物業公司的貸款有哪些資料

『壹』 去銀行申請經營性物業貸款需要准備哪些材料啊

申請貸款需要准備以下材料：
1、申請人和擔保人各自的《企業（法人）營業執照》、《經營許可證》、《組織機構代碼證》、企業（公司）章程、《貸款卡》；
2、法定代表人的身份證明或其授權書和授權代理人的身份證明原件及復印件；
3、三年度財務會計報表及申請借款前一期的月度財務報表；
4、抵（質）押物清單、產權證明(原件)和有處分權人同意抵（質）押或保證人願意提供保證的有關證明文件；
5、產權證書、租賃協議及承租方資料；
6、董事會同意以經營性物業抵押的決議。

『貳』 辦理經營性物業貸款需要哪些條件

經營性物業貸就是經營性住房抵押貸款，需要資料及流程如下：

1. 身份證、戶口本、婚姻證明、營業執照、銀行流水、產權證、國土證、金額較大的話需要提供用途，需要第三方收款（房子要沒有任何債務問題，沒有辦理過抵押才可以申請）

2. 把你的如上資料提供到銀行審核

3. 銀行會查你的家庭徵信

4. 徵信通過後會倒你的房子處做評估

5. 打電話核實你的資料真實性，金額較大的話會去公司實體考察

6. 銀行審批通過

7. 通過後去簽訂放款合同

8. 到房管局辦理抵押

9. 銀行收到抵押權證

10. 銀行放款
    

『叄』 申請經營性物業貸需要提供哪些材料

申請經營性物業貸款時需要提交哪些材料？近來有網友咨詢，申請經營性物業貸款的手續是什麼，小編現在給大家總結如下：

1、申請人和擔保人各自的《企業（法人）營業執照》、《經營許可證》、《組織機構代碼證》、企業（公司）章程、《貸款卡》；

2、法定代表人的身份證明或其授權書和授權代理人的身份證明原件及復印件；

3、三年度財務會計報表及申請借款前一期的月度財務報表；

4、抵（質）押物清單、產權證明(原件)和有處分權人同意抵（質）押或保證人願意提供保證的有關證明文件；

5、產權證書、租賃協議及承租方資料；

6、董事會同意以經營性物業抵押的決議。

『肆』 經營性物業貸款的介紹

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工驗收並投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩定的商業營業用房和辦公用房，包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施（如商場、商鋪）等商業用房。期限最長原則上不超過 8年。（最長可達15年）

『伍』 貸款需要提供什麼資料

您好，若在我行申請貸款，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼【我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等）】，且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料（註：我行貸款貸不出現金，一般最低貸款金額為5萬元）。例如辦理一手樓的房貸需提供材料：

1.身份證明資料：身份證、軍官證等；

2.婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；

3.用途證明資料：購房合同、首付款發票（或加蓋開發商財務章的收據）；

4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。

5.還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：

（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明。

（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產

（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。

（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。

6．經辦機構要求提供的其他資料。

註：零售性住房按揭要求「五證」（土地證或用地許可證、建設工程規則許可證、建設用地規劃許可證、建設工程施工及預售（銷售）許可證）齊全。

由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先聯系「在線客服」：ttps://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。感謝您的關注與支持！

『陸』 物業管理公司貸款的合理理由應該有哪些 借款申請怎麼寫

到銀行問一下吧，只要關系好，沒有理由都能找點理由，關系不好，有理由都貸不到。

『柒』 企業貸款需要哪些資料

上海融資貸款劉律師為你解答
參考一下，如果滿足以下條件，企業在上海，我可以幫助你做企業融資
企業無抵押貸款是根據企業的經營規模和拓展需求，無需任何抵押，手續簡便、審批迅速、放款及時，從而幫助您的企業解決融資難的窘境，滿足您企業對流動資金的需求。
對像與要求
1、 企業成立滿2年；
2、 企業近半年的月均進賬在20萬以上（個別銀行允許股東個人進賬可算做公司進賬）；
3、 企業近半年的月均開票在30萬以上(在滿足第2點的同時滿足第3點可以進一步提高企業的貸款額度)；
4、 信用貸款額度：最低15萬，最高100萬；
優勢與特長
1、 無需抵押——真正的信用放款，針對性解決中小企業缺少抵押物或質押的難題；
2、 簡易的申請流程——手續簡潔、審批快速、放貸及時；
3、 適宜的貸款期限——貸款期限長達36個月 ；
4、 按月分期還款——配合企業正常經營現金流，減少利息負擔和到期一次性還本的資金流動壓力；
5、 優惠費率——通過集存款與還款於一身的賬戶，有望享受優惠的國內人民幣匯款手續費；
如果有以上的條件可以從銀行貸到資金，解決企業的燃煤之急。
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『捌』 物業貸款需要哪些條件

1、在銀行開立基本賬戶或一般賬戶, 具有貸款證(卡),且無不良信用記錄；
2、在銀行的信用評級在BB以上（含），資產負債率原則上不高於70%；
3、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力；
4、擁有經營性物業全部產權,持有合法、有效的土地使用權證和房產所有權證；獲得土地使用權證的方式為國有出讓土地；
5、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物；
6、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理，接受銀行對物業經營收入、支出款項的監管。「家財管加」