中國銀行公積金貸款扣款余額不足

1. 辦理了公積金住房貸款，今天是還款日 但是金額不足，少還了一塊錢，今天又存了錢進去 今天會在補扣嗎

當天補的算交齊!也就是它當天能夠扣除你的錢,就算交了!

款項不夠它不會扣的.你查一下銀行流水扣沒有.

2. 房貸在自動扣款，扣款帳戶余額不足，但當天又立即存錢到扣款帳戶中了，房貸帳戶會進行第二次扣款嗎

房貸還款曰余額不足，當天存錢進去，銀行會進行第二次扣款。

1、您可以通過手機銀行、網上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（註：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）。

2、等待系統每天自動補扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。註：若「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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注意事項

一、及時償還房貸

誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務。

二、慎重選擇還款方式

一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

三、合理地使用住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。

3. 中國銀行卡房貸扣款如余額不足，一天會扣款幾次

如為商業貸款，個人貸款的自動扣款方式是一天兩次，系統在貸款賬戶應還款日早上營業開始前進行一次自動扣款，在當天營業結束後進行第二次自動扣款（正常情況下每日晚間自動扣款18點開始，建議您提前存入充足的資金，避免產生逾期），按照「有多少扣多少」原則歸還貸款賬戶拖欠款項（如遇周六、周日和法定節假日將照樣扣款，不作順延）。 若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會在當月最後一日進行扣款。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

4. 房貸扣款余額不足怎麼辦

房貸在自動扣款，扣款帳戶余額不足應當：

立即存錢到扣款帳戶中，需通知銀行方面進行再次扣款，否則按整月逾期收取罰息；

1、存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；

2、存錢後扣款：扣款成功，不算違約。

5. 我是公積金搞得房貸，扣款日第二天發現卡里不夠錢及時補進去了，會不會自動扣款，會影響徵信嗎

一次沒有關系，但是以後要按時還款。到了扣款日當天，銀行通常採取批量扣款的方式來劃轉走這筆款項，但每家銀行批量扣款的時間卻並不一定相同，因此銀行普遍建議持卡人在還款日之前，就把款項存入扣款賬戶。

「以我行為例，在還款日前幾天，銀行會發一條簡訊給客戶，提醒x月x日為最後還款日，需要在還款日當天17點前將房貸存入，保障賬戶余額可被劃轉。」在榕農行相關人士表示，該行的房貸批量

隨後，東南快報記者從中國銀行的相關工作人員處了解到，該行房貸批量扣款在扣款日當天的凌晨就會進行，而另一家在榕銀行相關人士則透露該行的房貸扣款時間大約在20：00左右，可見各家銀行房貸扣款時間不一，持卡人如果不了解這個「規律」，一不小心就容易超過時間。

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客戶最終能否獲得貸款的批准，取決於商業銀行貸款審批的結果。而個人信用報告是商業銀行審批信貸業務的參考資料之一。

位於東街口附近一家銀行的業務經理也指出，在個人貸款的審批流程中，查詢個人信用記錄是非常重要的一個環節，如果客戶多次逾期還款，個人信用報告中就會客觀展現，再申請貸款難度就會比較大。

她介紹，銀行一般會根據「連三累六」的標准來考核客戶的信用記錄。所謂「連三累六」，是指逾期還款「連續三個月，累計六次」。「假設一個客戶房貸連續三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。」

6. 中國銀行房貸扣款余額不足，第二天補上之後，會在什麼時候扣

如為商業貸款，個人貸款的自動扣款方式是一天兩次，系統在貸款賬戶應還款日早上營業開始前進行一次自動扣款，在當天營業結束後進行第二次自動扣款（正常情況下每日晚間自動扣款18點開始，建議您提前存入充足的資金，避免產生逾期），按照「有多少扣多少」原則歸還貸款賬戶拖欠款項（如遇周六、周日和法定節假日將照樣扣款，不作順延）。 若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會在當月最後一日進行扣款。
貸款發生逾期不影響系統自動扣款方式，仍然為一天兩次。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

7. 房貸扣款當日余額不足，次日補上會影響信用嗎

不會的。

以廊坊市為例，依據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第二十二條規定：借款人因死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力等原因未能償還貸款本息的，其財產合法繼承人應繼續履行借款人簽訂的借款合同。

借款人提前償還貸款本息的，按《住房公積金貸款合同》約定的有關條款執行。借款人還清貸款本息後，由受託銀行會同借款人到原登記部門辦理抵押、質押物注銷手續，合同即行終止。

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個人住房公積金貸款的相關要求規定：

1、借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人，並且擁有所需費用20%以上的自有資金。申請組合貸款，首付款比例同時符合「中心」和商業銀行的有關規定。

2、住房貸款額度原則上不超過貸款家庭成員退休年齡內所繳納住房公積金數額的4倍；但不得超過購買自住住房所需費用的80%，建造、翻建、大修自住住房所需成本費用的50%，償還商業銀行個人住房貸款的貸款額度應當不超過借款人在原商業銀行貸款剩餘的本金余額。

8. 銀行貸款第一次還款提醒余額不足會第二次扣款嗎

根據銀行貸款歸還條例，銀行貸款第一次還款提醒余額不足的話銀行會進行第二次扣款的，只要你代扣的銀行卡里有足夠的資金，銀行就會自動代扣貸款。

銀行貸款需要用銀行卡代扣進行還款。銀行貸款是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

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貸款可以提前進行還款。提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。

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