⑴ 銀行流水不夠，可以辦理房貸嗎如果無法辦理，可以退首付嗎
按照大多數銀行的規定，借款人申請房貸需要提供銀行代發工資流水，所以申請人攜帶本人有效身份證直接到銀行營業網點列印即可，如果您開通了網上銀行，也可以在網上下載列印。
如果工資發的是現金，也可以准備自存流水，這種流水需要每月在固定的時間往同一賬戶中存入固定的金額，確保該流水的連續性、穩定性。
銀行代發工資流水是貸款行判斷借款人是否具備按時足額還款能力的重要依據，對此有人問：如果銀行流水不夠，還能申請房貸嗎，難道就失去了房貸的機會。
按照大多數銀行的規定，借款人提供的工資流水最好是月供的兩倍以上，如果個人月收入達不到這個要求，可以採取以下方式解決：
1、提供家庭收入的銀行流水（適合已婚人士）；
2、找擔保公司幫忙（適合未婚人士）。
另外，除開流水以外，銀行還要審查借款人的信用情況，如果兩年內有連續三次或累計六次的逾期情況，或將無法獲貸。
⑵ 買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料能退回嗎
買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料可以直接去銀行要回來的。
即使不要，銀行也會退給買房人。
⑶ 沒查徵信就交了首付款,貸款流水不夠,可以退款嗎
1、購買房產時，如果購房者的貸款沒能批下來，首付款是能被退回來的，但能否獲得全額退款，就要取決於實際的購房合同了。首付款是房屋價格的一部分，是購房者為了辦理購房貸款而提前支付的預付款。在實際的房屋買賣中，除非合同中有明確規定，否則開發商是不能將首付款視為定金或違約金的，也就是說，如果購房合同中寫明了購房者提前支付的是「首付款」，那麼開發商就需要退還首付款。
2、如果因為購房者自身的原因導致無法履行購房合同的，那就屬於違約，開發商有權要求購房者支付違約金進行賠償。購房者賠償時要以購房合同寫明的違約責任為依據，最大限度保護自己的利益。 如果開發商拒絕退還購房者的首付款，或者拖延，不及時退還首付款，那麼購房者可以通過住建部、消費者協會等渠道反饋投訴，維護自己的合法權益。
溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以您合同約定為准，必要時可咨詢專業律師。
應答時間：2021-02-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
⑷ 徵信沒問題，流水不夠，如果房貸下不來能退房嗎
看你們當時簽署的買賣合同怎麼約定的。約定房貸無法通過，可以退房那就直接退。
⑸ 購房貸款如果銀行審核不通過，那之前交的首付可以退嗎
一般來說，合同中都會約定如果貸款批不下來，買方必須另想辦法自行籌集現款，如果真沒錢買房那就構成違約，合同解除，首付款是肯定能退的，但定金是肯定不退的。購房者在辦理貸款的過程中出現問題，首先應該追究貸款申請不下來的原因。如果是因為客觀原因、或者開發商工程質量等問題，導致銀行不放貸，那麼消費者就不應該支付違約金。但是，如果是消費者刻意隱瞞信用記錄導致銀行不放貸，那麼違約責任就應該歸購房人承擔。
，在購房時，一定要格外留心買賣雙方的權利和義務，以及違約責任等細節。置業顧問通常為了提高銷售業績，刻意誇大事實、隨口承諾。購房者應該提前掌握自己的信用記錄，以避免因主觀因素而導致的各種糾紛。
⑹ 首付給了，但是沒簽購房合同，銀行因為流水賬不夠貸款不了，怎麼辦可以退首付嘛
買房合同簽了首付也付了，但流水不夠，可不可以要求退款，有沒有損失
⑺ 貸款購房，銀行審批沒通過的情況下可以退回首付款嘛
可以的，與開放商協商解決。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
貸款不批違約的注意事項:
目前有不少購房者簽訂了購房合同後,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現退房糾紛。在具體執行中,很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應盡量在合同中註明,「如果貸款不能辦理,購房者可以解除合同並不承擔違約責任,開發商需返還首付款」。除此之外還要注意:
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款合同向銀行主張違約責任。
⑻ 買的房子付了首付，還沒簽合同，貸款因為流水不夠還沒下來，現在可以退嗎
這個要看你們當時的約定了 正常是可以退的
⑼ 貸款買房合同簽了，首付也付了，銀行以流水不夠為由，不批，可以退房嗎
這個是你個人原因
目前這個狀況一般都不可以退的
具體可以看看你們合同的條款
⑽ 買房交了首付，購房合同簽了，銀行說流水不夠，我能要求退首付嚒，退
現在房價很高，買房貸款的額度就大，對銀行流水的要求就高，流水不夠的情況很常見，不算嚴重的事情，一般都能解決。可以提高首付，降低貸款額度，也可以添加父母為共同還款人，還有最常見的做法就是包裝一下，所謂包裝就是直接找人做一份，這是貸款經理常坐的事，銀行信貸人員也是睜隻眼閉隻眼，基本都能通過。