Ⅰ 貸款客戶資料登記表
貸款信息登記表編號:_________ 房屋坐落 大概位置戶 型 建築面積 所在樓層防 盜 門 地 面 總 樓 層陽 台 暖 氣 煤 氣地 下 室 小 房 車 位中門/偏門 結 構 一梯幾戶建築年限 產權性質 產 權 證大概價格 聯 系 人 聯系方式貸款數額 貸款年限 月 收 入供養人數 年 齡 配偶年齡工作單位 配偶單位 公積金帳號 配偶公積金帳號原借款金額 原借款年限 已還金額 已還年限 原借款銀行 剩餘金額 法人名稱 地 址 法定代表人 經營品種 需要資料:(留取復印件) 借款人為自然人:借款人(產權人)夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證 借款人為法人:營業執照;稅務登記證;近三個月完稅發票 備 注 銷售顧問: 年 月 日
Ⅱ 誰有銀行貸款客戶需要填寫的資料樣本
企業貸款所需材料
1、申請書;
2、公司簡介;
3、公司營業執照副本;
4、企業代碼證;
5、納稅登記證(國稅、地稅);
6、特殊行業生產、經營許可證、資質證明;
7、公司章程;
8、驗資報告;
9、法定代表人簡介;
10、法定代表人身份證;
11、由公司出具的法定代表人身份證明書;
12、董事會同意貸款的決議;
13、近三年會計(審計)事務所驗證的財務報表;
14、近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表;
15、財務狀況說明:a)負債說明;b)投資說明;c)企業銷售收入、利潤來源說明;
16、貸款卡及其密碼;
17、為其它企業提供貸款擔保的情況說明;
18、還款計劃;
19、正在發生和將要發生的業務合同復印件;
20、資金使用計劃或項目可行性報告;
21、抵押物所需提供材料:
a)抵押物權屬證明(國有土地使用權證、房屋權屬所有權證);
b)抵押物評估報告。
Ⅲ 買房貸款工資表格式要怎麼填寫,要帶什麼嗎
銀行房貸要審核的是銀行流水(銀行賬戶交易對賬單),也就是所說的工資條。前往銀行,出示銀行卡和身份證,櫃台工作人員可為你列印銀行流水。
在列印銀行流水的時候也要注意一些事項:
1、弄清楚貸款機構所需銀行流水的時間。
因為有些貸款機構要求借款人提供近半年的銀行流水,而有些貸款機構只需借款人提供近三個月的銀行流水。
2、弄清楚「銀行流水」具體是哪類收入的流水。
貸款機構要求提供的銀行流水一般是指工資流水。
3、弄清楚貸款機構對銀行流水額度的要求。
一般貸款機構對借款人的月收入有一定的要求,所以借款人有貸款打算前應向銀行咨詢清楚,以便做好准備。
4、切忌作假賬單。
不要為了成功獲得大額貸款投機取巧,花錢購買高收入的假銀行流水,期望以假亂真。這種不當的行為不僅不能獲取銀行的信任,還會為您的個人信用蒙上污點。
在申請貸款或者辦理信用卡的過程中,銀行一定會要求借款人提供三個月及以上的銀行流水。銀行會基於此來視察申請人的收入情況,支出情況,收支是否平衡等。再據此情況決定是否放貸,放多少。
銀行流水記錄俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水的進項主要表現方式;進項表現貸方,出項表現於借方,主要有卡存,現存,轉入,工資,續存,網銀轉賬,貨款,勞務費等。
個人銀行流水反映了申請貸款人的收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納稅情況等。銀行將錢借出,當然期望能在到期時,將一切本金和利息收回。
Ⅳ 中國農業銀行客戶資料登記表 怎麼填寫
客戶填寫欄都是要自己填寫的 不明白的可直接問銀行值班員
Ⅳ 中國工商銀行個人住房貸款申請審批表裡都填寫了哪些內容
就是填那些必填的,保證最基本的身份證號,手機號,還有住址,收入等項目填寫正確就可以了。
個人住房轉按揭貸款是指:(一)轉讓類轉按揭,即已在工行或他行辦理個人住房貸款的借款人(包括一手樓和二手樓)在還款期間,由於所購商品房屋(現房,已辦出房地產證)出售,房屋產權和按揭借款需同時轉讓給受讓人,並由工行為受讓人續做按揭貸款的業務;(二)轉移類轉按揭,即借款人將在他行辦理個人住房按揭貸款轉移到工行辦理的業務;(三)其他類轉按揭,即因贈與、繼承、夫妻離婚等原因申請變更借款人的業務。
個人住房加按揭貸款是指對工行現有個人住房貸款客戶(包括一手樓和二手樓)發放的以原貸款抵押物為擔保用於購買住房及家居消費的貸款。加按一般應由原貸款經辦行辦理。
