『壹』 貸款要准備哪些材料
在申請貸款的過程中，銀行都會要求貸款人准備一些資料，不同銀行、不同貸款類型需要的材料並不相同。 信用貸款類： 信用貸款一般資料較為簡單，分為以下幾類 1.身份證明：一般為有效身份證、戶口簿； 2.收入流水證明：一般需要提供連續半年的銀行卡流水或納稅憑證（部分銀行只要求3個月）。 3.住址證明：一般要求提供房產證或者租房合同。部分銀行僅要求提供水、電、煤繳費通知單任意一張作為住址證明。 以上三類資料幾乎所有銀行機構都需要您提供。除此之外，不同銀行或不同貸款產品還可能要求您提供以下證明材料。 4.婚姻狀況證明：部分銀行會要求提供婚姻證明材料，或者要求配偶簽字表示知曉。 5.資產證明：部分銀行會要求申請人提供房產等資產證明，一般需要提供資產證明的貸款產品的利率會低一些。 6.工作證明：如果您是在職員工，可能需要提供公司開具的相關工作證明、收入證明。 7.經營信息：如果您是企業主或者個體工商戶，可能需要提供營業執照、稅務登記證、公司章程原件、驗資報告原件、組織機構代碼證等經營資料。 抵押貸款類： 抵押貸款類除了信用貸款相關資料需要提供之外，還需要補充以下資料：抵押物權屬證明：如房產證等。根據您抵押物的不同，銀行還可能要求您辦理抵押物價值評估、保險等一些列手續。具體材料需要和銀行進行咨詢。 以上介紹的是一般情況下辦理貸款需要准備的材料，實際上不同銀行的要求差異會比較大，具體以銀行為准。
『貳』 個人銀行貸款需要提供那些資料
個人申請銀行貸款需要提供的資料：
貸款申請書；
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；
財產共有人同意貸款意見書；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
借款合同。
個人擔保，需提供以下資料：
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
個人人行查詢系統徵信 ；
公證 。
企業擔保，需提供以下資料：
營業執照正副本、稅務登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明；
股東同意意見書 ；
財務報表：上年底和最近三個月的財務報表（附審計報告）。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；
特殊行業需提供環境評價資料（環評報告、排污許可證） 。
其房產抵押需出具：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
財產所有人同意抵押意見書；
房產需辦理登記。
申請個人貸款的條件：
第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
『叄』 企業向銀行貸款需要提供哪些資料
不同銀行、不同類型的公司貸款，其辦理條件和所需資料都是不一樣的，具體以貸款經辦銀行的實際要求為准。公司向銀行貸款，可能會涉及的資料如下：
1、企業營業執照(正、副本)；
2、稅務登記證(正、副本)；
3、組織機構代碼證(正、副本)；
4、驗資報告(工商局列印)；
5、公司章程(工商局列印)；
6、銀行開戶許可證；
7、銀行貸款卡及密碼(貸款卡復印正反面)；
8、特種行業經營許可證；
9、法人代表及股東的身份證、戶口本、婚姻狀況證明(企業實際控制人身份證、法人代表或企業實際控制人現居住地址的相關證明)；
10、公司法人代表及其股東簡歷。
溫馨提示：以上解釋僅供參考。
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『肆』 對購房貸款的意見和建議
有錢一次性。沒錢就公積金
『伍』 銀行貸款，大家給點意見，謝謝！！
本人在銀行從事近20年的工作，投資理財、信貸方面都經歷過。我建議你不要提前償還銀行貸款，目前國家經濟不太景氣，投資渠道不多、需謹慎，待過幾年國家經濟好轉了，你想從銀行貸款就很難了，而且，你目前住房貸款的利率是所有貸款中利率水平最低的。如果經濟環境好的話，你手中50萬可能用一兩年掙的錢就可以還清貸款了，再有，你目前的投資是風險最低的、收益最穩定的，就這樣慢慢還款就行了，不要一次性還款。
你可以自己算一個，25年總共支付的還款減去25萬本金，再除25就是你每年支付的利息，實際很低的。
如果你很忙，總記不住按時還款的話，你可能選擇提前還款。
『陸』 貸款辦理貸款需要哪些資料
一、抵押類貸款
1、個人住房貸款：
（1）借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本；
（2）收入證明及流水；
