沈陽公積金貸款和余額有關嗎

Ⅰ 沈陽市住房公積金最多可貸款多少

根據《沈陽住房公積金商品房貸款政策指南》第四條規定申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元，申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬元，家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。

申請公積金貸款條件

1、具有市常住戶口或有效居住證明

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金

4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務

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申辦公積金貸款流程

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因

5、受託銀行向借款人發放貸款

Ⅱ 沈陽公積金貸款與余額有關這是真的嗎

公積金是可以提取的：如何提取住房公積金: 一、提取申請。繳存人具備以下條件的，可按規定提取本人賬戶的住房公積金。其中 1-3、8和12類提取，如繳存人余額不足的，其配偶和同一戶口的父母(或子女)也可提取個人賬戶的住房公積金，但必須另提供戶口簿和夫妻關系證明材料原件及其復印件各一份。 繳存人辦理提取，須出示本人《住房公積金卡》和《居民身份證》，並附提取證明材料原件及其復印件各一份，提取類別和證明材料如下： 1、購買自住住房的，提供《房屋買賣合同》(已辦產權登記的，可用《房屋所有權證》代替)和《不動產銷售發票》(或《契稅完稅憑證》)。 2、購買拆遷安置住房的，提供《房屋拆遷協議》和拆遷專用收款票據。 3、建造自住住房的，提供《工程建設許可證》。 4、離退休的，提供《離(退)休證》。達到法定退休年齡的，也可提供《居民身份證》。 5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供市（縣）、區級勞動鑒定機構出具的1-4級殘疾證明和與原單位終止勞動關系的證明材料。 6、出市定居的，原為本地戶口的，提供戶口遷移證明，未遷戶口的需提供與蘇州市外單位簽訂的勞動合同(須經當地勞動人事部門鑒證)；原為蘇州市外戶口的，提供與原單位終止勞動關系的證明材料和《暫住證》(或外地《戶籍證明》)。 7、出境定居的，提供本地公安部門出具的《戶口注銷證明》或境外《永久居留證(境外身份證)》。 8、償還普通住房貸款本息的，提供貸款銀行出具的《普通住房貸款還貸證明》。屬商業性貸款的，首次提取還需提供《借款合同》和所購住房《房屋所有權證》。 9、職工死亡或被宣告死亡的，提供《死亡證明》(或《戶口注銷證明》) 和代領人《居民身份證》。 10、低保對象且賬戶封存半年以上的，提供《最低生活保障救濟(補助)金領取證》。 11、女滿40周歲(男滿50周歲)、下崗失業且賬戶封存二年以上的，提供勞動部門出具的下崗失業證明材料或與原單位解除勞動關系證明材料。 12、職工(含配偶)租賃一處普通自住住房且支付房租超出本市上年職均工資10%以上的，提供租賃協議和租金發票。 二、提取限額。下列提取類別有提取限額規定： 1、購買和建造自住住房提取的，提取金額不超過繳存人相應付款票據或許可證出具之日的賬戶余額，且不超過購建房投資總額。 2、償還普通住房貸款本息提取的，提取金額不超過截止提取當日繳存人賬戶余額減去1000元後的余額，且不超過提取當日貸款本息余額。 3、租賃普通自住住房提取的，提取金額不超過「年租金－(上年職均工資×家庭在職人數×10%)」。(2004年我市職均工資為20226元) 三、提取時效。下列提取類別有提取時效規定： 1、購買和建造自住住房提取的，不超過提取付款票據(許可證)出具之日後一年。 2、償還普通住房貸款本息提取的，一年不超過一次, 在還貸期間辦理。 3、租賃普通自住住房提取的，一年不超過一次, 在租賃期間辦理。 四、提取代辦。如知曉繳存人所設密碼，繳存人的直系親屬，持直系親屬關系證明和本人《居民身份證》以及繳存人《住房公積金卡》和《居民身份證》，可代辦提取；其他人員，持繳存人《住房公積金卡》和經公證的《授權委託書》以及本人《居民身份證》，也可代辦提取。 簡單的說，如果你不買房，不退休，不轉戶口定居，不因殘疾而辭職，不失業，不死亡，公積金是不能提取的z

Ⅲ 公積金貸款額度與賬戶余額有關系嗎

公積金貸款額度和賬戶余額：公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

Ⅳ 沈陽公積金貸款問題

（182+182）/0.2*0.5*12*20=21800 20年可貸款218000
30年可貸30萬
交滿六個月就可以辦理貸款

Ⅳ 請問沈陽公積金貸款的流程及賬戶余額使用

你可以選擇公積金貸款，這個樣公積金賬戶的余額能抵扣月還款。但是不能取。
如果不辦理公積金貸款，一次性付清全款，可以取，7月份以前的所有存款。 具體你可以問96688 沈陽公積金管理中心

Ⅵ 沈陽辦理公積金貸款後賬戶余額能不能提取出來

可以啊，我就是去年貸款買的房，買房後可以把公積金余額提出來，但是最多一年提取一次。不過有些手續，也很簡單。首先到單位填寫一個申領公積金余額的單子，拿著單子到公積金管理中心辦理，最後到銀行辦卡領錢就可以了，有了第一次，以後就很方便了。
我是在山東，不知道你們那的政策會不會有不同，不過整體上應該是一樣的。
希望可以幫到你...

Ⅶ 沈陽市住房公積金貸款額度和退休年齡有關嗎

有關系。只能貸到你退休的年齡 。和平區公積金那裡服務不錯，你可以當面詳細問問。