Ⅰ 辦房貸銀行沒審出來資料有問題,過了一個月說資料不對,開發商說換銀行，我的損失誰來承擔
一般都由購房人自行承擔，因為貸款是購房人和銀行的關系，而且銀行審核的是購房人的資料，另外你和開發商也應該簽署了相應的協議或合同，貸款申請不通過開發商不會負責的。其實你不會有什麼損失，按揭晚點批下來你也能晚點開始月供，反正還沒交房。
Ⅱ 開發商證件五證不齊能辦下來貸款嗎
房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》，簡稱五證。
五證是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之後拿到房屋的產權證書。
根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《商品房預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》（也就是購房合同），有了購房合同才能辦下來貸款。
Ⅲ 我的房產證已經到手了，貸款也提前一個月還清了，辦理解押銀行一直說資料不齊，讓問開發商，求解！
貸款還清的話，就注銷他項權證，這個資料不齊不清楚，問清楚材料是什麼材料，再去找開發商的
Ⅳ 我要買的樓盤,開發商證件都還不全,但卻說可以貸款,靠譜么會不會有什麼問題
問題沒有說清楚：是開發商的五證不齊全，還是樓盤的房屋房權證和土地證不齊全？
如果是第一種，那開發商的房屋預售證很難審批下來，有風險。如果是第二種，可以貸款。原因見我以前的回答：
1.房屋按揭貸款有幾種形式，其中之一就是：期房，在樓盤封頂後，開發商就可以和銀行方面簽訂按揭項目協議，此協議是在該房屋按揭貸款在房屋未辦理正式抵押前（沒有房產證）由開發商擔保，並在銀行存一定數量的保證金。
2.因為開發商在銀行存有保證金了，個人購房在此銀行就可以按揭貸款。如果你自己選擇其他銀行，不知道你拿什麼作抵押來貸款？因為期房是沒有房權證的，此時只能由開發商階段性擔保，銀行才能發放貸款給你。
3.如果非要選擇其他銀行，可以由擔保公司擔保（或者是中介公司擔保），再由銀行按揭，但是擔保費用不知道你考慮沒有？
4.房屋按揭貸款，提高消費者的購買力，同時又促進開發商銷售樓房，盡快回籠資金，是房地產商和銀行雙贏之事，銀行不可能再給開發商返傭金。 http://..com/question/117415303.html?fr=id_push&fs=up
Ⅳ 買房，因為開發商資料不齊全，銀行不貸款給我，我們能退房嗎
正常情況下，房屋買賣合同都會對於無法貸款此種情形進行約定，此種約定關繫到解除權、違約責任等等。由於您手中沒有購房合同，建議先將購房合同要回，找專業房產律師咨詢退房事宜。
另外，銀行所說開發商沒有竣工驗收備案表，若不了解無法竣工驗收備案的症結，否則交房、辦證可能會遙遙無期。
Ⅵ 貸款一直下不來是開發商證件不齊全，開發商一拖在拖，導致出了新政策
年底才交付的房子，房產證一般都需要在交房後的三個月內次才會通知你辦理房產證的，在辦理好房產證，土地證後，才可以出售。但是出售的話，按揭的貸款是需要提前還清的，或者由下一家替你還清，具體你們可以商議，如果你經濟能力不滿足的情況下，建議找下一家有償還能力的。 新房必須在交付後辦理好房產證後才能出售的，早在前幾年新房是可以通過關系修改購買合同的名字就可以了。現在國家已經禁止了。
Ⅶ 首付交了開發商證件不齊一直不能辦按揭
房子是你的，只要你不急著接房，按揭如果是開發商承諾給你辦那就拖著，開發商是拖不過你的，遲早要給你辦下來，有可能用其它優惠給你。
Ⅷ 開發商證件不全銀行會給貸款嗎
通過關系，銀行可以給貸款，但是為了保險起見，還是五證齊全，要不然買房後就是有問題，後悔也來不及了，買房是件大事，請一定要謹慎。
Ⅸ 因開發商證件不齊導致限期內無法辦理公積金貸款，買受人算違約嗎
如果經理同意，和他簽一個補充規定，說明同意公積金貸款，不算違約，如果他不簽的話，可以和他盡量協解決！這樣您才可以放心做公積金貸款！
Ⅹ 開發商手續不全能幫購房者貸款嗎
開發商手續不全不能幫購房者貸款，買剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。