徐州公積金貸款需要什麼資料

Ⅰ 在徐州用公積金貸款買房需要提供銀行自己的收入證明嗎

徐州市申請住房公積金貸款是需要收入證明的，這決定了你的還款能力及銀行給你的貸款額度的高低，必要的話需要提供家庭的收入證明以提高貸款額度。公積金貸款條件一般有：

1具有有效戶口或者在徐州長期的居住證明、具有婚姻狀況證明等;

2.申請人年紀在18-60周歲，有完全的民事行為能力，具備有一定的還款能力;

3.在貸款前連續繳存6個月以上足額的公積金，公積金的繳存的累計時間不能低於12個月

4.具有良好的徵信報告，無不良記錄、購房合同等;

5.同意以所購房為抵押或者提供擔保機構認可的擔保人，擔保人的資料證明;

6.公積金貸款辦理銀行規定的其他條件。

Ⅱ 辦理住房公積金貸款需要什麼手續

(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款，並將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。
在這里要特別提醒購房者，辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有餘額，所以如果您將來要買房，最好現在不要動用公積金，否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。
相關知識延伸閱讀：使用公積金購房有「三項注意」
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

Ⅲ 公積金貸款買房需要什麼條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

(3)徐州公積金貸款需要什麼資料擴展閱讀：

申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保等擔保方式。

1、房產抵押擔保方式指不轉移您對房產的佔有，而將房產作為債權的擔保。

2、權利質押擔保方式指您或出質人以合法有效的財產權利，如國庫券等符合規定的有價證券作擔保。

3、連帶責任保證擔保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保。

Ⅳ 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅳ 有誰知道徐州的商貸如何轉成公積金貸，需要什麼條件和要求啊謝謝

根據貸款工作規程的規定，符合公積金貸款條件的職工，可以在商貸還滿一年，所購房屋兩證齊全的基礎上，一次性還清商業銀行個人住房貸款後三個月內，憑當時的購房合同、付清全部房款的發票、商業銀行個人住房借款合同、房屋評估報告書、產權證、土地證及銀行出具的一次性還清貸款證明，申請公積金貸款，貸款金額最高不得超過一次性還清商業銀行個人住房貸款本金。詳細資料可以到公積金一樓咨詢台領取。

Ⅵ 徐州公積金怎麼辦理需要什麼資料，是公司會計去辦理嗎

徐州公積金辦理提供身份證及身份證復印件給公司會計即可，由單位財務人員到住房公積金管理中心辦理。

Ⅶ 徐州的住房公積金貸款條件，是要求要交多久才能用，還是說要交多少錢才能貸我上班才7個月，能貸嗎

一半連續繳納半年或是一年就可以使用。我是淄博的公積金，交滿一年。貸款上限為25萬，這個各地不一樣。提醒你注意的是假如你是單身的話，每月還貸金額不能超過你月工資收入的50%，也就是說，你想每月還2000的話你的收入證明起碼要開到4000。貸款時間以月為單位（10年120個月），貸款金額可到千，如果是首套房還需要無房證明。其他需要的材料還有：戶籍證明，合同等。

Ⅷ 江蘇徐州買二手房用公積金貸款流程及注意事項

第一步貸款咨詢
向貸款銀行咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶（單身出具民政局婚姻狀況證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存摺到貸款銀行進行預審登記，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

第二步提交申請
（1）《二手房個人住房公積金貸款資料夾》；
（2）所購房屋估價報告書；
（3）買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》；
（4）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》（原件及復印件）；
（5）賣方開戶存摺；
（6）買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結婚證（原件及復印件），單身職工提供民政局婚姻狀況證明。

第三步簽訂合同
貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。

第四步交易過戶
房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理房屋「兩證」交易過戶手續。

第五步辦理抵押
由貸款銀行或借款人到房產局辦理房屋抵押登記手續，並領取《房屋他項權證》。

第六步貸款發放
由公積金中心將貸款資金通過貸款銀行直接劃轉到賣房方的存款賬戶內。

第七步按月還款
貸款發放後次月，借款人按《借款合同》約定每月20日前按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後一次還清剩餘貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。

第八步注銷抵押 借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。