（3）首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料；
2、個人消費貸款：
（1）借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本；
（2）收入證明、房產證、用途合同等；
3、個人(企業)經營性貸款：
（1）借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；
（2）收入證明、個人流水、房產證，購銷合同；
（3）營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業流水等。
二、信用類貸款
1、個人無抵押：
（1）借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；
（2）收入證明、個人流水、收入證明；
（3）公共事業對賬單等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)；
2、企業無抵押：
（1）借款人身份證明；
（2）公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業一年流水、個人流水、公共事業對賬單、近半年納稅憑證等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)。
三、住房公積金貸款
1、商品房住房公積金貸款：
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據 ；
（6）有效的擔保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款：
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
（1）賣方身份證、戶口簿復印件；
（2）房產證原件和復印件；
（3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
（4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
（5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
銀行個人貸款需符合以下條件：
第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
個人申請銀行貸款需要提供的資料：
貸款申請書 ；
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；
財產共有人同意貸款意見書 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
借款合同。
個人擔保，需提供以下資料：
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
個人人行查詢系統徵信 ；
公證 。
企業擔保，需提供以下資料：
營業執照正副本、稅務登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；
股東同意意見書 ；
財務報表：上年底和最近三個月的財務報表（附審計報告）。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；
特殊行業需提供環境評價資料（環評報告、排污許可證） 。
其房產抵押需出具：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
財產所有人同意抵押意見書；
房產需辦理登記。
『柒』 求問怎樣撰寫貸款審查意見
收藏推薦 貸款審查意見是貸款審查部門根據貸款審查工作撰寫的重要文字材料,為貸款審查委員會審議、決策提供基礎資料和基本依據。筆者結合自身貸款審查的工作實踐,認為貸款審查意見在表述形式上一般可以從四個部分入手來撰寫。一、合規性審查評價本部分主要是對貸款事項是否符合國家有關政策、農發行有關信貸政策和制度、規定,進行審查評價。審查評價的要點主要包括:一是貸款項目是否符合國家有關產業或區域經濟發展政策,貸款用途是否符合農發行信貸政策要求;二是貸款申報程序是否符合農發行有關規定;三是申請貸款企業是否具有農發行批準的貸款資格;四是貸款項目材料、調查材料或評估材料是否齊全,披露的信息是否充分;五是申請貸款企業信用等級、資產負債比例、自有資金比例或項目資本金比例等是否符合農發行有關要求,貸款額度、期限、利率、貸款方式等是否符合有關規定。二、信用狀況審查評價這部分主要是對貸款企業履行合同的可能性或貸款按期收回的可能性進行分析評價,進而說明貸款事項是否可行。主要從以下幾方面進行:一是企業法人代表或主要負責人的品德評價。
