1. 按揭買二手房，銀行貸款已經批了，馬上要過戶了，中介說要求過戶當天前交完中介費再去國土局過戶，我覺得
若過戶 後你不給人家錢 他們不是虧大了？？
一般程序簽合同 時候都應該給押金！而且押金會比中介費更多的！中介費他們直接扣押金！
你不放心 當初就不應該找他們買房！
2. 我是二手房的賣家，通過中介走的流程，因為買方要貸款，中介要求我提供戶口簿、身份證等證件
問題不大。很多二手房都是這樣操作。安全性取決於中介的職業道德。
在我們這邊，一般二手房貸款，是需要買賣雙方同時出面（包括過戶和貸款手續，即使是通過中介）。
如果你覺得確實不放心，最好的方法就是讓中介在需要的時候聯系你。你親自到場辦理。一般也就出面兩三次而已。
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
敬請關注！
3. 二手房交易過程房產證需要交給中介嗎
對於很多人來說購買二手房是一件非常糾結與矛盾的事情，二手房可以節省我們的裝修費用而且價格也相對便宜很多，但是很多人在購買時還會擔心質量的問題，因此在購買二手房時一定要關心房子的質量與結構，下面就與大家分享買二手房的幾大注意事項，新手快來看看吧！
1.檢查牆壁和地面是否有破裂
我們在購買二手房時，大家一定要檢查房子的地面與牆面等質量問題，如果有輕微的裂縫修復後可以居住，如果裂縫與拐角形成45度角或者是垂直90度的角，那就表明房子的質量與結構有問題，在購買時一定要小心，還有一點就是承重牆，如果二手房的承重牆有裂痕並且沒法修護那建議大家不要購買。
2.檢查房屋有無漏水泄露問題
大家在購買房子時一定要檢查房子的漏水現象，要注意以下三點：1.要查看房子的頂層，首先大家一定要看一下家中的地板是否平整或者牆面有水漬的問題，如果有水漬那可能是家中漏水比較嚴重有泄漏的問題。2.看衛生間浴室，浴室內必須要使用斜坡進行下水，在購買時一定要打開水龍頭看水流大方向與下水是否好用。3.陽台一定要看有沒有積水，檢查排水是否順暢。
3.不要急於交定金
我們在沒有對房子有很多了解時一定不要急於交定金，因為法律規定在大多數情況下定金是不給退的，所以大家一定要把房子的情況都了解好在進行繳款，不要急於求成，這樣會起到事半功倍的效果。
4.不要輕信虛假報價
在購買二手房時，就會存在不透明或者有水分一說，同檔次的二手房我們就一定要多進行對比，信譽好的中介通常會得到一個合理的價錢，隨意大家不要輕易選擇小的中介公司或者輕信網路上的虛假報價，這樣我們會承受不應該承受的損失。
5.格局
我們在購買二手房時一定要看房子的格局，如果家中客廳門直接面對卧室那就代表家中的私密性比較差，大多數格局好的房子應該有效的把各個區域劃分開。
4. 急求解，在中介買二手房，首付已經付完了，貸款資料已經交完，要等多長時間能開始辦理貸款業務，中介說等
這沒有規定時間，一般向銀行提交申請一星期回給答復，，我賣的房子是三個禮拜完事的關健看中介了所以僅供參考
5. 二手房首付是交給中介嗎
首付一部分直接給賣家可以作為定金，另外一部分銀行資金監管；或者首付全部給銀行做監管，具體您需要和賣家確認方式。
6. 咨詢了下中介，如果通過中介買二手房，向銀行貸款，中介說要向銀行交錢，請問交什麼錢
向銀行貸款不用給銀行先交錢，銀行的費用就是放款之後的利息，要求你向銀行交錢的中介估計不咋地。
7. 二手房交易需要按揭通過中介程序房產證交給誰
購買二手房辦理按揭貸款，辦理過戶後的新產權證是要交給銀行的，因為銀行收到產權證後才會放款的。
辦理按揭購房的流程如下：
簽訂買賣合同；
到銀行簽訂貸款合同；
銀行審核通過後辦理過戶手續；
辦理出新產權證後交給銀行；
銀行辦理抵押後放款；
交易結束；
8. 我買了一套二手房，昨天才交的資料，房貸還沒批下來，等於還沒過戶，中介老打電話催我交傭金，說他們要用
傭金和 誠意金 是2碼事、
傭金是中介費、
誠意金是購房誠意金吧？？(你交的時候是什麼誠意金？）
一般的話、中介到了辦理過戶完了、就要交、
我們這邊的話是 辦理完了之後。交稅的時候交傭金。每個地方不一樣。
一般的話要過完戶在給中介費、這個沒什麼、
等貸款的話有點不可能。因為別人都要發工資、不能可能會等你幾個月
9. 二手房交易按揭貸款需要先把房產證交給中介公司
你收了下家的定金，總要把產證做低壓，所以交中介公司。這是為了保護下家的利益而這樣做的。