1. 向銀行申請個人貸款，遞交了材料審批通過後不想簽約了可以嗎資料可以退回嗎
您好！在向銀行貸款過程尚未完成時不想貸款了，如果相關的法律文書還沒有簽字，是可以終止貸款取回材料的；如果相關的法律文書已經簽字，並且銀行已經將該筆業務輸入銀行的計算機系統，就不可以反悔了，如果反悔，要履行撤銷貸款合同的手續，撤銷合同是要收費的。謝謝閱讀!
2. 辦了貸款，如果貸款辦下來了可以退嗎
1、購房貸款批不下來能否退回首付款：
一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什麼原因了，要是支付能力的話，一般會要求自己延長還款期限。
想退房就要和開發商商量了，即便同意也要支付一定違約金的，如果不同意只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效。
不過可以讓開發商想辦法，因為貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比自己還著急
2、房貸辦不下可以退首付嗎：
目前整個趨勢是銀行收緊了,放貸緩慢;你支付了首付,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現金補足的;一般不是因為你自己資信或材料的原因,很少會出現批不下來的狀況,事先工作要准備充分。如果實在擔心,就只能和上家協商,貸款批不下來則希望能解除合同,互不違約,互不承擔任何責任和賠償金。不願意就稍微約定些賠償金,就看怎麼協商了。
簽訂買賣合同之前和上家協商好,如果是銀行沒錢放款或放款較慢則不算違約,如果是自己的資信有問題那你只好承擔違約責任了。現在銀行資金收緊,對於商貸放款相對於比較慢,公積金貸款的話是相當快的
盡量一次性付款,個人原因不能貸款的話要賠償房主違約金,或者找中介公司因為買房子可能是通過中介公司的,前期不了解自己的信息,如果是國家政策原因可以和房主協商賠償,再者簽買賣合同的時候盡量註明因政策或個人原因不能貸款的情況下合同自行解除。
3. 在銀行貸款沒有成功，銀行可以退回已簽字的資料嗎
如果是正規銀行，只要你要求，就必須退給你，一般銀行工作人員也不會要這些。樓上的兩個回答一看就是小借貸公司，你簽字的材料非常重要，不法分子可以拿著到處借高利貸
4. 購房貸款如果銀行審核不通過，那之前交的首付可以退嗎
一般來說，合同中都會約定如果貸款批不下來，買方必須另想辦法自行籌集現款，如果真沒錢買房那就構成違約，合同解除，首付款是肯定能退的，但定金是肯定不退的。購房者在辦理貸款的過程中出現問題，首先應該追究貸款申請不下來的原因。如果是因為客觀原因、或者開發商工程質量等問題，導致銀行不放貸，那麼消費者就不應該支付違約金。但是，如果是消費者刻意隱瞞信用記錄導致銀行不放貸，那麼違約責任就應該歸購房人承擔。
，在購房時，一定要格外留心買賣雙方的權利和義務，以及違約責任等細節。置業顧問通常為了提高銷售業績，刻意誇大事實、隨口承諾。購房者應該提前掌握自己的信用記錄，以避免因主觀因素而導致的各種糾紛。
5. 買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料能退回嗎
買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料可以直接去銀行要回來的。
即使不要，銀行也會退給買房人。
6. 申請貸款未通過,銀行不給退還全部材料
你得資料全部要回，你簽字的材料讓他方面銷毀！
7. 銀行貸款不通過可以要求銀行退回資料嗎如果銀行未經本人允許私自銷
貸款資料：
（1）提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
（2）提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料；
（3）提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。
8. 貸款多長時間批不下來銀行會把資料退回嗎還是一直等下去
銀行抵押貸款的正常審批時間是3-6周。
如果是銀行房貸資料：
1、可以去銀行的信貸部申請拿回來；
2、不拿回來也沒有什麼,因為銀行的那套資料要生效的話,還要開發商的擔保還有本人的同意。
這些資料文件包括：
1、借款人有效身份證件的原件和復印件；
2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；
3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；
4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；
6、保證人的資信證明材料；
7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；
8、銀行規定的其他文件和資料 。
9. 貸款購房，銀行審批沒通過的情況下可以退回首付款嘛
可以的，與開放商協商解決。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
貸款不批違約的注意事項:
目前有不少購房者簽訂了購房合同後,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現退房糾紛。在具體執行中,很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應盡量在合同中註明,「如果貸款不能辦理,購房者可以解除合同並不承擔違約責任,開發商需返還首付款」。除此之外還要注意:
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款合同向銀行主張違約責任。