Ⅰ 姐姐買房，因為有貸款，沒法過戶，就過戶給弟弟，現在弟弟買房算二套房嗎，對弟弟買房有什麼影響
算二套。根據二套房認定標准均以購房者名下房產為核准依據。
對購房的影響：不限購二套房地區可以再次購房，但貸款會被執行二套房差別化貸款政策，一是首付提高比例，二是貸款利率按按基準利率的1.1倍。
Ⅱ 按揭房在兄弟之間如何過戶最省錢
過戶住房，不管是兄弟之間，還是父子之間，亦或是夫妻之間。必須住房貸款還清，之後，辦理完畢房產證，契稅證，土地證，才可以辦理過戶手續。
貸款沒有還清，產權已經抵押給了銀行，暫時不屬於你們所有，你們無權變更過戶房產證。
沒有其他法子過戶。
還清貸款之後過戶，兄弟之間過戶，可以選擇買賣或者贈與方式。
買賣方式，沒有後患。
贈與過戶，以後想賣掉住房，有差額20%的個稅繳納。
Ⅲ 姐姐沒有還清貸款的房屋可以過戶給弟弟嗎
不能過戶，過戶是100%權利人轉移，就等於新買一次房子，除了要交全額契稅外，還不能有他項權正抵押，而銀行貸款就是第一他項權證，所以不能過戶
Ⅳ 姐弟一起買的房子在交按揭可以過戶給弟弟嗎滿五年了
當然可以了
國家規定滿五年
就可以轉讓更改房主姓名
Ⅳ 我貸款買了房子 想過戶給弟弟 但是按揭還是由我來付
不可能這么操作，你過戶的條件是，你必須把貸款還了之後才能過戶！不然不能過戶！所以不可能是產權是你弟弟的名字，你來付貸款。
有一種可能就是，你把房款還清之後，在用你弟弟的名義貸款。然後你在自己還貸款就可以了啥！
Ⅵ 姑姑家有房貸能把房子轉給弟弟嗎
可以將房子轉給弟弟的。
但是，在辦理過戶手續時，必須先將貸款還清。
因為在申請房貸時，是姑姑和銀行簽的借款合同，姑姑要出賣房子，必須先把房貸還清，否則是沒法過戶的。
你弟弟可以先把房款支付給你姑姑，讓她先還清房貸，撤銷房子的抵押後就可以辦理過戶手續了。
Ⅶ 姐弟一起買的房子還在交按揭可以過戶給弟弟嗎
可以啊，只要有正當手續就可以的，你可以向當地所管部門咨詢一下。應該是可以的，但也許也不可能，畢竟是按揭房，不是全款的
Ⅷ 我想把房子過戶給我親兄弟銀行房屋貸款也能轉過去嗎
你能把房子過戶給你親兄弟，但是房屋貸款是不可以轉到你親兄弟名下，因為貸款是你簽合同的，不是你弟弟簽合同的