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夫妻一方用公積金貸款買房離婚如果過戶

發布時間:2021-06-24 07:28:03

㈠ 婚後男方一方用公積金貸款買房,離婚怎麼分配屬於共同財產嗎

婚後夫妻雙方的收入包括公積金都屬於婚後共有財產,所以就算離婚也是可以分的一半財產。

《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

(1)夫妻一方用公積金貸款買房離婚如果過戶擴展閱讀

案例:

汪女士和章先生結婚後在北京購買了一套經濟適用房。由於章先生經濟上比較困難,30萬元的首付款都是汪女士支付的。因為汪女士不具有購買北京市經濟適用房的資格,故房產證辦在了章先生的名下。現在汪女士起訴離婚,要求法院將房產判歸自己所有。章先生同意離婚,但表示房子是自己的,因為房產證上登記的是自己的名字。

法院認為,雖然汪女士支付了房子全部首付款,但是把房子登記在章先生名下是在以自己的行為表示個人財產出資對對方的贈與,所以涉案房屋按雙方共同共有財產處理。

婚後購房,一方用婚前個人財產出資的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份處理後再按共同共有處理;如果支付的是全部房款,按個人財產處理。如果房子在雙方或對方名下,那個人財產出資行為視為對對方的贈與,整個房子按共同財產處理。

㈡ 婚後,女方用自己的公積金貸款買房,如果夫妻離婚,房產歸誰

您好,如果另一方也參與了還貸,屬於夫妻共同財產,這個很復雜,建議最後找一個律師咨詢,請悉知

㈢ 夫妻兩人公積金貸款買房要離婚,房產過戶到男方名下,如何辦理

這需要和中介、銀行、上家協商。

㈣ 夫妻共同房產 以一方公積金貸款買的 現在離婚了可以變更給另外一方么

可以改。需要收繳的材料包括: 1、《房屋所有權轉移登記申請書》,到產權登記部門現場填寫,不用提前領取; 2、房屋所有權證原件; 3、雙方的身份證原件及復印件; 4、樓房提供房屋所有權證所附房屋登記表、房產平面圖復印件一份(附表房屋所有權人欄空白,附圖不復印房產證號,房屋所有權證中沒有附圖、表的,可不提交); 5、契稅完稅或減免稅憑證,在區縣地稅局辦理; 6、協議離婚提供:離婚證原件和復印件,離婚協議書原件(協議書中須有房產的約定);協議離婚須雙方共同到場辦理,不能委託代理; 7、法院判決離婚提供:生效的法院判決書,判決書中要求有房產的判決。

㈤ 夫妻共同用公積金貸款買房,現在離婚了,可以過戶給其中一個人嗎

可以兩人一起持離婚協議、離婚證去房管局辦理過戶的。

㈥ 夫妻共同公積金貸款買房離婚後一方公積金怎麼解除

解除不了貸款。
需要你們出資一次性還清貸款,贖回產權,辦理完畢房產證,之後,辦理離異住房析產過戶,把住房析產過戶給其中一方,

㈦ 夫妻兩一起用公積金貸款買房, 如果要離婚怎麼弄

夫妻兩一起用公積金貸款買房,如果要離婚有協議的根據協議來辦,沒有協議的按照夫妻的工同財產來處理,因為夫妻二人己婚都屬於共同財產,不論誰交納貸款多少都一樣。

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