『捌』 我想貸款，徵求大家的意見！給給建議吧！
你要是拿財政工資的就好辦理了，去農行或是信用社都可以辦理，這二個銀行的期限都是1年，沒有三年的，到時候還不了提前申請展期或是轉貸(就是把貸款手續轉到親戚或是朋友的身上)農行的利息，他們算的是年息，以10W來算．每年大概為9000元，利率為8點多一點，信用銀行10W一年的利息為12000元．利率為11點多一點．銀行都是按季清息的．到時候一定要提前把利息打到卡上．希望能幫到你．
『玖』 銀行房貸審查需要哪些資料
銀行會根據借款人提供的資料進行審核，通常來說，達到銀行的貸款授信標准，提供的資料真實，個人信用沒有問題，就一定能辦下來。
貸款購房者提交資料後需要等待銀行的審批一般來說銀行會進行如下方面的審核
一、借款人資格審核
a具有本地常住戶口或本地有效居住身份
b有穩定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力
c遵紀守法品德優良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄
d能夠提供貸款機構認可的擔保或具備我行認可的信用資格
二、審查材料
貸款機構經辦人員收到客戶申請材料後按清單所列內容清點材料是否齊全對材料的完整性規范性和真實性進行初步審查具體審查要求是
a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求
b客戶及保證人出質人抵押人的身份證件是否真實有效
c擔保材料是否符合規定
所有材料均需由經辦人員負責驗證材料的原件並確保所有復印件與原件一致
對於客戶提交的材料存在不完整或不符合規范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料
三、經初審符合要求後經辦人員應將借款申請書申請材料清單等交貸前調查人員進行貸前調查
1、貸前調查
貸前調查是對客戶的整體資信狀況貸款的風險狀況等進行全面評價並最終形成對貸款的綜合性評價意見貸前調查應遵循客觀科學公正的原則採取定量與定性分析相結合的原則
貸前調查的主要手段包括借款人面談電話訪談實地考察信息查詢等貸前調查必須至少使用其中一種方式
內容包括
a個人基本情況調查
b借款人資信情況調查
c借款人的資產與負債情況調查
d貸款用途及還款來源的調查
e對擔保方式的調查
2、撰寫調查報告
貸前調查完成後調查人員應對調查結果進行整理分析填寫《貸前調查表》內容包括
a貸前調查所採取的方式
b借款人的貸款申請情況對借款人的償還能力還款意願擔保情況以及其他情況等的調查意見
c該筆貸款的主要風險點和控制措施
d明確對調查內容的真實性完整性負責等
四、上述報告完成後調查人員填寫《個人信貸業務申報審批表》提出貸款額度貸款期限貸款利率擔保方式還款方式需落實的貸款條件劃款方式等方面的建議連同《貸前調查表》申請材料等一並送貸款審核人員進行貸款審核
1、審核
審核人員要對調查人員提供材料的內容進行全面細致的審核對調查人員提出的調查意見和貸款建議的合規合理性進行審查
2、審核內容
a客戶主體資格貸款條件貸款用途貸款金額貸款期限等是否符合相關業務管理辦法的規定
b申報材料是否完整合規申請書審批表所填內容要素是否完整
c貸前調查人員出具的《貸前調查表》《個人客戶信用評價報告》是否客觀詳實
五、審核人員認真審閱申報材料審定報批材料的真實性完整性和有效性對申報材料有遺漏有缺陷的應要求調查人員及時補充材料和完善調查內容直至符合要求為止對申報材料不合規的審核人應簽署審核意見並退回審核材料
審核完畢後審核人員應在《個人信貸業務申報審批表》上簽署審核意見簽字並加蓋信貸經營部門公章連同所有申報資料一並送交有權審批部門/人進行貸款審批
1、審批
審批人主要內容
a借款人主體資格和條件是否具備
b借款用途是否符合有關信貸品種管理辦法的規定
c金額期限利率等是否符合有關貸款辦法規定
d貸款的主要風險點是否充分披露風險防範措施是否合法有效
e對借款人的信用評價以及所提貸款建議是否准確合理
2、審批結論
分為同意和不同意兩種
a採用會議審批的審批結論為同意的應滿足審批牽頭人同意並有超過大於/全部參加當次審批的貸款審批人同意審批結論為不同意的同意的票數之和未超過/全部參加當次審批的貸款審批人人數或審批牽頭人不同意
b採用雙人審批的只有當兩名貸款審批人同時簽署同意意見時審批結論方為同意
『拾』 貸款申請表審查意見什麼寫
審查借款人資產狀況，資信狀況，同意貸款的意願，貸款管理意見