A. 濟南辦理了公積金貸款後,可以一次提取公積金賬戶里的余額嗎
這個建議你打濟南公積金服務中心問一下,我在外地,辦的商貸,憑房產證可以一次性提取公積金全部
B. 濟南公積金貸款購房,購房完成後,是否可以拿購房合同提取公積金余額
按照濟南的最新政策
在2013年9月30日前取得房產證的,可以在2014年3月31日前進行購房支取;
有未還清的公積金貸款或者組合貸款的,不能進行購房支取,只能進行還貸支取;
購房支取——你可以平房產證或者發票支取你公積金賬戶中的全部(精確到百,比如你有12345元可以支取12300元)且不大於購房款;
還貸支取——一年支取一次,每次間隔要大於等於12個月,支取金額為上年還款額(精確到百)。
按照你的提問,你應該是剛剛辦理完貸款,現在開始還款了,所以你只能進行還貸支取了,不能「拿購房合同提取公積金余額」。
另外:濟南的支取政策沒有「留100元」的說法,如果是銷戶性質的支取,會全額支取包括利息,如果不是銷戶性質的支取,一般都是精確到百,如果你有100.01或者199.99都是可以支取100。
祝你好運
C. 濟南市住房公積金貸款能貸余額的多少倍
公積金貸款的額度
1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶余額之和的10倍;個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或按職工還款能力計算貸款額度,是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
3)家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
公積金貸款指的是個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理核心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
D. 是不是用公積金貸款以後,公積金余額就不能提取了
是滴呢,貸款以後不能提取,但是每個月還貸的時候在委託劃扣,是先扣去公積金的余額,不夠了才扣現金。
E. 濟南購房還貸滿一年,可以提取公積金余額嗎
2015濟南住房公積金購房提取條件:
1、購買具有自有產權的自住住房的(以下簡稱自有住房);
2、職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親可在取得有效憑證和證明材料三年內,一次性提取住房公積金的存儲余額,提取總額度不得超過購買自有住房的實際支出,且一套住房只能提取一次。
註:符合上述條件的可提取住房公積金購房
2015濟南住房公積金購房提取材料:
1、職工提取住房公積金,應提供單位蓋章的《濟南住房公積金提取申請審批表》、提取人的身份證原件及復印件。
2、提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶口簿的原件及復印件。
3、取得《外國人永久居住證》的以《外國人永久居住證》作為有效身份證件。
註:委託其他人代辦提取的,須出具提取人的《授權委託書》和代辦人身份證原件及復印件、提取申請人身份證原件及復印件和提取相關證明材料。
除上述材料外,根據具體提取條件還需提供以下材料:
1、購買自有住房且未辦理住房公積金貸款的,應提供所購住房的《房屋所有權證》和契稅完稅證明原件及復印件;未取得《房屋所有權證》的,應提供濟南市房地產信息網上備案登記的《商品房銷售合同》原件和稅務部門統一印製的購房全款發票或全款《濟南市房地產企業預收款收據》原件及復印件。
2、異地購買自有住房的,提供所購住房的《房屋所有權證》原件及復印件、契稅完稅證明原件及復印件、《商品房銷售合同》原件和稅務部門統一印製的購房全款發票原件及復印件。
3、根據房改政策有關規定購買自有住房的,應提供《房屋所有權證》原件及復印件或有效購房發票原件及復印件和購房協議或房改分配表。
4、購買拆遷安置自有住房且未辦理住房公積金貸款的,應提供拆遷產權調換協議或房屋拆遷安置協議、拆遷安置補償結算表原件及復印件。
2015濟南住房公積金購房提取辦理程序:
1、職工提取住房公積金,首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關材料後,符合提取條件的,填寫《濟南住房公積金提取申請審批表》加蓋單位公章,由單位經辦人或提取人,持相關證明材料到公積金中心辦理審批手續。
2、對符合提取條件的公積金中心當即審批,對申請人提供的相關資料需要調查核實的,公積金中心自受理申請之日起3個工作日內做出准予或者不準予提取的決定,並通知申請人。
3、公積金中心審批通過後,提取人持《濟南住房公積金提取申請審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續。
4、職工住房公積金已轉入公積金中心託管戶封存的,可由本人持相關證明材料和身份證原件及復印件,直接向公積金中心提出申請。
5、長清、章丘、平陰、濟陽、商河職工提取住房公積金的,憑規定的申報材料先到當地繳存銀行進行初審後,再由銀行將初審材料交公積金中心復核審批,審批通過的,銀行辦理提取支付手續。
F. 濟南公積金貸款額度怎麼計算
公式一:公積金可貸款額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額)×15
公式二:借款人或共同還款人公積金可貸款額度=本人住房公積金月繳存基數(最近6個月平均數)×12個月×貸款年限× 60% ×本人連續繳存時間系數
繳存時間系數:
繳存時間 繳存時間系數
半年≤連續繳存時間≤1年0.3
1年<連續繳存時間≤3年 0.4
3年<連續繳存時間≤5年 0.6
5年<連續繳存時間≤7年 0.8
繳存時間>7年 1
借款人可按照以上兩種計算公式分別試算,按最高額確定可貸款額度,但每一筆貸款的借款人和共同還款人只能選擇同一種計算公式。計算結果不足10萬元的,可貸款10萬元。
G. 山東濟南公積金提取後,公積金賬戶需要保留夠還貸的數額是多少
一般情況下,提取住房公積金時,個人賬戶需要保留至少一個月的繳存額。銷戶提取例外。
如果你打算申請住房公積金貸款,建議不要辦理提取,因為個人賬戶余額的多少會直接影響住房公積金貸款的額度。
H. 辦理公積金貸款後,公積金賬戶里的余額能不能提取出來
能把賬戶里的錢取出來的。
住房公積金是可以取走,
准備資料:
首先要准備個人身份證、戶口本。
辦理流程:
本人攜帶個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;
工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);
材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。