個人住房現房按揭貸款是指借款人以擁有完全產權的商品房屋(現房,已辦出房地產證)作為抵押物,向銀行申請貸款,用於購買住房和家居消費的業務。
工行個人住房貸款申請手續:
一、貸款申請手續:
1、工行工作人員收妥您的借款申請書及規定的文件後,將按銀行規定的工作程序進行調查、校驗。
2、如同意您的借款申請,工行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理保險、公證等手續,並簽定《個人購房借款合同》或《個人房屋擔保借款合同》,待辦妥抵押登記手續後,填寫借據,發放貸款。保險手續可由銀行代辦。
二、辦理工行個人住房貸款借款人應提供的資料:
(一)借款人應提供的資料
1、中國工商銀行個人住房貸款申請審批表
2、身份證件(包括居民身份證、戶口本、護照、軍人證、港澳身份證等)
3、借款人所在工作單位開示的收入證明或其他按期償還貸款本息能力的證明(包括個人擁有的存摺、納稅證明、股票清單、國債、房地產證等)
4、房屋買賣合同原件。
5、已付首期款的發票及首付款證明。
6、抵押物、質物的共有人出具的同意抵押、質押的公證文件。
7、委託扣款協議書。
8、以銀行為第一受益人的房屋保險單原件。
(二)二手樓宇按揭賣房人應提供的資料
1、賣房人(含房屋共有人)身份證、戶口簿、配偶身份證;
2、所售商品房的產權證明文件;
3、評估公司出具的物業估價報告;
4、如房屋已出租,須提供租房同意搬遷的證明資料;
5、如售房人為企業法人,須提供有效的《企業法人營業執照》、《法定代表人證明書》、董事會決議等有關文件。
(三)轉按揭業務賣房人應提供以下資料
1、房地產證;(復印件,原辦理了工行個人住房貸款業務的不需提供);
2、售房人身份證、戶口本(如有共有人的,需提供共有人身份證、戶口本及共有人同意賣售的書面聲明);
3、出租房須提供租約及承租人與買賣雙方協商達成一致的書面協議;
4、原購房借款合同;
5、原購房借款申請轉按當日所欠本息清單;
6、近三個月的個人住房貸款還款情況銀行對帳單;
7、售房人為企業法人的,須提供有效的《企業法人營業執照》、法定代表人證明書(如有委託人,委託人需出具授權委託書、身份證)、公司章程、董事會決議等有關文件;
辦理贖樓貸款的賣房人還需提供:(法人售房暫不受理贖樓貸款);
8、《中國工商銀行個人住房(贖樓)貸款申請審批表 》;
9、《房地產買賣合同》或協議;
10、與深圳市不動產擔保股份有限公司(以下簡稱擔保公司)簽訂的《抵押擔保合同》(贖樓);
11、《個人住房貸款擔保申請表》(擔保公司提供表格);
12、《贖樓貸款轉帳授權書》;
(四)個人加按揭貸款的借款人應提交以下資料:
1、《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》;
2、合法有效的身份證;
3、原個人住房借款合同;
4、貸款人認可的房地產估價機構對該房屋進行評估的證明文件;
5、收入證明或能證明借款人還款能力的相關文件,如納稅證明、租約、股票、債券、存單等;
(五)個人住房現房按揭貸款的借款人應提交以下資料:
1、房地產證;
2、身份證、戶口本(如有共有人的,需提供共有人身份證、戶口本及共有人同意抵押的書面聲明);
3、用於抵押的房屋如已出租,須提供租約及承租人與借款人協商達成一致的書面協議;
4、《中國工商銀行個人住房現房按揭申請審批表》(附件1)
5、收入證明或能證明借款人具有還款能力的相關文件,如納稅證明、租約、股票、債券、存單等;
6、貸款人認可的房地產估價機構對該房屋進行評估的評估報告;
7、相關借款用途證明資料
收費標准
按中國人民銀行利率執策的有關規定,計收貸款利息。貸款期限內如遇國家利率調整,按國家規定執行。
溫馨提醒
1、港、澳地區的借款人須提供具有在中國大陸辦理公證業務資格的當地律師樓出具的有關借款人身份、職業、收入、地址等方面的證明函件。
2、一手樓個人住房按揭貸款最高貸款成數8成,最長按揭期限30年;一手樓商用房最高按揭成數6成,最長按揭期限10年,且必須為現房;二手樓按揭最高成數6成,最長按揭期限10年。
3、委託他人辦理按揭業務的需要出具公證機關出具的委託辦理按揭貸款公證書。
4、借款人的年齡與借款年限相加,不超過60。
5、申請按揭貸款過程中,需要按照規定繳納保險費、公證費、抵押登記費、印花稅、及律師費等相關費用。.
