『壹』 買房子貸款需要社保,這個社保必須是本地的社保嗎
買房子貸款需要社保，這個社保必須是本地的社保。
以廣州限購規定為例，根據《關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》第一條 進一步完善住房限購政策。本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。
非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
(1)不貸款買房需過戶需要社保嗎擴展閱讀：
《關於進一步加強房地產市場調控的通知》第二條 加強差別化住房信貸政策
為防控信貸風險，經廣東省市場利率定價自律機制研究通過，對我市差別化住房信貸政策作以下調整：
（一）對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行。
（二）對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構應進一步嚴格住房貸款條件，按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行。
（三）本市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。
『貳』 買房貸款必須要社保嗎還有其他的途徑嗎
既然樓主說到社保，那應該不是本地戶口了？如果不是本地戶口沒社保肯定無法用自己的名字購買房產，政策不允許。本地戶口可以。
『叄』 貸款買房需要社保嗎
一、銀監會2010年9月29日下發的275號文件的規定第一條：
對不能提供一年以上的當地的納稅證明或社保證明的非本地的居民戶的不能發放貸款。因此是需要客戶提供。但是對本地居民的，因為無法提供收入來源證明，銀行也是通過客戶提交的納稅證明或社保證明從側面旁證客戶是具有收入來源的。
二、申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件：
1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2. 具有良好的信用記錄和還款意願；
3. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4. 具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
6. 在銀行開立個人結算賬戶；
7. 能夠提供銀行認可的有效擔保；
8. 銀行規定的其他條件。
『肆』 按揭買房需要社保嗎
按揭買房需不需要繳納社保具體要看當地政策：
1、一線城市，基本上都需要繳納社保（如上海，繳納2年以上社保）
2、三四線城市需要具體咨詢當地銀行信貸部或者售樓處
『伍』 貸款買房要提供社保嗎
買房貸款條件要求主要有：貸款人年齡為18-60歲的自然人，有穩定收入，能夠首付，有按期償還月供的能力。外地人貸款買房的條件中還需要提供在當地一年以上的社保證明或者納稅證明
『陸』 二手房過戶不辦貸款過戶需要辦社保嗎
簽訂合同
到銀行申請貸款
銀行審核通過
房管局辦理過戶
取件後交給銀行
銀行放款
交易完成
因為要規避風險，所以辦理貸款是第二步就去申請的，所以不會出現買房人不去辦理貸款，不給尾款的事情的
無需辦社保
『柒』 房子過戶與社保的問題
通過贈與的方式辦理公證手續再辦理房產過戶.或通過買賣的方式辦理房產過戶.具體需提供的材料及繳納的稅費可到當地公證處和房產管理部門咨詢.辦理
『捌』 不貸款買房要什麼條件
外地人買房需要提供一年以上的社保證明或者個人所得稅證明，而且只能買一套