂房屋買賣合同了
不抵押房產證抵押別的東西
就不需要簽訂房屋買賣合同了
直接把需要抵押的東西抵押上去就OK
虛假的東西
能不碰就別碰
真要喜歡碰虛假的東西
您也不用來提問了
祝您好運
❼ 我有個朋友想把房產過戶給我，讓我去銀行貸款，我有什麼損失嗎
如果你沒買過房，損失很大，現在首套房的首付款和貸款利率和二套房差很多
❽ 我買了套房子是貸款房，我把銀行貸款一次性還上了，沒等過戶他就因為詐騙罪被警察抓了，我該怎麼辦
你這個有點尷尬了。
可以認定交易不成功，但是錢現在沒法退，說不定錢還被他挪用了，身無分文了。
假設交易成功，等他回來能不能跟你過戶成功還難兩說。說不定他一房多賣，不是沒這個可能。
如果是我，我可能會做兩個事，一，保留好相關轉賬，買房手續之類的文件證據，二，占房。至少你占著還有機會，要不很有可能會錢房兩空。
手打不易望採納。
❾ 房產過戶給銀行抵押貸款可靠嗎
抵押只需在合同中載明，在房產登記中心登記備案即可，銀行會拿走你的房產證，但不可能過戶，過戶就成了交易了。抵押是可靠的，前提是你按期歸還銀行貸款。逾期不還款，催繳無效，銀行可能通過法院執行變更產權。那時就真是過戶了。