Ⅵ 企業貸款報表如何填寫
向銀行貸款企業要把握好的14個財務指標:
(1)財務結構:
1、凈資產與年末貸款余額比率必須大於100%(房地產企業可大於80%);凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產*100%,凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。
2、資產負債率必須小於70%,最好低於55%;資產負債率=負債總額/資產總額X100%。
(2)償債能力:
3、流動比率在150%~200%較好;流動比率=流動資產額/流動負債*100%。
4、速動比率在100%左右較好,對中小企業適當放寬,也應大於80%;速動比率=速動資產額/流動負債*100%;速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產—存貨—預付賬款—一年內到期的非流動資產—其它流動資產。
5、擔保比例小於0.5為好。
6、現金比率大於30%。現金比率=(現金+現金等價物)/流動負債。
(3)現金流量:
7、企業經營活動產生的凈現金流應為正值,其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。
8、企業在經營活動中支付采購商品,勞務的現金支付率應在85~95%以上。
(4)經營能力:
9、主營業務收入增長率不小於8%,說明該企業的主業正處於成長期,如果該比率低於5%,說明該產品將進入生命末期了。主營業務收入增長率=(本期主營業務收入-上期主營業務收入)/上期主營業務收入*100%
10、應收賬款周轉速度應大於六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高,企業應收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。應收賬款周轉速度(應收賬款周轉次數)=營業收入/平均應收賬款余額=營業收入/(應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額)/2=營業收入*2/(應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額)。
11、存貨周轉速度中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快,存貨佔用水平越低,流動性越強。存貨周轉速度(次數)=營業成本/平均存貨余額,其中存貨平均余額=(期初存貨+期末存貨)÷2。
(5)經營效益:
12、營業利潤率應大於8%,當然指標值越大,表明企業綜合獲利能力越強。營業利潤率=營業利潤/營業收入(商品銷售額)×100% =(銷售收入-銷貨成本-管理費-銷售費)/銷售收入×100%。
13、凈資產收益率中小企業應大於 5%。一般情況下,該指標值越高說明投資帶來的回報越高,股東們收益水平也就越高。凈資產收益率=總資產凈利率×權益乘數=營業凈利率×總資產周轉率×權益乘數;其中營業凈利率=凈利潤÷營業收入;總資產周轉率(次)=營業收入÷平均資產總額;權益乘數=資產總額÷所有者權益總額=1÷(1-資產負債率)。
14、利息保障倍數應大於400%
利息保障倍數=息稅前利潤 / 利息費用=(利潤總額+財務費用)/(財務費用中的利息支出+資本化利息)
Ⅶ 貸款申請表填寫案例
貴陽市住房公積金貸款申請表,需要根據自己的情況進行如實填寫,不得填寫虛假信息。具體填表說明如下:1. 請用黑色、藍黑色墨水鋼筆填寫資料。2. 請認真如實填寫,不得塗改已填寫內容。3. 請用正楷填寫。在□欄內請用「∨」符號表示選項。4. 所需資料按照順序(基礎資料順序+不同種類貸款所需資料順序)整理成冊,請勿裝訂。5. 所提供資料請統一按照A4紙規格收集。公積金貸款即指個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
Ⅷ 客戶檔案資料表格要怎麼做
1、序號、姓名、性別、出生日期、 工作單位、籍貫、聯系方式、使用產品類型、備注等等一些你關注的信息,不重要的或者重復的就不要建立了。
2、以上各項信息的數據類型和長度。這樣便於後續資料庫的開發導入,和信息的統一。
就這些了。其它就是對表格的一些外圍的設定要列印就得設定行高間距,邊框等等。